分譲マンションの業界地図が大きく塗り変わる。三菱地所が来年１月２日付で同社のマンション事業を藤和不動産と統合し、供給戸数で大京を１５００戸引き離し断トツの供給会社になるためだ。少子化で国内市場が縮小する中、供給規模をてこに三菱地所が販売をさらに伸ばし、２位以下を引き離すことも予想される。しかし、競合各社も三菱地所の独走阻止に向け、エコ性能を高めた住宅などの品質強化に懸命。各社の販売競争が一段と激化するのは必至だ。

　「統合の狙いは競争に勝ち、競争優位を保つことに尽きる」

　三菱地所の木村恵司社長は、２６日に開いた藤和不動産とのマンション統合会社「三菱地所レジデンス」の事業計画発表会見で、こう力を込めた。

　統合会社のマンション新規発売戸数（２００９年実績）は単純合算で５７７５戸となり、現在トップの大京（４０９１戸）を上回る。

　統合会社は、資材の共同調達など合理化を加速し、１５年度の営業利益を現状比５倍前後の３００億?３５０億円に引き上げる方針。ブランドは「ザ?パークハウス」に統一する。物件は、主に３０００万?６０００万円台の価格帯を中心に供給。両社の土地取得や販売に関するノウハウを集約することで、景気低迷の中でも年５６００戸程度を安定的に販売する態勢を整え、オフィスビル事業に過度に依存した三菱地所のビジネスモデル再構築を目指す。

　三菱地所が事業統合で住宅強化に本格的に乗り出したことは、ライバル各社にとって脅威だ。市場が縮小する中、販売競争の激化が確実だからだ。マンション販売は足元こそ復調傾向だが、首都圏の販売戸数は年４万戸台と、リーマン?ショック前に比べ半減まで縮小。市場が縮む中、首都圏の販売競争はただでさえ激化しており、「そこで頭一つ抜け出す三菱地所がトップの力を生かして顧客の囲い込みを進めると怖い」（中堅不動産幹部）と映るわけだ。

　とはいえ、対抗措置として激しい値下げ競争になる可能性は低そうだ。かつて数量へこだわりをみせていた大京も「数ではなく収益を追う」（山口陽社長）と、質の強化に全力を注ぐ構え。住友不動産、東急不動産なども収益重視の姿勢は崩していない。ただ、各社にとって、毎年一定の戸数を売らないと安定的な利益につながらないのも事実。「戸数の確保に向け、将来的に乱売競争がないとも限らない」（アナリスト）と懸念する声も上がっている。（今井裕治）

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引用元:アトランティカ rmt

カプコンは、プレイステーション?ポータブルソフト『モンスターハンターポータブル 3rd』と「ジンオウガ 2WAYショルダーバッグ」「ジンオウガ インナーイヤーイヤホン」の3点がセットになった、イーカプコン限定版を発表しました。

画像10枚：『モンスターハンターポータブル 3rd』

「ジンオウガ 2WAYショルダーバッグ」は、PSPや周辺機器、攻略本などをひとつにまとめて持ち運べる、便利なマルチ収納バッグ。どんな服にも合わせやすいブラックのボディに、『モンスターハンターポータブル 3rd』のメインモンスター“雷狼竜ジンオウガ”の紋章がブラックプリントでさり気なくデザインされています。

また、背面に収納されているウエストベルトでウエスト＆ヒップバッグにも！ポケットは全部で3つ。中でもPSP専用ポケットは、本体を衝撃や傷から保護する起毛素材を使用しているため、安全に持ち運ぶことができます。

「ジンオウガ インナーイヤーイヤホン」は、屋外でも臨場感＆迫力溢れるゲームサウンドを楽しめる、インナーイヤータイプのイヤホンです。鮮やかなメタリックブルーの本体に、“雷狼竜ジンオウガ”の横顔モチーフがデザインされています。コードは1.2mの首から掛けられるネックチェーン型。快適な装着感とクリアな高音質で狩猟生活を楽しむことができます。

そしてイーカプコン限定先着特典として、「アイルーダルマ 開運ストラップ」も用意。モンハンの人気キャラであるアイルーをモチーフにした「アイルーダルマ」のマスコットフィギュアに、パワーストーンが付いた豪華なストラップです（パワーストーンは指定できません）。

パワーストーンは5種＋シークレット1種の、全6種。シークレットは、なんともおめでたい「金色」のアイルーダルマ。可愛らしい開運袋に入れて、ランダムで1つ届けられます。どのアイルーダルマが当るかはお楽しみです。

