満天記念日（建築の話しましょう。「建築目安箱」）

[建築目安箱] カテゴリの記事

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• ＤＩＹ　棚を作るならランバーコアがおすすめ

  棚を作りたい。さて、棚板の材料は何にしようか？ＤＩＹでチャレンジしようと思うけれども、棚はどんな板が適しているのでしょう？以前は幅広い板材はほとんどがラワン材でした。子供の頃の技術家庭科の実習で作った本立てはラワン材でした。以前は無垢板（むくいた）が使われましたが、自然保護の時代です。できれば板材も再生材を利用したいものです。再生材ということで、集成材が普及してきましたが、これも比較的お値段がよろしい。集成材はカウンターなど、寄木の木目が綺麗なので使用されますが、結構取扱が難しい材料です。なにせ寄せ集めの材料ですから材木の水分の吸収率がおのおの違うため、十分に下地処理を行わないとソックリ返って、板が波打ったりします。集成材でカウンターを作ったとき、天板だけ塗装するのは避けましょう。寸歩を取りおえて取り付ける段階まで行ったら、まず、裏表、小口（切り口）まですべて下地塗装をしてしまいます。そして乾くのを待って、取り付けます。結構大変です。そこで登場したのが、ランバーコア。この材料も芯材は寄木となっているため、材料強度は無垢板よりも強くなっています。集成材のように寄木が現れているわけではなく、表面にはラワンベニヤシナベニヤ、などが貼り付けてあるため大きな板材が作れます。３×6（900×1800ミリ）や４×８（1200×2400ミリ）など大きなサイズがあります。奥行きの必要な棚や、ボックスなどを作りたいときにこの大きさは重宝です。参考ＨＰはこちらです。小口（切った後の断面）は合板の中が見えてしまいますが、合板と同じ厚さの専用小口テープがありますので、それも用意しておくと便利です。

  2007/02/01

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  教えて！家具転倒防止防災装置のこと

  　　　　　 地震時に家具の転倒などで挟まれてしまい、逃げることが出来ずに火災に巻き込まれ亡くなるというケースも数多く発生します。そのために、防災グッズでは、家具の転倒防止のバーや粘着シートやその他いろいろな工夫を凝らしたものが販売されていますが、これは常にかぐなどを設置した後で、施主が判断して取り付けるもので、家を造る時に建築工事で予め転倒防止金具や、固定装置などを設置することはまず、無いでしょう。工事区分を表現するときに1次側、２次側と私たちは区分します。１次側は建築工事の元請会社の工事区分のこと、２次側はそれ以外の工事区分です。建築工事で行う筋交いや火打ちや柱と梁の補強金物などが一次側ですね。いま画像で紹介している防災グッズは２次側ということになります。そこで、教えて欲しいのですが建築工事の時点で構造体（柱など）に予め取り付けておく、家具の転倒を防止できる装置が現在開発されているのかどうかです。家具を止めつける工事を建て主さんが柱を探しながら取り付けるのは大変な作業です。プロならば下地の場所は簡単に見つけられますが素人さんはそうはいきません。例えば家具転倒防止ブラケットやストッパーとか言うような金具が１次側で、ある程度の箇所の柱に取り付けてあったなら、通常は壁の中に埋め込まれていて、家具を置いたときにその付近のブラケットを引き出して専用金具などで、家具と柱を簡単に一発で、そｔれも頑丈に固定する。こんな装置があれば教えて欲しいのですが、どなたかご存知ありませんか。

  2007/01/27

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  間接照明と周囲の色使いで一工夫

  ごくごく普通の部屋に何か物足りなさを感じる。実際こんな配色の部屋は私は好きではないのですが、参考例として描きました。あくまでもイメージなので「こんな部屋あるか～～！？」というような突っ込みも無しです。そこで、この部屋が6畳程度の広さだったとしてどうひねれば、少しは感じが変わるか。私の持論なのですが、天井の色はトーンを少し落とし気味のほうが落ち着く。そこに部屋の角に少しだけ出っ張りの空間をつけてみました。はい、まるっきり実用的でない発想です。現実には出っ張った分だけ狭くなりますしね、でも一段出っ張った壁を設置することで、部屋にアクセントができます。間接照明を入れるスペースは熱がこもらないように工夫すること。例えば廊下の行き止まり。突き当たりの壁は絵をかけておく程度の演出ですがこんな感じでちょっとだけ突き当たりの壁を段々にしてみるのも面白いかも。

