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2014年07月25日
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カテゴリ:カテゴリ未分類
3ヶ月に1回の定期健康診断で近くのGPまで行きました。
血圧測定は130-70で問題ありません。

血糖値は高値安定でそれほど問題はないようで
薬の量も減りましたがインシュリンは当面続けなければいけません。

ご飯とパンは極力おさえ赤身の肉は存分に食ってよい、油ものは禁物。
大好きなてんぷらも月に1回ぐらいにしなければいけません。

今日は朝から庭掃除したゴミを大きなゴミ箱に捨てる作業に
励みましたが雨水を大量にふくんだゴミの重さに体が悲鳴を上げてます。

毎年のように力がなくなっていくのを実感するのは悲しいですね。
生きていれば毎日良い事ばかりは起こりませんが
最近は暖かい昼間の内に散歩に出かけ気分転換を図ってます。

そのときには歩きながら英作文の勉強をしてます。
今日の構文は以下のとおり!

In your life lot of shit happens everyday, but you don't need to give up your hopes.
Because nobody knows what happen tomorrow.





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最終更新日  2014年07月26日 01時11分29秒
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2014年07月21日
カテゴリ:カテゴリ未分類
パースは相変わらず最高気温20度以下の寒くて
しとしとと雨が降る湿ったお天気が続いて嫌になります。

最近、爺化が進んで愚痴話が多くなって辛いのですが
20年以上前に手術した右股間節が経年劣化により
ゴルフのあとに痛みがひどくなり回復期間が延びてます。

以前は一晩か二晩寝れば又ゴルフをやるぞ、と元気になったのですが
今は水曜日にラウンドすると土曜日のコンペはきつくなりました。

おまけにこの気候ではゴルフに行く気力も殺がれてしまいます。
まあ練習もしないのだから飛距離も落ち球の正確性も落ちるのは当然です。

子供の小さかった頃には自分の遊びで忙しくジジイになってから
マイホームパパになっても家内や娘にウザイと言われるのも自業自得ですね。

今住んでいる家も築30年を超え、人間と一緒で色々と手を入れないといけません。
屋根の葺き替えもそろそろやらなければと業者から見積もりも取り
近所に住むビルダーのMr.マンジに色々助言を求めました。

毎日の散歩のときよく顔を合わせていますからすっかり仲良くなってます。
Duke、俺が君の立場だったらコストのかかる大掛かりな補修工事はやらないよ。
今更、幾らお金をかけてもいざ売り出せば買うほうは補修分だけ高くは買わないよ。

お宅の土地は十分広いし建物も十分古いのだから
買主は十中八九は建物を取り壊し更地にして新築を数軒建てるだろう。
だから今住んでる家には最小限度の修繕費でよいと思うよ。
幾らお金をつぎ込んでも元は取れないよ、無駄金を使わないほうが利口だぜ。

目から鱗が取れるとはこのようなことなんでしょう。
Keep it as it is!
リノベーション業者選びで苦労することもなく最低限の補修でよいので
なにやら肩から重い荷物が取れたような安堵感で一杯です。







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最終更新日  2014年07月21日 22時07分28秒
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2014年07月14日
カテゴリ:カテゴリ未分類
久しぶりにモーリースタジオにお客さんが入るので
水周りとガスのチェックをしていたらホットウオーターシステムが
点火せず温水が使えません。

最近あまり使ってなかったし、冬は風が強いのでよく点火に
問題が出ますが何時もはすぐ直るのに今回は素人では無理みたいです。

プラマーは中東系のよい職人がいて何時も頼んでますが
他の客にも人気があるようで電話がつながりません。

しようがなくローカルニュースペーパーに載っていたプラマーを呼びました。
電話をしたら2-3時間後に飛んできてすぐ直してくれました。
Prompt Plumbing Phone 0412-921-541ここはお勧めです。

以前呼んだMorley Plumbingという詐欺みたいな業者と違って
修理作業も目の前でやってくれて料金もリーズナブルでした。

Morley Plumbingは修理作業を見ていたら、気が散るから
あっちに行ってくれといった割にはきちんと直せませんでした。
人の見てないところで適当にやって法外な料金を取る輩でした。

最近のワーホリとか学生さんが利用するパースのシェアハウス業界も
日本からのお客さんが激変してる関係で値下げ競争が激しいようです。

少し前までは空き室が少ない大家さんに有利な状況から
新規にシェアハウスに参入する方も増え過当競争の時代になったようです。

パースの資源業界も中国景気の悪化と共に下降気味ですし
全体のパースの景気もだんだん悪くなってきた感じがいたします。

これでももしパースへの飛行機の直行便が再開されれば
もっと日本人観光客、学生、ワーホリ、ロングスティ客も増えると思います。
JALかANAが飛ばしてくれないもんですかね。





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最終更新日  2014年07月15日 02時24分03秒
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2014年07月09日
カテゴリ:カテゴリ未分類
月曜日に久しぶりにCityに出かけました。
普段はバインズに週2回出かけ、後の買い物などの用事は
近場のショッピングセンターやスーパーで済ませているので
街中に出るのは3月に1回ぐらいの頻度しかありません。

