この度ブログを引越しました！
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河野です。今日はお昼くらいから曇り空になってきたつくば市でしたが、気温は過しやすかったのではないでしょうか？


さて、今日はお客様が検討しているところを見に行ってきたのですが、土地選びで気をつけなくてはいけないことはどんなことでしょうか

実は以前に「イエマド」という住宅情報雑誌の取材をアルルホームズが受けたのですが、
その際に「土地の正しい選び方」を説明したのが、当社の土地のスペシャリストでもあり、家造りアドバイザーの杉川さんなのです。





（↑↑杉川浩光さん）


その「イエマド」から杉川さんの台詞を抜粋すると・・・

『ライフスタイルやライフプランに照らし合わせた判断基準をあいまいにせず、こだわりすぎずに探していくのがコツ。
しかしながら、土地は目に見える商品ではありません。それゆえに不透明な部分も多いのです。例えば・・・・（文中省略）

環境が良くて安いという土地でも実は生活できる環境に整えるのに膨大な費用を上乗せしなければならない落とし穴もあるので、要注意』




とのことです。

その他にも、陥りがちな８つの盲点もあるそうです。

詳しくはこの「イエマド」に掲載しております。

さらに、「イエマド」を請求していただいた方には杉川さん発案の、「土地探しに欠かせない最強５つ道具」をプレゼントさせていただきます。


もちろん、お金はかかりませんので、お気軽にお問い合わせ下さいね。

フリーダイヤル　0120-6188-24
メール　　　　　akarui@arle.co.jp　　　　　

こんにちは！河野です。


先日、お客様と打合せをしていたときのことです。

普段は打合せが終わると、お持ち帰り用に図面を入れるケースもしくは封筒をお渡ししているのですが、そのお客様は・・・

「図面入れは必要ありません。自分のバックがありますので・・・エコでいきましょうよ」とおっしゃいました。

そのお客様はつくば市内にお住まいなので、打合せはいつも歩きか自転車で来社いただくので、なおさら図面を入れるケースが必要だろうと、私は勝手に思っていたのでした！！

お客様の言葉を聞いたときに、あることが思い浮かびました。

その打合せの数日前のこと。

私は、コンビニでジュースを買おうとレジに並んでいました。

前に並んでいたのは、５歳くらいの男の子とそのお母さんでした。

コンビニの店員さんがレジを打ち、商品は袋に入れようとしていたところ、
そのお母さんが「袋はいりませんこちらのバックに入れてください」と
自分のバックを店員さんに渡したのでした。

その後ろにいた私はとてもびっくり！！

最近のスーパーでは、袋の費用がかかることも当たり前となってきていますが、
コンビニでは今でも当たり前のように袋に入れてくれます。

特にコンビニは計画的に行くことが少ないので、myバックを使っている光景をみたのは初めてでした。

そのことで私のなかで、なぜかビミュ～な感情が芽生えたのでした

そのお母さんがコンビニを出っていった後に、私のジュースの会計の際にも、店員さんが袋に入れようとしていたので、「袋はいりません」とつい言ってしまったのでした。

そして、冷たいジュースを２本手持ちで店を後にしたのでした

打合せをしたお客様もコンビニで前に並んでいたお客様もそうですが、自分の意識があまり変化のないことに対して、周囲の方のエコへの取り組みが徐々に大きくなっていることを感じられるシーンでした

皆さん、持ち歩いていますかエコバック

こんにちは河野です。
今日も日曜日らしく、でしたね。

今日は、そろそろ完成に近づいてきたＴ様邸に行ってまいりました。



外観はとても落ち着いた色合いで、飽きがこないカンジです。

室内もとてもオシャレなカウンターもついています。



実はこのカウンターにはお施主様のＴ様と担当大工さんの深いドラマが隠れていたのでした。

現場に置かれた一冊の本↓↓↓




これは、お忙しいお施主様が職人さんの作業している時間に現場に足を運べないときでも、現場に気になったことや、ギモン点・要望などを書き込み、次の日に職人さんがそれについての回答するという、いわば現場の交換日記です。

