とある自治体が７０年間の定期借地権で貸し出した土地に建てられるマンションの販売が始まった。

定期借地権付きマンションなので７０年たったら価値はゼロ。
しかも最後の建物の解体費用も積み立てなければならないのでラニングコストはちょっと高い目。
とは言え、現実的には普通のマンションだって７０年たったら価値は多分ゼロに近いか、かなりの金額を修繕積立費として払わなければならないだろう。

駅からの距離は歩いて１０分。
地域はそれ程いいわけでもないが都心。
自治体が安い目に提供するのに協力しているので自分で住むためにしか使ってはいけないことになっている。なので５年間は貸すのも売るのも不可。
カラースキームは既に決まっているし、建物もほとんど終わっているので間取りを変えるのも無理。

そして。
何よりも特徴的なのが。
値段が凄くいい。
業突く張りで有名な不動産業者なのだが、何故か物凄くリーズナブル（というか安い！）値段で売りに出している。

申し込んでももの凄い抽選の競争になるだろうが、もしも当たって買ったら５年後から死ぬまで貸すとしてかなりいい利回りの不動産投資となるだろう。

どうしようかなぁ・・・。
値段が比較的安いので、持っている投信（現在損が出ているんだけどねぇ。）をすべて売れば借金なしで買える。

ただし、住民票をここに移さなければいけないので今住んでいる新居のローン減税は受けられなくなる。

そっちに５年間住む間新居を貸すとしたら下手したら住宅ローンを借り換えなければいけない。

貸したら新居に傷が付けられるかもしれないし。
しかもこのマンション、安いだけあって間取りがイマイチ。

投資物件としてならいいけど、自分で住むのは嫌だな。
だけど５年間は自分で住むか、空家にしておくかしか選択肢はない。

ううううう～～～～～む。

それなりに大きな金額だからなぁ。
面倒だし。

とりあえず申し込むだけ申し込んで、当たったら本格的に悩むかぁ。噂では当たる確率は１％ぐらいらしい。あんまり真剣に悩んでも意味がない。