最近はたんたんと無理なく　おぎやはぎ　のおぎさんのような仕事っぷりで、、、

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本日、すこし前に内見した方から入居契約いただく。

排雪して欲しいとの要望だったが、

2ｍくらいの積雪で「どないもなりませんわ」

としたら、

先方より５月から家賃発生でどないですか？

と、あいなりました。

家賃も安いのでトラックで数台分排雪したら家賃１～２カ月分位スグいくので逆算したら損得ないし、先方もそうして欲しそうだったのでそうしました。

んで、売りも同時に進めていたので売りの業者に売り止めの連絡をしたところ・・

買い希望者いるのでなんとかならんかとのこと・・・

「んんっっ・・」

瞬間的にココロ揺らぐが、、契約優先だ。

それに、ひっくりかえす気分になるほど利幅のある案件でもない。

とりあえずひとつ片づいた。

残りあと三つ。

ガンバロウ。

そして運良く決まれ。

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ぷるりんこ～?

朝イチで入居者から着信・・

雪で窓でも割れたか？

・・・・

あの～

セッピが落ちて、

窓割れて、

煙突が玉砕して、

プロパンガスの配管が外れたのかなんか分からないが室内がガスのニオイで充満しているんですけど～・・・

ウへッ。(･_･､)

緊急なのでガス屋とサッシ屋には、

自己で連絡して対処してもらう。

保険で対処するので現場の写真撮影をお願いし、

保険屋に連絡。

事故請求の段取りし、

現場に向かう。

現場に着くとガス屋がきてて、

ガスの処理は終わっていた。

窓の方も手配済みとのコトで、

今後の事について入居者と打ち合わせした。

記録的な大雪による自然災害なので、

入居者もオレも悪くはないし、

保険で対処するので金銭的にも痛くはないが、

ありえないくらいデカイセッピなんだから、

放置しないで少しづつ落として欲しいものだ。

隣近所は皆、やってるように見えた。

まあ、いいけどさ。

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少し前、地元友人が、

出資話に来いとゆうので会場の居酒屋まで行く。

元保険外交員のおばちゃんが資料配りながら、なんやら説明しだしよったわ。

九州でキノコ作るらしいわ。

２００～３００マソいるらしいわ。

水と棚と倉庫あったら３カ月で５倍程度の回収だったかな？？？

ほんで配当いくらですかって聞くと・・

10％くらい

そんなもんですか？

いやいや20は、、、みたいなああ？？

九州の事業者、資産ようけ有るのにナンで銀行貸さんの？

何件銀行回ったんかいなああ？

「オレ」

そやっ、そのきのこオレんとこで水あるし倉庫あるし、やれんもんかいのぉ。

「おばちゃん」

ルートないし、キノコの媒体どこでも売ってくれんよ。

なあ、どないするっ。

一人６０万、四人で２４０万集めてやろうや。

オレ

「気分が湧きあがってきませんわ、この出資案件。

とにかく遠いしな、、

６０マソぽっちのことでわざわざ観にいけませんわ。。

つまらん・・・

生活に支障無い６０マソ溶かしても影響ないが、後味苦くなってともだち減るし。

なあみんな、どう思う？

みんな、のぼせ上っていた。

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昨日は兵隊２名を引き連れ物件に向かう。

初顔合わせの隊員さんだ。

一人は電気工事屋。

もう一人は鉄工屋、

今年の冬のシノギはもっぱら除雪らしい。

丸一日一緒に作業し、

イイ感じに波長が合ったので、

また仕事を提供しようと思った。

んで、物件到着。

ほどほどに入居者なりに除雪されてはいたが、

一階部分はほぼ雪で埋まっている。

とりあえず家に上がり風呂場を見せてもらうことに・・・

「ウッッ？？？

臭っ・・・・」

ネコちゃん２匹、目視・・・・・

動物は許可して無いゼよ・・・

と、モヤモヤした気分で浴室を確認。

風呂場の壁がたわんで外壁が顔を出していた・・

入居者にお見舞い金を渡し、

猫の件を注意しつつ、

除雪は自己業務ですが今回は記録的豪雪ですし人命的にも緊急を要するのでワタクシのスぺッシャルサーヴィスで除雪致しますと前置きし作業に着手シタ。

しかし、オレの心は猫のオイニーで霧がかかっていた・・・

でも、なんだかんだ建物が崩壊しない程度には排雪した。

作業を終え入居者に、

「修繕は雪解けしだい着手予定しますが、

それまでは不具合願います」

と言う。

猫の負い目もあると思うが快く了承いただく。

とりあえずは問題解決。

んで、

除雪の労働力投入でぐっすり寝れたわ。

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ぷるりんこ～♪

以前客付けして頂いた不動産屋から着信・・・

オレ「雪の絡みですか・・・」

お風呂場が雪で圧迫され歪んできているようです。

つぶれたらつぶれたでしかたないですが、

入居者も下敷きになるのだけは避けたいので、、

兵隊を一人確保できたので明日朝一で特攻スル。

まず、ご迷惑かけて・・・銭湯代を渡そうと思う。

んで、現場確認して、写真撮影して、、、

風呂だけの問題ならば一か月程度の風呂代を渡そうとおもふ。

危険性が物件の全体的に関与してそうならば、少し前に雪下ろしした空家に移る提案するか？

いまおもいついた！

ホースにお湯回して溶かすか？

う～む頭回らん。

明日兵隊８時に来るから、、もう寝よ寝よ

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とりあえず、、、、

あけましておめでとうございます。

さて、今年は不動産活動にさく時間もありげな感なので、、、

ズバ～ン！！とイクよ。

とか言いつつも、再生中の物件。。

ほとんど放置です・・・

寒スギテ、、

雪多すぎて、、、

やる気が湧きあがってこんとです。

しかし、このまえ豪雪地帯の空家のお隣さんから、、、

「セッピが落ちてきたらコッチに被害があるので対処せよ」 

と連絡がきたので、

屋根の雪下ろしに行きました。

屋根の上でママさんダンプでもって排雪を実施。

４時間かかって限界に到達し終了。。。

排雪地点と屋根がつながりました。

それにしてもお隣さん・・・・

ものすごい雪の量なのに、

家の周りに降雪した雪が全部排雪されています。

よって、隣近所の境界が壁状になって、、

なんとも降雪のバランスが悪い。

屋根から落ちてきた雪は低い方に逃げるから、

当然、となりにいちゃうんだな・・・

状況的に、なにかとメンドウしいことになりそうな気もアリアリで、、、、

売ろうと思う。。。

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