  2007/01/25

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  皆さんから募集！家作りのワンポイントアドバイス

  家作りはちょっとした閃きで、素晴らしい使いやすい家ができたりします。でも、そんな閃きが毎日浮かぶはずもなく、なにかないかなあぁぁ。。と、考えては、予算とにらめっこ。そんなとき、プロの意見よりも鋭い閃きを見せてくれるのが、そう、皆さんたちです。ちょっとした一工夫をするかしないかで、家の使い勝手が変わることがあります。皆さんからのワンポイントアドバイスお待ちしています。あらためてブログを書かなくても過去に書いた記事でも結構です。満天記念日の掲示板に　【おすそ分けアドバイスです】とだけ書いてくだされば私が記事を収集にお伺いします。説明に必要な画像などがあれば２枚まではお受けします。ご紹介いただいたアドバイスは随時、私の時間が許す範囲で集計して皆さんにご紹介します。成功談だけではなく失敗談でももちろんＯＫです。多分失敗談のほうが多いとは思いますが・・・・（残念なことに） ちなみに、私の家のちょっとした工夫。会津は雪国ですから、冬場の暖房が大変です。灯油代もそうですが灯油をストーブやヒーターに入れる作業だけでも結構手間ひまがかかります。で、ヒーターの灯油が切れるのはほとんどが夜。屋外のタンクから、ポリタンクへ移し変えてはあるのですが、そのポリタンクも空。夜中に外に出て、ポリタンクへ給油なんてことはしょっちゅう。（２０年以上も前の話です）で、子供の頃から家でやってきた灯油運びをなんとかズルしたくて、家の増改築のときに、屋外タンクからキッチンに配管をしてみました。屋外タンクを少し高めの状態で設置して、キッチンのポリタンクへ自然落差で流れるようにしてみました。どうも建築屋などをやっていると、オイル配管をしてオイルを運搬するとなるとオイルサーバーを設置しなくては・・・・と、余計なことを考えしまいがちなのですが自分の家なので、そんな予算はかけたくはありません。おかげさまでその配管は２０年以上経った今でもお役に立って、私は夜な夜なキッチンで灯油入れをしております。未だになんのトラブルもありません。 こんなお話でどうでしょう？いろんなコメントお待ちしています。

  2007/01/25

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• 柱の太い家が丈夫なわけではありません。

  従来の木造住宅は、日本の高温多湿の気候風土の生活空間を快適にするために間仕切りはほとんどが襖や障子になっており、壁がありませんでした。従って、家を支える部分は、ほとんど柱が負担することになり、太い柱が頑丈と考えられてきました。木造家屋の弱点と言えば地震、火事。古来はいつ来るかわからない地震より、燃えてなくなってしまう火事のほうが木造家屋にとっては一番怖いものでしたが、近来、防火、耐火材料が発展し、火事の類焼は少なくなりやっぱり、怖いのは地震ということになります。近代の住宅は阪神大震災を教訓として様々な構造が検討されはじめ在来工法の軸組み（柱や梁のような線）にプラスして壁に耐力を持たせる「面」の耐力壁を多く取り入れて、木造の柔軟さにプラスして頑丈さも増してきました。この「面」の考え方により筋交い（筋違い）補強の他に補強板で柱と梁を固定してしまう方法が最近は主流になってきました。でもこの考えの壁補強だけでは地震のような横揺れには強いのですが、ねじれに対する強度がいまいち不足です。家の角には梁と梁をつないで補強している「火打ち」という水平の補強材料が使用されます。しかし、これもやはり筋交いと同じ「線」の補強です。ねじれに対する補強は床が負担することになります。これも「面」補強の考え方です。根太（ネタと読みます、ねぶとではありません）・・・で梁をつなぎ、その上に合板を貼り付ける工法が一般的ですが、最近は２０ミリ以上の厚さの合板を使用し水平耐力を負担する工法も多くなってきました。つまり、壁の面材と床の面材で地震の水平力とねじれに対応しているわけです。そこで平面プランを考える時に考慮して欲しいのが「吹き抜け」です。吹き抜けですから、床がないわけですね。一般的に吹きぬけは、一部が外壁面に面することが多くなりますから、柱と床の固定という考え方からすると、構造的にはマイナスとなります。前述のように家の角には水平の補強材「火打ち」が入りますが、角が吹きぬけとなった場合この火打ちも入らなくなり、床はもちろんなくなる。このように、吹き抜けを住宅に設ける場合は、構造の補強を十分に考える必要がでてきます。吹き抜けを設けると危険と言うわけではありません。建築の構造的な考え方は、「危険側に働く」という表現になります。危険側に働くのであれば、安全側にも、働けばいいわけですから、十分に金物などで補強すれば大丈夫ということになります。このように、建築は、壁があるべきところに穴を開ければ開けるほど、補強が必要。これが建築予算の考え方ということになります。以前施主様に「ここに窓をつけると予算はどうなりますか？」とたずねられた事がありました。「建築は壁や床に穴が開けばあくほど予算が増えます」というふうにお答えしました。開口部を作る事は壁が無くなってサッシがつく分の差額だけではないのです。開口部を作る事で補強が必要となりその、材料費と手間が加算され、サッシ代ではすまない工事金額がかかってくると言うことを考えておいて頂きたいものです。柱の太さの話だけではなく、開口部の話もついでにいたしました。 

