拝啓

夢NOTE、夢の音～～♪

ワタクシ、昨夜の日本酒が、

夕方まで残っていて、

目のピントが合わない一日だった。

ワタクシ以上に飲んで、

今日も朝５時から働いておられる

レイク様は、

やはり酒豪、豪傑と思う。

それはさておき、すておき、たねやのリーフパイ（レイク様に頂いたお菓子）、

山田里志先生と、

中村一晴先生の本の感想を。

【送料無料選択可！】山田式1円満室術 たったの10日で4部屋埋めた常識外の大家術 (単行本・ムック) / 山田里志/著

山田先生の本、

簡単に一言で書くと、

ヤフオクで、

自宅と物件の間で引き取り可能なブツを、

格安で落札して、

軽トラで受け取りに行くというお話。

送料の方が、

ブツの値段より高かったりスルので、

引き取りがポイント。

引きとって、そのまま物件に持ち込む。

しかし、かかし、購入し過ぎで、

自宅倉庫などに、

在庫たくさんあるそうだ。

趣味の状態になっている。

面白い趣味だと思う。

ワタクシも倉庫あれば、やってみたい。

【送料無料選択可！】誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい アパート投資で成功したいなら (単行本・ムック) / 中村一晴/著

さて、中村先生の本、

空室多の見放された物件を購入して、

現状回復程度のリフォームで抑え、

外観は印象よくなるように修繕して、

修繕費は、

分離発注、施主支給し、安く挙げるお話。

業界の仕組みに詳しくないと難しいが、

そういうところで差をつけないといけないということはわかる。

勉強になる一冊。

何事も、

簡単にできることは儲からないということ。

そういうお話でした。

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