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**新・熱○大家**のブログ [全11件]

2012年5月20日楽天プロフィール Add to Google XML

この前落とした物件 その8

で、電話したんです。どうも、仙台に戻るのに仕事の都合で遅れているとのこと。

レターパックを送ったのは仙台。今住んでるのは奈良県。あちこち仕事で動いているようですが、実態はわかりません。

ま、しょうがないね。電話でも債務者さん、もう処分していいです、とは口にしてるけど一応書類は貰わないと。

で、4日くらいあとに発送されて、放棄書は無事届きました。受け付けした郵便局は宮城県のがれきの多い地域、やはりそういう仕事してるんでしょうか?

一応その後、今回買った家に侵入しました。残置物は少ないほうでしょうか?今まで手伝わされた物件のごみに比べれば少ないほうです。

クロスも割ときれい。選択して張替えです。冷蔵庫、29インチブラウン管テレビ、処分にお金かかります

ベットも4つ、冷蔵庫はすんごい臭いɤ腐卵臭って言うんですか?この臭い(笑)。とても防塵マスクでは太刀打ちできません。

これからやること有りすぎますå

 

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最終更新日時 2012年5月20日 8時47分21秒


2012年5月10日

この前落とした物件 その7

その日の午後6時ころ再度電話

会話調に書くと面倒なのでw、内容をまとめて書くと

こちらは放棄書がほしい。それがもらえないと強制執行になるよ!費用はそちら持ちだよ!(実際は、強制執行などする気もないし、お金もかけたくないし。したとしても費用はこちら持ちだろうし・・・。一応、鍵は持ってるし・・)

などなど、相手が何も知らないことをいいことに、今までの知識まぜこぜにして、真実65%くらいの内容で、お話しました。もちろん債務者側も得になるんですって内容も忘れずにw

お相手も、何とか同意してくれて、放棄書をレターパックで、返信用レターパック同封して送りました。

ま、送ったところで、返信される保証はないわけで、相手を信じるしかございません。

荷物番号追跡で、相手方には届いたことは確認できました。

しかし、4~5日経っても、なかなかこちらに発送はされません。(その間1日20回は荷物番号クリック!クリック!・・いい加減うんざり)

あんまり送られないんで、再度債務者に電話してみました。

続く   

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最終更新日時 2012年5月10日 23時37分44秒

2012年5月6日

この前落とした物件 その6

無音状態が続く・・・

 

 

プルル・・プルル・・

 

 

つながったよ・・・

 

 

プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・

 

 

出ないか?

 

 

 プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・プルル・・

 

 

 

 

 

「はい!」

 

 

 

 

なんだか、ガチャガチャ音がする、食器洗い中か?工事現場か?

 

 

 

「大○さんですか?こちら今回落札しました、○○と申します。」

 

 

 

「はい」

だんだん声が下がっていく

 

 

 

「今回落札したお家の残地物のことで・・・」

 

 

「はい」・・・・・・・

 

 

「今忙しいようでしたら、あとで電話しますが、何時ころいいでしょうか?」

 

 

「午後6時くらいなら・・」

 

 

「今どちらにいらっしゃるんですか?」

 

 

 

 

「奈良県です」 Ӥä

 

 

 

へっ、奈良県?奈良までいくの?はー、どうしよ?

 

 

 頭が固まる。県内だと思っていたのに・・。

 

 

「今時間ないんで、後で電話ください」

 

 

「はい」

こっちの声も小さくなるܤ


続く   
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最終更新日時 2012年5月6日 22時24分58秒

2012年5月5日

この前落とした物件 その5

その日のうちに、すぐに元奥さん宅にお邪魔できないのが、困った性格です。

他人に 「なんで、そんなことできるに、こんなことできないの?」なんて言われるが、しょうがないでしょ。こんなときはなぜか躊躇な性格が出てきます。

 

で、2日後くらいに洋菓子持ってお話しに

ピンポーン

「はーい」 明るい声。ガラガラ

 

「急にお邪魔しまして、はじめまして、このたび落札しました、○○です。」

割と美人です。46歳くらい?

「良くここがわかりましたね~。」

いろいろと、ここまでの経緯を説明する。

その後、元奥さんから、いろいろ、今までの苦労話聞かされる、養育費貰ってないだとか・・・w 家にお金入れてなかったのとか・・・w こういうときには聞きに徹します。30分ほど聞かされました。

アイヅチは「そうなんですか~、大変でしたね~、ホントですか?」の繰り返し。気持ちこもってませんね。

 

「で、○○さん(元旦那)の連絡先ご存知でないですか?」

「ここ、2年ほど連絡してないんで、つながるかわからないけど・・。」

携帯番号と、一応、元旦那の親戚関係も聞けるだけ聞いて、情報集める。

携帯つながればいいが、だめなら親戚探しするはめに・・(涙)

「放棄書もらえれば、何か使う物有れば運びますよ~」

「まあ!うれしい」みたいな反応。

持分ゼロだし、専業主婦だし、どうも家出るときも、「あれは俺のもんだ、これも俺のもんだ。持ってくな!」とか言われてたようです。こちらも処分するもの減るし大助かりだし。

「じゃ、あとで元旦那さんから放棄書届いたら、連絡しますね」

「これ、自宅のかぎです」 3個貰う 本日も大収穫です。

 

その後、車もどる。

 

聞いた携帯に発信・・・

 

繋がれ

 

つながれ

 

ツナガレ・・

 

続く  
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最終更新日時 2012年5月5日 10時14分52秒

2012年5月2日

この前落とした物件 その4

 続きの前に、なんで放棄書がそんなに必要かと聞かれたので、お答えしますと、一応それが無いと、強制執行して動産処分しなければならず、費用が80万円ほどかかります、なのでとーっても必要なものなんです。ま、どうせいらないもの置いてってるんだし、放棄書なんていらないよ、という人もいますが、どうするかは落札者判断でもあります。

 

 

 

で、探しました。近所の早○さん、住宅地図をコピーして、近所に探りいれていく。

小6くらいの男の子がいて、多分×1で、それらしい方、いませんかね~?

