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テーマ:住宅コラム(1779)
カテゴリ:建築
今年、3月末に竣工した王子神谷の物件です。 プロの撮影は私が撮った素人のものと違います。 横ストライプは事業主社長が当時、お気に入りでした。
白い斜めの壁は結構、シンプルで奇麗です。 狭い土地ですが、引きがあり、奥行きがあります。 オブジェを正面に見えるよう動線にしました。
高岡氏の石のオブジェも合ってます。
ルーフバルコニーがある白ベースのワンルームです。
最近は、すっかり、景気後退で、建築の仕事が減りましたが、 ここを造ってる頃は、物件が多くて、職人がいませんでした。 今、金融不安で、ファンドが買ってくれないので、 新興不動産会社は苦戦してます。我慢です。 地価は相当下がってます。買い手がいません。いい土地が格安です。 工事費も手間は既に下がり、材料費は高止まりしたものが、石油下落とともに下がりはじめました。 工事費も、先安感があります。 今、お金のある個人資産家が土地かって、賃貸事業を始めました。 土地を買って鉄筋コンクリートで建てても7、8%利回りが出てきました。 建築主のプレーヤーが代わってきました。 世の中で、移り変わりが激しいですね。
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