あるお客様からローンの返済期間

のことで質問を受けました。



資金計画にかなりゆとりがあるの

で、子供が小さい今支払いの額を

多くして、１０年で払いたいとい

うことでした。



しかし、住宅ローンを１０年返済

で組むことはかなりリスクが高い

生活をすることになります。



というのは、もし５年経って会社

が倒産したりすると、とても今の

プランでは払っていけません。



といって、５年経っているから

残りを５年ではなく、３０年払い

に変更というのは基本的にはでき

ないのです(TT)



築３０年の住まいでも、３５年

ローンが組めるのに、築５年の

住まいを３０年払いには変えられ

ないのです。



なので、もし１０年で払いたいと

しても、３５年払いのローンを組

んで、毎年繰り上げ返済をするこ

とをおすすめします。



これなら、払えなくなっても繰り

上げ返済をやめるだけなので、問

題ありません(^^)



このプランを選ぶときは必ず繰り

上げ返済に手数料がかからない銀

行を選ぶ必要があります！

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