  2007/01/25

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• コンセントの位置は自由設定

  家が出来上がって気が付くワリと不便なこと。あんなにコンセント付けた筈なのに足りないじゃん！これは数が不足しているのではなく、必要な所に設置してないからです。コンセントの数は見積もり段階で１室何箇所、と、設定してありますが詳細設計をしているなら別ですが、ほとんどは部屋のこのあたり、、、程度の表示です。コンセントは位置を自由に設定できますから、その部屋の使い道によって、家具の大きさなどによって、予め位置が決定できるものは決めておきましょう。新築や改築で折角綺麗に出来た部屋を延長コードが這いまわっているのはちょっと見苦しいものです。出窓の横に、出窓のカウンターと同じ高さ程度にコンセントがあればカウンターに乗せたスタンドや電源が必要なちょっとした置物など使い勝手は便利です。つまり、間取りを考えると同じように、電気製品の配置も設計時にきちんと考えておくと無駄なコンセントは必要なくなります。大ざっぱに計算して全部で４０箇所のコンセントがあったとします。（防水コンセントやアース付きを除いた通常の２口コンセントとします）設置工事費が１箇所当たり4000円とすると16万円です。ムダにコンセントを増やすのではなく、効率よく配置することで１万円でも２万円でも節約することが出来ます。建築工事費というのは、小さな材料費や取付費の集合体です。1000円だからいいや、、、と、思っていると、あっという間に「何でこんなに？」というくらいに金額が増えてしまっているときがあります。一部屋、一部屋ごとにコンセントの設置高さや間隔を指示しても問題はありません。出来上がってから使いやすいように考えておきましょう。

  2007/01/22

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• 家を建てる。不安は誰に相談するの？？

  今日も今日とて、皆様の建築ブログを拝見しておりますが、家を建ててることが楽しい！と、ズバリ言い切っている方が少ないのはどうしてなんでしょ。ほとんどのブログが「大変」「疲れる」と書かれています。ま、ホントに疲れ切っている方は少ないのだとは思いますがどうして家を建てることを楽しめないのでしょうか？？この一番の原因は「建築屋を信頼できない」からなんでしょうね。この会社なら大丈夫！と思っているのなら、不安は少しはあっても、心労にはなりませんよね。せっかく選んだ建築会社を信頼しなくて、他に誰を信用します？ということなのですが、決めてしまってから「失敗した・・・」と思う方も少なからず、いらっしゃると思います。でも、ではその会社じゃなかったら他にどの会社にしていましたか？どこに頼んでも、不安は同じなのです。では、その不安を少しでも解消する方法は？とにかく、疑問な点は何でも聞くことです。どんな小さなことでもいいです。「作業するときはヘルメットかぶるんですよね？」ということでもいいです。いまどき工事中の現場内で喫煙するような職人さんはいないと思いますが、灰皿もないような場所で一服していたら、監督にさりげなく「喫煙所」作ってもらえませんか？と言うべきです。原則は、監督員に言うことです。職人さんに直接言ってはだめですよ。しっかり作ってもらおうかと思って、職人さんに直接話す施主さんがいらっしゃいますが後でのトラブルの元ですから、それだけは止めましょう。後々メンテナンスしてくれるのは職人さんではありません。だいいち、監督に話さないで施工した部分の追加費用は？？サービス工事は監督が、会社が施主と話し合いの上了解した部分で処理できるものです。建て主に言われて、監督員に相談しないで施工した箇所は「タダ」ではありません。建て主に直接依頼されても「その件は監督さんに相談してください」という職人さんでなければならないはずです。とにかく、建築でトラブルにならないためには、一担当者だけが知っているのではなくて、担当部署の責任者に工事内容を把握してもらうことが大事です。責任を取れる立場の人間すべてが、あなたの家の工事内容を知っている。このことが大事です。ハウジングメーカーの営業マンが頼りない。。。当たり前です。大手であればあるほど、営業マンが技術屋であることは少ないはず。建築を知らない人に相談しても意味はありません。契約を結ぶ前に、工事の内容。どうやって作る？というよう打ち合わせはその会社の現場監督か設計士と必ず直接話せるようにする。技術的な話は営業マンとはしないことです。お金を払うのは、建て主です。お金を払ったから何でも言っていいというモノではありませんが一生に一度の高価な買物です。大根が傷んでいたらスーパーに苦情を言うのに、何千万の家を建てるときは問題があっても黙っているのですか？喧嘩ではなく話し合い。夫婦だって話さなきゃわからない。・・・ということでしょうか。

