崖の上のJ-URBAN

現在の土地に出会ったのは今年の５月頃でしょうか、

家が欲しいねーなんて漠然とよく我が家では話が出ており

仕事が早く終わった日などはドライブがてらネットで調べた建売なんかを見に行ってました、

我が家の条件は

・会社から車で２０分～３０分圏内

・ＬＤＫが２０帖以上欲しい
　
・日当たりがいいこと

・外観、内装共にシンプル

・駐車スペース2台以上

上記を目安に当初は建売物件を色々見て回りました、

結果、ほとんど無し

じゃあ土地買って好きな家建ててやろうじゃないの

てことで土地も色々見ました、土地の知識なんてほとんど無く

土地に対しての条件は

・会社からの距離

・日当たり具合

・100平米以上の家が建つこと

・駐車スペース2台以上

いくつか気になる土地に出会いましたが問い合わせるとかなり条件悪いとこばっかり

水道等の引き込み代金が数百万かかるとか

ヨウ壁作り直しで数百万とか

半分あきらめモードでしたよ、ところが以前登録してた不動産会社から

条件にびったりの土地があるから是非見て欲しいと電話が入りました

ちょっとマイホーム熱も冷め始めてて価格も高め、

一緒に見に行って色々説明聞くのもちょっと・・・なので場所だけ聞いて後日行くことに

半分忘れかけてて数週間後、ふと思い出しふらっと行きました。

最高にいいじゃない！

すぐ電話して買いましたよ、もっと早く見に来ればよかった

そして6月に無事契約しました。

ここで一つ失敗が判明

契約時に来ていた土地の売主の方から名刺を頂くと、あれ、どっかで聞いた会社の名前

そう土地を見に行った時にその会社の看板やのぼりが立ってました電話番号もでかでかと、

ひょっとしてと思い聞いてみました、不動産屋が席をはずした時に

「もしかして直接電話すれば仲介手数料って・・・」

すると小声で「そうですよ～お互いかからなかったのに～、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　だからあんなでかでか看板を・・・」

やっちゃいました、落ち着いて考えて一度調べればすぐ分かったのに

あまりに土地が気に入り、興奮のあまり何も考えられませんでした

これから沢山お金かかるのに、早速約100万円の痛手です。

購入した土地は

１５６平米（４７坪）建蔽率４０／容積率８０のとても日の当たる場所です

でもまぁ気に入った土地を購入出来た事はとてもうれしく思っています。






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