早○さんのお隣の、1軒目訪問先、どうも違うらしい。小学生の子供なんていないそうだ

2軒目の訪問先、ここも良くわからず、でも通り挟んだ向かいの美容院の方なら知ってるかもね~?なんていわれて、

3軒目、美容院のおばさんに

「この辺に、早○さんという方で、子供が○○ちゃんって方いませんかね~?」

「ここのうちじゃないの?」 隣を指差す

「確か3年前出戻っ方いませんでした?」

「姉妹して、×1で戻ってる。3年前戻ってきたのは、長女の方かな?」

どうも×1姉妹の母が、この美容院に来てる様で、いろいろ話してたようです。

 

 

「でも長女は、奥の貸家に住んでるね、」

場所まで案内してくれました。

 

 やっと、所有者元家族 にたどり着きました。良かった良かった。同じ市に住んでて良かったよ~。

 

ここに来るまでの苦労が、走馬灯のように・・

 

 

 

ってこともなく、わずか5日間でしたし。

 

 

 

もっとも、持ち分ゼロの元奥さんでしかないけど、元旦那の情報は今はこの人からしか入手できない。唯一の突破口で、すがらざるを得ないお相手です。へんな女性でなければいいが・・w。

こちらにどうやって元奥さんを引き込むか 、残念ながらこの手の知恵はほとんどご座いません(笑)

 

とりあえず、ご機嫌取りのお菓子を持って、後日お伺いすることに・・・

 

続く

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最終更新日時 2012年5月2日 23時27分36秒

2012年5月1日

この前落とした物件 その3

確か次の日、例の小学校の周りをうろうろする。

ぐるぐるぐるぐる・・・・・・・・グルコサミン 

 

その日は少し雨の日、なかなか小学生はいません。

途中、小学校に標語が立てかけて有る

「不審者は突然現れ連れて行く」

今の俺、不審者かもね、連れ去りはしないけど。その標語を作った小学生の名前、多分本業のかかわりあった子の妹?。名前がそっくり(笑)

誰かいないか?小学生1人じゃだめでしょ、複数でないと、途中にあった近所の県営住宅も全戸ポストを確認する。大○という苗字はないなー。

 

 

 また。小学校の周りをグルコサミン。

 

 

ん?遠くに見える・・小学生3人、男子、高学年?歩いている・・

車を離れたところにおいて、すたすた近づく・・・

「ねー、君たちさー、○小?何年?」

「今度、中1です」

「そーなの、じゃー、今度6年生になる隆○君って知らない?」

「あー、知ってる」

その子はとりあえず、ここの地に居る事が判明!!ってことはもちろん母親もいる!!

「その子、苗字、大○さん?」

「そうだよ」

「家って、わからない?」

「わからない」

「そういえば、同じ学年の早○あす○って子が、いとこだって言ってた」 

ん!親戚見つかる?

「その早○ちゃんの家ってどのへんかわかる?」

「××って言う、ドラッグストアの近くって言ってた」

この早○って苗字、その当たり限定の少ない苗字、しかも本業でかかわりあった苗字だったので、その方と親戚でないこと祈りつつ・・

「でも、なんでそんなこと聞くんですか?」一番賢そうな小学生に、当然な質問を聞かれる。

「その子の家、買ったんだけど、中に荷物が有って、どうしようか相談しようと思ってね~」

「ふーん、そうなんだ」

決して小学生相手に競売で買ったなんては言えなかったけど。

でも、大収穫。

「いろいろ教えてくれてありがとうね。でも君たちみんな賢そうだね~」みんなをおだててあげる。実際賢そうなの1人だけなんだけど・・

そうか、次はそのドラッグストアの周りの「早○」っていう苗字のピックアップです。確か10軒位しかなかったはず。

だんだん近づいてきたよーん!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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最終更新日時 2012年5月2日 0時5分27秒

この前落とした物件 その2

旦那さんがだめなら、奥さんでしょう。まずは、近所で奥さんの仕事なども聞いたが、専業主婦だったらしく、何も掴めず。どこ出身の方かもわからず・・。

ん~、どうしようか?

こうなれば、高校生の子供の名前から探っていくしかないか・・。どこにいる・・ ○太郎君。

近所に聞き込むが、知ってはいるようだが何高校かは教えてくれない。どうもテニス部らしいが、かつて本業での付き合いのあった母親にでも聞こうか・・?それは避けたい。なんでそんなこと聞くの?っていわれて説明するのも面倒だし

車で悩んでりると、小6の女子2人自転車で通っていく・・声かける

「○太郎君ってしらないかなー?」

「あまり知らないけど、弟の隆○君なら小4なるとき引っ越したよ!」  弟いたんだ

「どこの小学校???」

「○小!」

どうも今から3年前に引っ越したみたい、でも、今もこの小学校に通っているかわからない。子供も3人いたんですね。

もし、他県にでも引っ越したらもうお手上げ・・。

「今もその小学校に通ってるのかな?」

「わからなーい」

2人の小学生女子の内、1人は何を聞いても「わからない」のせりふのみ。しかも、あやしんだ目で見てますܤ

もう1人は頭の回転の速そうな子。その子をやたらとおだてて聞き出しました「君、頭いいよね~、賢そうだね」って(笑)この子に嫌われると終わっちゃうしね、こっちも必死です。

 

次は、その小学校近くで聞き込むか・・、面倒だねー。

 つづく

 


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最終更新日時 2012年5月1日 18時25分57秒

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