今回のＴ様邸工事のときも、お施主様の疑問点や現場の進行状況などはもちろん、先ほどのカウンターについての大工さんからの提案など、事細かにびっしりと書いてあります。

この日記に関して当事者ではない私が、これを読んでいるだけで、お施主様の不安なことが喜びに変わる様子や職人さんへの感謝などが伝わってきます。








この日記とともに現場を担当したのは、上野さん（下写真）です。



今日もＴ様とお話をしたときも、『上野さんのおかげで安心して家造りができた』というお褒めの言葉をいただきました。


その話を聞いていて、私が思ったことは・・・
職人は腕が良くてあたりまえ。さらにお客様の不安を取り除くことや、お施主様の想像以上の提案ができることがこれからの時代は求められてくるのではないでしょうか？？

家づくりにおいて、今までのように元請・下請けの単純構造、または、施工マニュアルによる指導では、お施主様は本当の意味で家造りにご満足いただけるのでしょうか？

私たちアルルホームズも、職人さんとの連携を高め、よりレベルの高い家造りに励んでまいりたいと思います

こんにちは。河野です。

昨日に引き続き、今日も雷が響いていましたね。
久しぶりに雷神さまの声を聞いた気がしました。

ひたち野うしくのＵＲの土地の価格が発表されました




価格は８８１万円～になっています。

しかも、
１０００万円以下　　　　　　　　３区画
１０００万円～１２００万円　　２５区画
もあります。

もちろん、抽選になると思いますが、ご興味がある方はＵＲホームページやご覧下さいね。
お申込はインターネットでも現地に赴いても大丈夫です。
受付期間が

　　　６月１２日～６月２０日（詳細は添付画像に記載）

してありますので、お間違いのないようにしてくださいね。

さて、ＵＲの土地の良いところは何なのか？？

・住環境が良い
・区画がキレイに分かれている
・敷地に隣接する道路が広い
・上下水・都市ガスの設備が入っている

ということが挙げられると思います。

安心度の高い土地といってもいいかもしれません。




　　　　　

こんにちは！河野です。

ついにできました

「建築費を賢く下げる２０と＋４の方法」というタイトルのレポートです。



私は住宅アドバイザーとして、「１００円でもお客様に無駄なお金を使ってほしくない」という想いで、家づくりのお手伝いをさせて頂いております。

そのために、周囲の優秀な先輩方から教わったことや学んだことをまとめまして、このたび出版？？することができました。

出版に際し、応援に駆けつけてくれた谷嶋さんも「写真を撮る前にヘアースタイルを・・・とアセアセ


さて、これがなぜ２４の方法ではなく、２０と＋４の方法なのかというツッコミをしたくなる方もいらっしゃるかもしれませんが、これには理由があります。

家づくりには、大きく分けて、イニシャルコスト（初めにかかる費用）とランニングコスト（使いながらにかかる費用）に分けられます。

家は長くお付き合いをしていくものなので、この両面から考えなくてはいけません。

この『２０』とはイニシャルコストを下げる方法で、『＋４』はランニングコストを抑える方法です。


この方法を実践することによって、百万単位でコストを下げることも可能なので、絶対に読むことをおススメします



もし、ご興味がある場合にはお電話とメールにて受付をしております。
河野まで『建築費を賢く下げる２０と＋４の方法が欲しい』とおっしゃっていただければ郵送をさせて頂きます。お気軽にどうぞ　遠慮してばかりでは損するばかりです。