  2007/01/20

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  クロスの色の選び方の基本

  建築で最も戸惑うのが色の選定です。サンプルを見慣れているプロなら間違いないかというと、そんなことはありません。ただ、色の好みは別にして、色の組み合わせ、配色がある程度意識できていれば一つ一つはいい色なのに、床、壁、天井と仕上がったら、イメージが違う。。。というようなことは少なくなるのでは無いでしょうか。配色は建築だけでなく、衣類などでも、ある程度注意していれば失敗しないものです。例えば　　　　よくカラーテストでこんなパターンの説明をしていますが、普段の説明よりもうちょっと踏み込んで解説してみましょう。ご存知のように右と左の四角形の大きさは白、緑、赤茶とも左右全て同じ大きさです。このへんのところは色の性格で広がるか、縮むかで大きさが違ってみえるわけですね。でも、もう一つの配色はどうでしょう？よく言われるのは、赤と緑は反対色で対比がきつすぎてギラギラした感じになる。なるほど、左のパターンであればそう感じますよね。でも右はどう感じるでしょうか？俗に左を野暮ったいと表現するなら、右は気にはならない程度ではないでしょうか？色彩のコーディネートというのはこういうことなのです。同じ色使いをしても、ちょっとした工夫でセンスよく見えるものなのです。同じ色を使っても、嫌味にならない組み合わせを心がければいいのです。使ってはいけない色と色の組み合わせなど無いのです。男性のネクタイなどがこの例に挙げられます。スーツやシャツの色と何か１色だけでも合わせると、なじみますよ・・・・この一言でネクタイを選んではいませんか？肝心なネクタイの配色を忘れてしまっているのですよ。まず、気に入った配色を選んでから、それから自分の持っているスーツなどと同系色の色が入っているかどうかを確認すれば、もっとハイセンスなネクタイを身につけつことが出来ると思います。旦那さんや彼にプレゼントするとき、ネクタイは難しいから・・・・と、思わないでまずあなたの好きなネクタイを選んで、それから、上着やワイシャツの配色を思い出してイメージしてみれば、結構うまくいくと思います。それに、「あのスーツをイメージして買ったんだけど・・どうかな・・・」の、一言でも添えてあげれば、男は単純だから「へえ、そんなこと覚えてたんだ・・」などと、あなたの別な一面を勝手に妄想して、、、、、妄想族になること受けあいます。余計な話が長すぎました。次にクロスの配色のバランスを考えましょう。１が壁、２が天井、３が床と思ってください。よく、天井は周りよりも明るくすると高く見えて部屋が広く見えるんです。とか言う人がいる。この考えは間違ってはいないのですが、私には納得できない。ヨーロッパの教会の大聖堂のような空間であれば、天井の存在も気にならないから目いっぱい明るくしても問題はないと思うのですが、日本の住宅のように10帖や２０帖の広さの部屋で、天井だけを明るくしても、逆に頭がスースーするようななんか、抜けていくような感じがして落ち着きません。中の絵は、壁と天井を同じ色にした場合です。このほうが、色のコントラストがなくて広がっているように感じます。右は、もっと天井のトーンを壁よりも落とした場合です。どうです？視線は上に向きますか？左端は天井に目が行き、右端は壁に目が集中しませんか？つまり、玄関ホールや廊下まわりで、広がりを演出したり、吹き抜けを設けた場合などの空間は、天井を明るくすることにより、より、高く見えるように感じさせます。逆に、書斎や子供の勉強部屋など、視線を集中させたい部屋は天井を壁と同色にするか、少しトーンを落とす手法がより良い効果が得られると私は思っています。ですから、リビングやキッチンなどを、自由に表現したい色の空間と考えれば家の配色のバランスは、おのずと決まってくるのではないでしょうか。広がりを持つホール的な空間の色。落ち着いた雰囲気で思考力を高める空間の色。来客や、自分たちの空間を楽しく演出する部屋の配色。このバランスを大まかに決めておけば、あれもこれも、とクロスのサンプル帳を引っ掻き回すことはなくなると思います。それと最後に、サンプル帳はカラーサンプルの回りが白になっていると、どうしてもサンプル色が濃く見えてしまいます。チラシなどなんでもいいですから、サンプルの覗き窓を開けてそのサンプルの上においてみましょう。濃い色の紙を置くだけでもいいです。雰囲気が違って見えてきます。 エコなどの健康空間の話はまた別の機会にします。  

