あるお客様からマンションを買い

取って欲しいという依頼がありま

した。



残念ながら当社では、不動産の買

い取りはやっていません(TT)



不動産を売却するときに、業者に

売るということは、業者は転売す

ることになります。



そのため、だいたい相場の７割く

らいの価格で買い取ることになり

ます。



買い取ってからリフォームしたり

諸費用がかかるからです。



そして、何よりいくらで売れるか

分からないリスクも負うことにな

るため安く買い取るのはしかたな

いことなのです。



売主は安く売るかわりに、すぐに

現金が手に入ることと、売却後に

クレームがついたりすることがな

いというメリットがあります。



当社が買い取りをしないのは、自

社物件があると、お客様にその物

件を必死ですすめなければならな

くなるからです。

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確かに、勧められるお客様側は、いやですね。
相当強引なプッシュで電話された事がありました。
電話で、必死で売り込まれクロージング掛けられました。
「数十万の買い物じゃないんだ！！」
こんな気持ちで突っぱねました。

ある有名な不動産業者社長とのお話です。

仲介が無難でしょうね。(2010.06.11 14:48:43)

どうしても面と向かって断ることができなくて
相談に来られた方もおられました(TT)

でもやはり強い意志で話をすることが一番大切です！(2010.06.12 12:34:19)