さらに、モンスターハンター公式ファンクラブ「モンハン部」限定先着特典として「ユクモ石鹸」を用意。「牛乳石鹸よい石鹸」でおなじみの、世代を超えて愛されつづけている、あの「牛乳石鹸」と『モンスターハンターポータブル 3rd』のコラボ石鹸です。

今回の作品のハンターの拠点となる“ユクモ村”の温泉宿に置いてある「アイルーダルマ」の形をした、コロンと可愛い石鹸で、遊び心溢れるコラボパッケージは必見です。飾って楽しんだ後は、ゆたかでクリーミィな泡立ちの、良質石鹸で癒されてください。「モンハン部」限定特典のため、まだ入部していない方はこの機会に入部してはいかがでしょうか。

いずれも生産数には限りがあるので、予約はお早めに。なおこの限定版はゲームソフトとグッズのセット販売で、専用の箱等は付属しないとのことです。

イーカプコン限定版「モンスターハンターポータブル 3rd LIMITED EDITION」は、12月1日（水）発売予定で価格は7,300円（税込）です。

(C)CAPCOM CO., LTD. 2010 ALL RIGHTS RESERVED.


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引用元:ff14 rmt

●映画『火天の城』のDVDが抽選で10名に当たる

　コーエーから2010年3月4日に発売が予定されているプレイステーション3、Xbox 360用ソフト『信長の野望?天道』の公式サイトにて、2010年2月18日より映画『火天の城』とのタイアップキャンペーンがスタート。

『信長の野望?天道』は、2009年9月に先行発売されたWindows版に新シナリオやイベントが追加されたほか、新たな戦術要素によってよりダイナミックな合戦を楽しむことができる。

　本キャンペーンは、『信長の野望?天道』にも登場する宮大工?岡部又右衛門が主役の映画『火天の城』のDVD発売を記念して、応募者の中から抽選で10名に、『火天の城』のDVD（特別限定版）がプレゼントされるというもの。『信長の野望?天道』公式サイト上にある応募フォームに必要事項を記入して応募しよう。


※『信長の野望?天道』の公式サイトはこちら
www.gamecity.ne.jp/tendou/



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引用元:nexon ポイント RMT

　日本は世界で最も少子高齢化が進行している国である。国連推計などによると、日本の１４歳以下の人口が総人口に占める割合は１３?３％に過ぎず、これは世界（２８?４％）の半分にも満たない。一方、６５歳以上の人口は２２?７％で、世界（７?３％）の３倍だ。

　しかし、これは序の口である。少子化が劇的に改善しない限りさらに年少人口割合は減り、高齢者割合は増える。

　あと数年で団塊世代がすべて高齢者の仲間入りをする。１５年後には高齢者の人口は約３５００万人とピークを迎える。日本の総人口も急速に減っていく。世界でどの国も経験したことのないハイスピードでの少子高齢化である。

　いま政府がやらねばならないのは、少しでもそのスピードを緩やかにし、同時に少子高齢化や人口減少を前提とした社会へと転換を図ることで混乱を少しでも回避することであろう。

　ところが、来年度の政府予算案を見る限り、少子高齢化問題に立ち向かおうという気概が伝わってこない。それどころか、現状にどこまで危機感を抱いているのか疑いたくなる。

　端的に表れているのが、社会保障費だ。高齢化が進めば医療や介護の費用が膨らむのは当然だが、民主党政権はこうした高齢者向けサービスの見直しには手を付けず、３歳未満の子ども手当の増額など若者世代向けサービスを拡充させた。日本の社会保障は高齢者に偏っており、若者世代向けを充実させることで全世代に切れ目なく目配りしようということだろう。

　しかも、民主党政権は高齢化に伴う社会保障費の自然増をすべて容認する。自公政権時には、膨張を続ける社会保障費の伸びを少しでも抑制しようと、毎年２２００億円削減する努力を講じてきたが、大きな政策転換だ。

　既存サービスを見直さないのに、若者向けサービスを上乗せするのだから支出がかさむのは当たり前である。

　結果として、来年度予算案の社会保障費は前年度比１?４兆円増の約２８?７兆円と過去最高になった。実に一般会計歳出総額の約３割にあたる。社会保障を充実させることは歓迎すべきことだが、問題は財源のあてがないまま拡充路線に舵を切ったことだ。