  2006/10/09

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  目の届かない下地のチェック

  前回のカーテン取り付けの話で下地の問題を書いたので今回も引き続き下地の大事さなど書いてみます。下地と言うのは字の通り、下に隠れて見えないものですが、役目はとても大切です。料理の下味と同じで、下ごしらえがきちんとしていないと、仕上げがしっくりいきません。料理の場合は、下味が無いと「まずい・・」ということで終ってしまいますが、建築の場合は、下地が出来ていないと大きな事故につながることにもなってしまいます。下地を入れておく箇所としては、カーテンレール、エアコン、手摺などが主です。下地材として使われるのは、半柱とか間柱（まばしら）やコンパネ（ベニヤの合板）です。入れ方は専門的な知識が無いとわからないと思いますので、一般の方はその器具が付く箇所に、普通のところより何か頑丈そうな部材があらかじめ入っているかどうかのチェックをしておけばいいでしょう。新築でなくても、自分の部屋にカーテンレールを取り付けたいときなどはきちんと下地の場所を確認しなければなりません。一般的に窓の上に入っている下地の最小寸法は厚さが３０ミリです。つまり、窓枠の上から３センチまでの所にしか下地は入っていません。良心的な業者なら、窓枠の上１０センチまで下地が入っていますが、期待しないほうがいいでしょう。次にこれは下地とはまた別な箇所なのですが「点検口」の必要性についてです。この画像は一般的な床下点検口450×450です。価格は4000円に近い値段。洗面所や台所など水廻りは、配管などが集中し漏水などが発生しやすい場所です。台所には床下キッチン収納などが取り付いていることが多いので、これが床下にもぐる点検口として使えますので大丈夫なのですが、サニタリールーム（洗面脱衣室）は床下点検口を忘れてしまいがちになります。人が点検用に入れる大きさは床下なら600×600、つまり60センチ角の大きさが必要ですが出来るだけ小さくしたいのであれば、４５センチ角の点検口を設置します。人間が入るのですから、最低、肩幅の大きさが無いと入れないわけです。ただ、床下点検口の弱点として、蓋の部分には下地が無いためコンパネ一枚が入っているだけとなり、若干ですが、点検口の蓋の上はグニャとへこみます。そのための下地補強材もある事はあるのですが、実感として利いているような、いないような・・足ざわりがどうもよろしくないのが、床下点検口の弱点ではあります。ただ、弱点としてはその足ざわり程度なので、機能的には必要なものですから工務店さんにチェックする項目として一つ入れておくべきでしょう。ただし、ここが肝心。台所に床下点検口が設置してあり、そこから洗面所の床下まで到達できるルートが床下で確保されていれば、わざわざ洗面所に床下点検口を設置する必要はありません。あなたのお家の下地と点検口のチェック。もう一度してみましょう。