フリーダイヤル　0120-6188-24
メール　　　　　akarui@arle.co.jp　　　　　

『河野（かわの）』あてでお願いします。

こんにちは！河野です。

今日は久しぶりに復帰した根岸さんのお話です。

根岸忠弘（ねぎし　ただひろ）（※写真の左側は松本棟梁です。お間違えののないよう）　
年　齢　？？歳
出身地　埼玉県　　
趣　味　ハイキング・絵画・コーラス

根岸さんはアルルホームズに入って以来、前職の現場監督としての経験を生かし、現場の品質向上委員会の委員長として、さまざまことに取り組んできました。

ここ一ヶ月くらい体調を少し崩されていた根岸さんですが、今後の目標について聞いてみました。

根岸「現場の品質も清掃度もかなり高まってきましたので、次はアルルホームズの次世代を担っていく、弟子さんたちを現棟梁と一緒に次の棟梁へと育てていきたい」

とのことでした。

根岸さんの言うとおり
アルルホームズがこれからも安定した現場施工を行っていくには。やはり、棟梁の弟子たちもより成長していく必要がありますよね。



あまり無理をせず、がんばって下さいね。応援しています

こんにちは！河野です。

今日はびっくり仰天な映像を見てしまいました。

いつものごとく日課のyahooニュースを見ていた（もちろん業務時間外ですよ）ところ食欲をそそる写真が・・・


どうです。この圧倒感


どうやら１０段のチーズバーガーらしい・・・

「これは今すぐに食べにいかねば」と思ったところ6月22日から7月16日の期間限定で商品化されるようです。

あまりファーストフードを食べない私ですが、この写真にはソソられましたね。

マク○ナル○さんでも今までにない店舗を東京に出店したりと、ファーストフード新しい波が来てるのかなと思いきや、最近の記事で、不振の外食産業の中にあって、マク○ナル○一人勝ちとも書いてありました。

どこの業界も新しいことにチャレンジをしていける企業が強いんだなと思いました。

ところでこの１０段バーガーの話の中で、IT推進係の金子さんがボソッと言った一言。

「この１０段バーガー、ちゃんと包装紙で包んでくれんですかね」

河野「確かに」と心の中に一抹の不安が残りました。

こんばんは！昨日見た映画トップガンの影響で、少し気持ちがフライトぎみの河野です。


さて、昨日一昨日開催しました、『６０代からのお手本住宅』の見学会が無事終了しました。
なんと２日間で４１組もの方に来ていただきました。




ご来場いただいた方に話を聞いてみると・・・
『他社でも平屋の見学会はやっていないので、とても勉強になった』
『１０５０万円の平屋がどの程度なのか興味があって・・・』
などなど、参考になったという声が圧倒的でした。

会場をお貸し頂いたH様本当にありがとうございました。
これから平屋を建てたいという方には、参考になる住まいでしたね。

その後、見学会の反省会もかねてみんなでピザを食べました。
見学会も好評だったおかげで、アルルスタッフの表情も明るいです



また明日からがんばりましょう！！

河野です。こんにちは！
もうすぐ６月だというのに、風が冷たくてつい冬用のジャンパーを着てしまいました

さて、今日は住宅ローンの基本についてお話をします。

家造りに欠かせないのが、住宅ローンとの付き合い方をどのように考えるというのが
大きな課題ではないでしょうか？

その住宅ローンの基本についてですが・・・

いくら借りられるかではなく、いくら返したいのか？

銀行では返済負担率というものを判断の基準とします。
一般的な考え方ですが、
　　　　　　　年収が４００万円未満の方は３０％
　　　　　　　　　　　４００万円以上の方は３５％

つまり、年収３８０万円の年収の方であれば、１１４万円ですね。
それを１２ヶ月でわると・・・

９万５千円　　これが、毎月ローン返済可能な金額だと判断するのです。


でも、この３８０万円って税込みの金額です。

実際に受け取る手取り年収（所得税・住民税などを除いた年収）はもっと少ないですよね。

つまり、単純に返済負担だけで判断するのは危険なことですよ

住宅ローンは長く付き合っていかなければならないものです。
その中で、今使っている車が壊れてしまった場合、買い替えの可能性も出てきます。
カーローンを組んだとすれば、住宅ローンにカーローンが上乗せされてしまうんですよ。

そのようなことまで考えていかなくてはいけません

また、一言でいっても住宅ローンには銀行さんによってそれぞれ独自の商品をつくっています。その数は日本で数千種類ともいわれています。
その中で、あなたがぴったりな住宅ローンに出会えるように、お手伝いさせていただくのが
私たち、住宅アドバイザーの仕事ですから、お気軽にご相談下さいね