　伸びの著しい社会保障費を青天井で膨張させ続ければ、時代のニーズを踏まえた新規政策が打てなくなるだけでなく、予算そのものが組めなくなる。

　来年度予算案は、２年連続で新規国債発行額が税収を上回った。税外収入を含め、かき集められるだけかき集めて何とか辻褄（つじつま）を合わせた。

　だが、将来世代に負担をつけ回す手法はいつまでも通用しない。いびつな予算編成は即刻やめるべきである。

　今回の民主党政権の予算編成は、従来の発想にとらわれていたのでは、国家運営そのものが行き詰まることを教示した。予算のやりくりで何とかしようという段階はすでに終わっている。すでに何年も前から指摘されているが、少子高齢化がさらに進んだ先々のことを考え、政治の決断において思い切った改革を断行するときなのである。

　日本に残された時間はかなり少なくなってきている。できなければ日本社会が激変の波に洗われることを覚悟しなければならない。

　アイデアは専門家などが数多く提言している。例えば、定年の延長も一つの選択肢だ。企業の全面的な協力が必要だが、仮に「７０歳定年」とすれば、これに合わせて年金支給年齢も引き上げる。若者に支えられる側から、社会を支える側に回ってもらうことで、「高齢者」の数そのものを減らすことになる。

　人間は社会に参加していれば気持ちの上でも張り合いも出て、病気になる確率が低くなるとの説もある。結果として医療費抑制にもつながるというわけだ。

　もちろん、若い世代と同じようにフルタイムで働くばかりではうまくいかないだろう。地域のボランティアや、人生の円熟期を迎えて趣味の時間を大事にしたいという人もいるだろうから、多様な働き方を選べる仕組みも考える必要もある。

　現役世代が高齢者を支える「仕送り方式」をとる医療保険や介護保険の仕組みも大幅見直しが迫られている。人口の年齢構成は近い将来、若者一人が高齢者一人を支えなければならなくなる。とても社会保障制度が続くはずがない。

　仕送り方式と、世代内で支え合う仕組みとを併用させるなど、制度を根本的に作り直さなければならない。

　病気予防や健康づくりだけに支出できる貯蓄制度を、国民１人１人が持つというアイデアもある。所得税控除の対象とする。いくら貯蓄してもかまわないし、本人以外の家族などでも使えるようにするが、使い道は健康づくりや病院での検査に限る。病気を未然に防いだり、早期発見につなげることで結果として医療費抑制につながるという寸法だ。

　公共事業の在り方も少子高齢化時代に即して、大胆に見直す必要がある。例えば、高齢者の住宅整備だ。今後は大都市部で高齢者が激増すると予測されている。しかも高齢者の独居世帯や高齢者夫婦のみの世帯が増えると見込まれている。

　そこで、新しい公共事業として、既存マンションや団地などを高齢者に使いやすいようにリフォームし、手ごろな家賃で入居できるようにする制度を整える。

　街の整備も、これまでの若者中心の効率化やスピード重視から、人口の大多数を占める高齢者が暮らしやすいよう、ゆとりあるものに改めていかなければならない。

　これまでは交通が便利な中心市街地といえば商業施設やレジャー施設が集まっていたが、今後は医療機関や生活サポート施設が中心になるかもしれない。

　医療機関の周囲に高齢者住宅を配置した新たな街づくり構想や、高齢者の居住地をある程度集約化して訪問看護や訪問介護を効果的に実施しようという研究や取り組みはすでに始まっている。

　コンピューター技術を使って街中をハイテク化し、移動や家事、介護に至るまでロボットに代替させようという研究も進んでいる。自宅の寝室にあらかじめ病院ベッド並みの機能を備え付け、病院とネットワーク化して在宅で医療や介護を受けられるようにするというアイデアもある。

　ここでは書ききれないほど、さまざまなアイデアや取り組みが全国で試行されている。政府がなすべきは、これらを取捨選択し、実現できるものから法改正や財源面で後押しすることだ。

　少子高齢化というと、どうしても暗いイメージが先行するが、日本はこれまで幾度となく危機を乗り越えてきた。少子高齢化は日本に限った問題ではない。やがて多くの国で直面する課題でもある。現在の日本の経験は、少子高齢化を解決するための「日本モデル」としていつの日にか世界に役立つはずだ。

　社会の激変期には大きなチャンスも横たわっている。日本人の底力をみせるときである。（論説委員?河合雅司）

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引用元:くろネコ RMT

　二酸化炭素（ＣＯ２）排出ゼロを目指す、日本初の「環境創造まちづくり」が、藤沢市辻堂元町の松下電器産業（現パナソニック）藤沢事業所跡地で始まる。「省エネ?創エネ?蓄エネ」の技術を駆使し、居住人口約３千人のまちをつくる計画で、同市とパナソニック（大阪府門真市）が17日、基本合意書の調印式を行った。住宅の分譲開始?まち開きは２０１３年度の予定。