  2006/10/05

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• 電気設備工事の話

  電気料金が気になりますね。さて、新築ももちろん、増改築、リフォームしたときに電気工事はどうすればいいでしょう。まず、部屋数を増やす時はもちろんですが、部屋の改装などをするときに、キッチンのコンセントの数が少ないと感じていたら、この時を逃すと、改装工事はいつになるかわかりませんから、電気の配線の見直しをされるべきでしょう。一番ブレーカーが落ちるのが台所の電化製品ですから、まず、あなたのお宅がそうであるなら、これを機会に電気の工事も予算に入れておいたほうがいいでしょう。電気がある一定の量以上流れるとブレーカーが「バチン」と落ちます。で、ブレーカーが落ちてばかりいるので、電気屋さんに聞いてみたら、どうやら契約電力が40Ａらしい。そこで50Ａに増やしてもらったばかりなのに、また落ちる。。。。はい、基本的な考え違いがあると折角アンペア数を上げたのにも関わらず、使い勝手は以前と同じという結果になってしまいます。ブレーカーが落ちるのはその落ちたブレーカーの回路に余分な電流が流れたからですから、家全体のアンペア数を増やしただけでは、何の解決にもなりません。気が付かれているとは思うのですが、よく落ちるブレーカーの位置は多分いつも同じはずです。レンジと、オーブンと、乾燥機、。。。またやっちゃった～～～。。と、慣れた手つきでいつものブレーカーを上げる。。。つまり、その回路に電気が集中しているわけですから、幹線（基本の元となる電線）の変更工事をしなければ、いつまで経ってもブレーカーは落ち続けます。さあここが肝心ですよ。ですから、新築の場合など、台所のコンセントの数だけに注意を払うのではなく、どのコンセントが何に使われるのか把握すべきです。キッチンでは図面上はコンセントの位置が確認できますが、実際、冷蔵庫専用コンセントは高い所に付きますし、ガス感知器専用のコンセントは都市ガス、プロパンガスの違いでコンセントの設置高さが違ってきます。キッチンの収納の位置により、その箇所に電化製品が集中してしまう場合があります。一つのコンセント（２口）に、電子レンジ、トースター、ポット、ホットプレート、ジャー、など一気に集中すれば、ブレーカーは落ちてしまいます。通常は一つのブレーカーで７個程度のコンセントを受け持つように考えて分電番を設計します。エアコン専用コンセントは一つのブレーカーです。現在はエアコンは設置していないが、将来使うだろうというような場合、エアコン専用コンセントは設置予想できる位置の近くにあるはずです。また、エアコンなどの比較的重量があるものは、事前に補強板を入れるのを忘れてはいけません。さあ、どの器具がどのコンセントを使うのかレイアウトが出来ましたか？あなたの家の契約電力アンペア数はわかっていますか？もし、工務店などに聞いて40Ａ（アンペア）の契約です。。ということだったら最低でも50Ａに変更してもらいましょう。電気料金の基本料金の差額は東京電力で10Ａごとに２６０円だったかなあ、つまり40Ａと50Ａで１ヶ月３００円程度の違いなのです。ご存知でしたか？だから50Ａも60Ａも基本料金の差額は300円程度。50Ａで1300円位じゃなかったでしょうか。この金額は各電力会社によって差があると思いますので、最寄の電力会社にお問合せ下さい。ただし、50Ａと60Ａの基本料金の差は３００円程度ですから１３００円～１６００円が基本料金になるわけですが、契約電力が大きくなると、引き込みの幹線が太くなりますので、幹線工事費が変わってきます。この辺については監督さんか設計士の方と十分に打ち合わせをして決定することだと思います。間違っても、直接、電気工事店に相談してはいけません。元請が存在している場合は、必ず、設計士か監督に相談しましょう。工事店に直接話して、気分よく引き受けてくれたので、安心していたら、あとから追加工事費がドサっと来た。という事例が山のようにあります。工事業者はお客様が欲しいと言っているものを、「不必要です」とは言えないものです。欲しいと言っているのだから、お金は払ってくれるんでしょう。。。という、暗黙の了解と思ってしまいます。でも施主は違います。相談したら、「いいですよ♪～」と業者さんが快く引き受けてくれたので（おや、追加工事費の話にはならなかったから、サービスなんだな♪。。言ってみるもんだな～～～）と、お互いに美しい誤解を生んだまま進んでしまうのです。お互いにいつもいつも「予算が・・予算が・・・」と言っていることが、なんとなくやましいような気になっているからです。トラブルよりは、事前協議をしっかりしておきましょう。監督さんも、後からトラブル事を考えたら、今、嫌われてもいいから、追加工事の話は定期的にきちんと施主様に伝えておくべきです。現場を守るのも仕事ですが、お客様の予算と会社の予算を把握してお互いに納得のいく工事費を算出するのも、監督さん、あなたの仕事なのです。電気の話からここまで進んでしまった。。。いつもの脱線。。。。速度厳守しなくちゃ。。。阪神大震災から間もなく１１年です。１月１７日を忘れずに。。。。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2006/01/15