パース市内は相変わらず建築用のクレーンが林立し
鉱山景気は終了したようなのですが人も車も多く感じます。

朝夕の通勤通学時間の車の混雑振りは一向に衰えてません。
朝、郊外のバインズに向うときなど都心に向う車は東京並みで
主要幹線道路は車の列の数珠繋ぎ状態が緩和されません。

郊外の、昔は野原、牧草地だったところも今だにどんどん開発され
誰が買うのか分かりませんがたくさん住宅が立て込んでます。

私が住んでるMorleyと言う町も、パースの中心街から10KM の距離ですが
どんどん400坪ぐらいの土地が分筆され2階建ても増えてきました。

ここに引っ越してきた当時は庭も広くて清々するねと喜んでいたのですが
最近は庭の雑草取りや芝刈り作業が辛くなってきました。
70近い老人夫婦には400坪の土地は管理するには広すぎるようです。

まじめでよく働いてくれる日本人のハンディマンがみつかり
今月の初めから草木の生えてると土地に砂利をひいてもらい
雑草抜きの手間を省くようにしています。

築古一戸建ての我が家はまだまだ手を入れる箇所が多いので
働き者の日本人ハンディマンにはできる限り居て欲しいですね。





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最終更新日  2014年07月10日 00時56分15秒
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2014年07月01日
カテゴリ:カテゴリ未分類
私は今はセミリタイヤで貸家業の大家さんの立場ですが
今までの人生ではメーカーの営業マンと言う立場、
東京営業所所長と言う立場、友人と立ち上げた会社の
役員の立場、自営業者の立場など数多くの立場にいました。

若かった頃はその立場にふさわしくない言動で、今思うと
顔が赤くなり、穴があったら入りたくなることが多かったです。

これは偏に子供の頃に母親に超可愛がられて我侭に育ち
他人の言うことを聞かない性格が形成されたことによると
もうジジイになった今では自己理解しております。

人間は、特に老境に入りますと自分の悪い性格を
直視して直すことは至難の技ではないでしょうか。
毎日努力してるつもりでも他人様から見れば能天気な
瘋癲老人にしか見えないのでしょう。

周りを見渡すと昔から知っていた先輩や、両親を初めとする
親類縁者は生き残っている方が少なくなってきてます。

自分が後期高齢者になっているので当然なことですが
いまいちぴんと来ないのは呆けてきたからでしょうか

でももうすぐ後期高齢者を通り越して末期高齢者の立場に
なることをよく肝に銘じて、静かにこの世を去る
覚悟を決めなければなりませんが、中々その心境になれず
日々揺れ動きふらふらしております。

散々今まで自分の好きなように生きてきて
最後はバタンキューであの世に行きたいと言うのは
贅沢な悩み、願いなのでしょうね。






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最終更新日  2014年07月01日 12時02分43秒
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2014年06月24日
カテゴリ:カテゴリ未分類
パースは本格的な冬に入り朝晩は5度以下にもなり
寒さに震え厚着をしてコタツにしがみついてます。

寝具も敷毛布に掛け毛布に包まり厚い布団で寒さに対抗してます。
雨の日は湿度が上がって乾いた寒さではないのですが
高気圧がきてお天気の良いときのほうが寒さが厳しいですね。

冬場のゴルフもパースの天気予報なんて当たらないよ、と
出かけていくと、最初の内は太陽が出てほら又外れたよ、と
喜んでますが、急に一転俄かに掻き曇り土砂降りになり
ラウンド途中で慌ててやめることもあります。

冬の時期に庭仕事もはかどるので草むしりに精を出してますが
やはり力仕事のあとは腰が痛い肩が痛いと泣いています。

以前庭仕事をお願いしてた若い人がパースに戻ってきたので
庭の整備を又お願いすることにしました。
昨日朝8時に早速やってきてくれて私なら3日はかかる仕事を
てきぱきと1日で目処をつけてくれました。

疲れた体で好きな映画を見に行っても居眠りばかりですが
今日はその心配もなく封切り映画を見に行ってきました。
トムクルーズ主演のSF映画「Edge of Tomorrow」でしたが
結構面白くてちゃんと最後まで眠らずに楽しみました。

7月に封切りになる映画の予告編も数本見ましたが
みな面白そうなので楽しみですね。





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最終更新日  2014年06月24日 19時47分41秒
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2014年06月17日
カテゴリ:カテゴリ未分類
私も以前は当地の不動産営業マンの免許を取って
セールスの仕事に励んでいましたが2003年には
いくつかの理由で辞めてしまいました。

基本的に豪州の不動産の売買に関しては
エージェントは売主側からのみ売買手数料を頂きます。

ですから買主を見つけて売ることよりも不動産を売りたい
売主から委任を受けることを最重要視しいたします。

売主が見つかれば後はネットや新聞で広告を打ち
現われた見込み買主と売主の代理として交渉するのです。

逆に言うと不動産を買いたい人は、購入代理不動産業者は
使わずに自分で情報収集し売主代理人と交渉するのです。

日本からきて日も浅いお客さんは日本人不動産業者に
良い物件を紹介して下さい、と言っても業者は
自分の持つ物件か、バックマージンをくれる知り合いの業者の
物件を紹介するのが普通ですね。