　事業名は「ＦＵＪＩＳＡＷＡサスティナブル?スマート?タウン」。同市の海老根靖典市長は「地域から地球に広がる『環境行動都市?藤沢』の先導的プロジェクト。新たな公民連携により、両者が協働?連携して持続可能な（サスティナブル）、エネルギー地産地消型のまちづくりを行う」と意気込む。

　同事業所跡地は、ＪＲ東海道線の藤沢?辻堂駅間のほぼ中間地点の線路沿い（南側）にあり、敷地面積は約19ヘクタール。２００８年に工場が撤退し、開発の基本構想策定と土壌改良工事が行われていた。同市は跡地の一部を利用して、線路で分断された地域をつなぐ道路の建設も計画している。

　基本構想では、一戸建て住宅７５０戸、中高層集合住宅３００戸、小規模商業施設、福祉?健康?教育関連施設などを建設。ソーラー発電、燃料電池、各種省エネ機器などを駆使するとともに、ＥＶ（電気自動車）、カーシェアリング、バイクシェアリングなどを導入するとしている。

　これらにより、「まち」全体のＣＯ２排出量を、１９９０年と比べて約70％削減。将来的にはＣＯ２排出ゼロを目指すとしている。横浜市のみなとみらい21地区などでも、同様趣旨で次世代送電網「スマートグリッド」の実証事業が本年度から始まるが、開発の計画段階からＣＯ２削減を目指す「環境創造まちづくり」は、藤沢が日本で初めてだという。

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引用元:ドラゴンネスト rmt

　東京都足立区の美容室兼住宅で１０月、経営者の近藤由美子さん（６８）が胸を刺され殺害された事件で、警視庁捜査１課は１日、事件後に埼玉県内で自殺していた住所不定、無職、韓国籍の元夫、金昌律容疑者（６２）を被疑者死亡のまま殺人容疑で書類送検した。

　同課は、現場から金容疑者の血液が検出されたほか、事件前後に付近の防犯ビデオに金容疑者が映っていたことから、金容疑者の犯行と断定した。

　同課の調べによると、金容疑者は１０月２日午前８時ごろ、足立区皿沼のマンション１階の台所で近藤さんの胸を刃物で数回刺し、殺害した疑いが持たれている。

　金容疑者は平成１３年ごろから近藤さんが所有するマンションの２階に住んでおり、１５年ごろから約１年間、近藤さんと結婚していた。同課は２人の間に金銭トラブルがあったとみている。

　同課によると、金容疑者は１０月８日午前、埼玉県長瀞町野上下郷の沢の側溝で死亡しているのが発見された。上半身が裸のまま水につかっており、同７?８日に低体温症で死亡、自殺を図ったとみられている。

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引用元:信長 rmt

　街中にある巨大スクリーンを借り切って、大好きなゲームを心ゆくまで遊んでみたい……。ゲーマーなら誰しも一度は、そんな妄想を抱いたことがあるんじゃないでしょうか。

【動画：男性は天井を向いたリクライニング状態でゲームをプレイ】 【拡大画像】

　海外ニュースサイト「MMOsite」によると、中国のある男性が、北京市内のショッピングモールにある超巨大スクリーンを一時的に借り切って、MMORPG「Cabal Online」をプレイしたそうです。

　驚くべきはそのスケール。このスクリーン、なんと縦30メートル、横250メートル（総面積7500平方メートル）という大きさで、説明によればアジア最大級の巨大モニタなのだとか。数字でピンと来なかった人のために付け加えると、一般的なサッカーグラウンドの面積が約7000平方メートル（縦105メートル、横68メートル）ですから、面積だけで言えばサッカーグラウンドよりもさらに一回り大きいということになります。まあ、こちらはちょっと横長ですけどね。

　スクリーンはモールの天井に投影される形となっているため、男性は通路のド真ん中にソファーとテーブルを持ち込み、天井を向いたリクライニング状態でゲームをプレイ。快適かどうかはよく分かりませんが、自分のキャラクターを道行く人々がみんな見ている――というのはかなりゲーマー心をくすぐられるシチュエーションなのではと思います。

　ちなみに「MMOsite」に寄せられたコメントによると、このスクリーンのレンタル料はなんと、10分間で約125万円とのこと。果たしてそれだけの価値があったかどうかは……うーん、こればっかりは試してみた男性にしか分からないでしょうね。もし僕だったら、25：3という変則的画面比率をいかして、「ダライアス」なんかを遊んでみたい気がします。【池谷勇人，ITmedia】


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引用元:ff14 rmt