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  防犯を考えよう

  暫くぶりの建築の話です話のネタで防犯グッズを探していましたので少しばかり、時間がかかってしまいました。マンションにお住いの方は、出入り口がほとんどは１箇所ですよね。ピッキングの被害に気をつけて、いちおう玄関ドアに注意を払っているのですが、実際に進入するのは廊下のドアからだけではありません。ベランダのサッシからも入ってくるんですよ。では、ベランダのサッシから入ってくる泥棒（ほとんどは泥棒だと思います）が嫌がれば、進入は防げるわけですね。あ、一戸建ても同じですよ。一戸建ては特に玄関からより、庭とかベランダの掃き出しサッシから侵入しますから、この処置は比較的有効だと思います。何をする？ガラスが割れにくい飛散防止のフィルムが貼ってある。これも大事です。ガラスが強化ガラスだ。これも効果あります。でもね、値段が高いんですね。そこで、簡単、安価なタイプで効果があれば一番いいわけで。それが、クレセントをたくさん取り付けること、なんですね。クレセント？　　サッシの鍵のことです。これですね。まずこのクレセントを通常の位置だけではなく、上と下に追加して取り付けます。現在建築中のお宅ならば、監督からサッシ屋さんに伝えてもらったほうがいいですね。（工事代金はもちろん追加になりますよ）間に合わなかった・・・・ですか。大丈夫。こっちのほうが安上がりで、簡単ですから。　　このタイプをサッシの上と下に取り付けておくと、泥棒はガラスを割ったとしても、１箇所のクレセントしか開けられないわけです。サッシを全部開けるには上下の鍵もはずさなくてはいけないわけで、この段階で、並みの泥棒なら諦めると思います。ベランダのサッシもこの鍵を上につけます。下につけてはかがみこまれると見えなくなってしまって結局同じです。サッシの上枠に二重にロックを取り付けると、はずすには、背伸びをして仕事をしなければならず、必ず見つかってしまいます。他にもいろいろ防犯クレセントがあります。どちらも鍵の付いたカギです。ボタン錠がついたクレセント　　他人が勝手に上りこんで持ち去っていく。。泥棒ですな、これ。こんな被害にはあいたくないものです。遭遇しないためにも、予防しておきましょう。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2006/01/14

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  階段を考える　2　階段が占める面積

  階段割付の基本的なところを書いてみます。最近の階段サイズは踏面（ふみづら）２２５ミリ、蹴上（けあげ）１９０ミリ程度の寸法が標準サイズです。このサイズは最近では少し小さめかな、、とは、思いますが、家全体のバランスを考えると、問題はない寸法です。図1をご覧下さい。 標準サイズで割り付けても１３段上りきりで平面寸法は２,７３０必要です。１３段では少し急勾配だと考えると１４段割り。（赤いラインまで）でも、この階段の場合１階から２階に上るのには全て直線の動線になっています。なかなかこの真っ直ぐなスペースを確保するのは大変ですし、階段は出来るなら回した方が安全です。万が一転がり落ちたときに曲がった階段ですと、どこかで引っかかって止まってくれます。私が小学校（寺子屋ではありません！）の低学年だった頃に、父と同じ会社の方がその方の自宅で酔った勢いで階段から転げ落ちました。そのとき１階の階段突き当たりは掃出し（はきだし）のガラス戸で、そのガラス戸に激突してガラス戸に突っ込んでしまったそうです。また運が悪くその割れたガラスがのどに刺さってその方は亡くなったという話を聞いていた記憶が子供心に残っています。そういう経験もあるせいか、階段の周囲に開口部を設けるのがあまり好きではないため、階段の採光は出来るだけ上部に設けるようにしています。話がそれました。そこで図の2です１８２０（１間or６尺）ミリのところ９段上ってから回します。回り部分は最高で３段回りです。昔の階段は４段回りもありましたが、これもまた危険な回り方です。そして残りの３段を割り付けるという形になります。押入れや収納スペース、トイレや子供部屋など、スペースとして確保していく上で、床面積上入りきれないスペースが必ず出てきます。そのとき、なんとかして１０ｃｍでも切り詰めて、部屋を配置していきますが、階段はそうはいきません。真っ直ぐなものを曲げても、とにかく１４段必要なものは必要なのです。１段減らすことは出来ません。増やすことは構いませんが減らせないのです。図の3は周り階段ではなく折り返しの２段踊り場としました。図１～３まで同じ段数で上る階段ですがスペースの違いがわかったでしょ。踏面も蹴上も巾も全て同じで１４段上がりの階段ですが、踊り場の設置をするかどうか、そしてどんな踊り場にするかで、面積がおよそ０．４坪近く違ってきます。坪単価５０万円のお宅なら２０万円分です。安全と予算は天秤にかけてはいけませんが、設計する立場の人間はこの辺の微妙な誤差を修正しながら予算を掘り出しているということをわかってあげてください。次回は手摺などを取り付けたときの階段巾の確保や安全対策などを書いてみます。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2006/01/07