中には調子のよいお客さんがいて散々色々な物件を見てまわり
業者をタクシー代わり、通訳代わりに使って
どうもありがとうで帰ってしまうこともあります。

私もこういう性質の悪い客に引っかかり何度も無駄足をして
時間と経費を浪費した経験がありました。

不動産は売買に関わるより自分の物件を賃貸に出したり
お客さんから預かった物件を賃貸に出したほうが
労少なくして益多しと方向転換したわけです。

貸し先を日本人に限りロングスティハウスの経営を始めてから
不良テナントにぶち当たることも稀になり経営も安定しました。

それでも1000組近くのお客さんが来れば
中には変な人がいたこともありましたが
私も変なオジサンですからお相子ですね。





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最終更新日  2014年06月17日 01時50分16秒
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2014年06月12日
カテゴリ:カテゴリ未分類
先週末は休養開けのゴルフ仲間H氏と私の
古馬2頭がバインズメンバーコンペに参加いたしました。

私は左腕と肩に爆弾を抱えH氏は背中の手術あとが痛み
もしかしたらハーフでリタイヤするかも知れない、と
お互い弱音を吐いていましたけど返ってスイングに無駄な力が
入らずにナイスショットの連続で最終ホールまで勝負はもつれました。

最終的には下手な私が負けましたが、病み上がりの彼が
元気にワンラウンドができたのはご同慶の至りです、

お互い同い年ですから出きるだけ元気にゴルフを続けられるよう
憎まれ口を叩きあいながらも精進したいものです。

パースもそろそろ本格的な冬に突入したようで最高気温は
20度前後と寒いですが朝晩2回の散歩を励行し
体力、脚力の劣化にジジイながらも抵抗したいと思います。

パース通信のウエブサイトも若いメンバーに新コンテンツを任せて
私は古くなったコンテンツのUp Dateに励みます。
新コンテンツは動画のページもあるのでダイナミックですね。





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最終更新日  2014年06月12日 02時26分30秒
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2014年06月09日
カテゴリ:カテゴリ未分類
我が家の台所のガスコンロの上にある換気扇が
長年の酷使に耐えかねて壊れてしまいました。

油汚れでべとべとになった換気扇を取り外したのはよいのですが
取り出すときに周りの部分を壊してしまいました。

いつも散歩の途中で立ち話をして仲良くなった近所の
Mr.マンジさんがビルディングメンテナンスの看板を出しているので
ちょっと相談したら一度見てあげよう、と我が家にきてくれました。

他にも裏庭のレンガ舗装がの修理も必要だったので
お願いしたら弟のチャーリーさんと一緒にやって来ました。

二人とも私より年上の間違いなく爺さんですが、頑丈な職人タイプで
私では手に余る仕事もあっと言う間に直してくれました。

パースでは色々な職人さんに仕事を頼んでますが
イタリア系や中東系はまじめで良く働く人が多いような気がします。
人種でや出身国で決め付けることはできませんが
ひとつ言えることはオーストラリア生まれの職人は大概駄目ですね。

気候や教育のせいかもしれませんが明るく楽天家が多いけれど
仕事に関しては楽してお金儲けができることを
重視してるケースが大部分のような気がいたします。

職人としてのプライドなんて期待するほうが馬鹿かもしれません。
だからこそきちんとした仕事をしてくれると本当にありがたいですね。





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最終更新日  2014年06月09日 09時56分51秒
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2014年06月04日
カテゴリ:カテゴリ未分類
5月の中ごろに痛めた肩と腕がピップエレキバンで
大分回復したのですが未だ完治とは行かないようです。

先週の土曜日には若い友人のG君とバインズコンペに
参加しましたがショットを打つたびに痛みが走るので閉口しました。

不思議なことに芯を食った当たりの時は腕も肩も痛くありません。
ただ悲しいかな、その芯を食う当たりがいつも出ないのです。
ボールに当たる前に地面を叩いてしまうと激痛が走ります。

友人のHさんも結石撤去手術の後遺症でなかなか痛みがとれず
ゴルフのほうももう1ヶ月近くご一緒しておりません。

若いときにはちょっとした怪我なら暫く静養すれば
簡単に直って又活躍できますが老人は治りが遅いですね。

早く直して又楽しくゴルフをやりたいと、腕と肩を鍛えることにしました。
それでは鉄アレーを買って筋力アップだ、とお父さんはすぐ形から
入るので、お母さんから腕立て伏せだったら道具は要らないわよ、と
無駄遣いを戒められました。

若いときには腕立て伏せなんか50回100回もできたのだから
最初は1日10回から徐々にはじめようと意気込みました。

ところが実際にやってみると1回やるのも非常に困難で
3回でギブアップしてしまいました。

爺には無理は禁物、痛みが悪化する危険性もあります。
明日からは少しづつ回数を増やして頑張るつもりです。






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最終更新日  2014年06月05日 00時41分05秒
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