予告通り、　耐震等級　のお話を。。。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて制定された、住宅性能表示制度の9つの評価項目のうち、構造の安定性を現す指標の一つです。
（その他の評価項目は、コチラをご参照ください）

耐震等級は、以下のように1～3等級で現されます。


住宅性能表示制度における耐震等級の目安　　（住まいの水先案内人さん のサイトから引用）

耐震等級	目安
等級1	数百年に一度発生する地震（東京では震度6強から震度7程度）の地震力に対して倒壊・崩壊せず、数十年に一度発生する地震（東京では震度5強程度）の地震力に対して損傷しない程度 建築基準法同等
等級2	上記の地震力の1.25倍の地震に対抗できる
等級3	上記の地震力の1.5倍の地震に対抗できる

性能表示制度の利用は任意ですが、一戸建てをハウスメーカーで建てる場合、耐震等級2又は3相当の強度を持つように設計されるのが普通なんだそうです。

ただし、建物の形（平面形状のバランス（偏心率）、立面形状のバランス(剛性率)など）や、仕上げ材の種類など、多数の影響因子があるため、耐震等級を正確に算出するためには、構造計算が必要とのこと。
（20万円くらいかかるとか。。。）

ちなみに、、、
問題になっているマンションの耐震強度偽装問題は、建築基準法（≒耐震等級1）に満たないレベルということなので、現在新築されている一戸建てに比べて、いかに低い耐震性かということがわかります。
（一戸建てとマンションでは、基準が違うところがあるかもしれません。。。）



また、耐震等級というキーワードは、地震保険を検討するときにも出てきます。

地震保険では、保険の目的である建物が平成13年5月30日以降に新築されておいれば、少なくとも耐震等級1を満たしているはずなので、新築割引が適用されます。

耐震等級2または3を満たしていれば、さらに割引額が大きくなりますので、性能表示制度を利用していらっしゃる方は、地震保険の契約時に忘れずに申告してくださいね～。



◆耐震等級の関連サイトはコチラ♪

住まいの水先案内人　性能表示制度の解説　耐震性

本気で家を建てる人のためのホームページ　家の耐震性を決めよう



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