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2008年10月11日
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テーマ:住宅コラム(1779)
カテゴリ:建築

王神0803夜外.jpg

今年、3月末に竣工した王子神谷の物件です。

プロの撮影は私が撮った素人のものと違います。

横ストライプは事業主社長が当時、お気に入りでした。

 

王神0803エント1.jpg

白い斜めの壁は結構、シンプルで奇麗です。

狭い土地ですが、引きがあり、奥行きがあります。

オブジェを正面に見えるよう動線にしました。

 

王神0803オブジェ.jpg

高岡氏の石のオブジェも合ってます。

 

王神0803内白.jpg

ルーフバルコニーがある白ベースのワンルームです。

 

最近は、すっかり、景気後退で、建築の仕事が減りましたが、

ここを造ってる頃は、物件が多くて、職人がいませんでした。

今、金融不安で、ファンドが買ってくれないので、

新興不動産会社は苦戦してます。我慢です。

地価は相当下がってます。買い手がいません。いい土地が格安です。

工事費も手間は既に下がり、材料費は高止まりしたものが、石油下落とともに下がりはじめました。

工事費も、先安感があります。

今、お金のある個人資産家が土地かって、賃貸事業を始めました。

土地を買って鉄筋コンクリートで建てても7、8%利回りが出てきました。

建築主のプレーヤーが代わってきました。

世の中で、移り変わりが激しいですね。

 






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Last updated  2008年10月18日 09時27分54秒
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