★価格の大幅修正で売り出した１戸建て★

2017年01月21日

ほんの３年前に売り出した中古の１戸建住宅は金額が２５００万円でした。
他社が売り主の希望金額で売りに出したのですが、相場より大幅に高かったためにとうとう売れなかった。それを弊社が再査定し、市場価格にスライドして１６００万円で売りに出す事になりました。

不動産は、売手側は「少しでも高い金額で売りたい。」と考えるが、買手側は「少しでも安く買いたい」と考えて金額の綱引きが始まります。

些少の金額ならお互いに妥協することはありますが、数百万円の違いとなれば買手側は購入をあきらめてしまう。

不動産市場には相場を無視したベラ棒に高い物件はほとんど売れ残っている。
しかしそんな物件でも相場金額に引き下げれば急に引き合いが増えてきます。

横須賀市ハイランドの１戸建ても１６００万円に下げた途端、２件も案内が入りました。（海が見えてロケ－ションが素晴らしい所が売りです。建物は築３０年）

１月中に成約となるでしょう。３年間も我慢して、固定資産を支払って勿体なかったですね。

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最終更新日 2017年01月21日 11時26分43秒
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