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  階段を考える　その1

  住いをプランするときに不慣れな人が一番悩むのが階段です。平面上の長さと断面の割付が理解できていないと階段にはならなくなります。図面屋さんでも一番最初にぶつかる壁が階段の割付です。設計が出来る目安として、階段図面が描けることが最低条件です。大工さんでも、和室周りの仕事と階段は熟練工が行います。現場に行って、階段を作っている大工さんがいたらその人は一人前以上の腕前か、そのメンバーの中の兄貴分と思って下さい。本当は弟弟子のほうが腕がいいのですが、兄弟子がいると、弟分は兄弟子に階段造作を譲る。。。というような場面を何度も現場でみてきました。大工さんに直接その件について聞いても、はぐらかされるので、真意はわかりませんが、多分そうです。おっと。。。その話をするつもりじゃないんだよォ。。。以前、階段の段数のことで聞かれたことがあり、その件を具体的にお話していなかったので、ここでご説明します。我が家は何段階段なの？図をご覧下さい。平面上は３等分に割り付けてあるので、断面も３段に割り付けると（1のような具合になってしまいます。４段目は上がりきりの床となるので、２階建ての場合４段目は２階のフロアーという考えをします。ですから、平面で３等分でも「４段割」ということになるわけです。この考えがわかっていないと、階段図面はかけません。駆け出しの設計屋さんはこれで頭を抱えます。実際の現場ではこんな単純な階段は滅多にありませんし、できれば、直の階段（鉄砲階段といいます・・ズドンとまっすぐだから・・かな）は避けて設計します。転げ落ちるとどこまでも落ちていってしまうからです。昨年ニュースでエスカレーターを転げ落ちていくおじいさんのシーンが放送されたのをご覧になりましたか？韓国かどこかのニュースだったと思います。エスカレーターでもあれだけ長いと恐怖です。スキー場ではあの勾配では初心者は絶対に滑れません。本来なら中間に踊り場を設ければ安全なのでしょうが、設置基準がない。メーカーさんも長さを競っているようですが、安全対策を競ってほしいものです。話は少しそれますが、建築のあらゆる場所に対する設置基準というのは、事故がおきてから出ないと作られないのが現状です。有名なビルの回転ドアも、死亡事故がおきて初めて安全対策を講じる始末。事故は予期せぬときにおきるから事故なのです。今まで事故が無かったから「安全」なのではありません。最近も買物に行ったビルのエスカレーターのところで、手摺の下にもぐりこんで遊んでいるお子さんがいました。両親は少し離れた所で熱心に品定めをしていて、子供の行動を見ていません。つい余計なお世話だったのですが「危ないよ」と子供に注意をしたところ、見知らぬおじさんに怒られたと思ったのでしょう、親御さんの所に戻っていきました。私たちの子供の頃はエスカレーターなんて無かった！エレベーターには綺麗なお姉さんが、こっちに背中向けて「ご利用階数を・・」とか言うので「横に行ってください」と言ってみたのですが、後ろ向きの肩がピクっと震えただけで、無視されたのを今でも覚えているくらいでして、そんなのが楽しみでエレベーターに乗っていたのですが、いつの間にか、動く階段できてしまった。階段が動くのだから、乗りたくてしょうがない。でも乗るまでが怖い。歩数が合わないのである。だから一度ステップする。そういう癖があるので、混んでいるときは必ず後ろから押される。。。身に覚えがないか！おじさん！おばちゃんも！そういう不慣れがあるうちは、滅多に事故はおきません。みんな慎重だからです。でも今の若いお父さん、お母さんたちは、生まれたときから、そういうものを危険と感じないで育ってきました。使い手が危険と感じなければどうすればいいのでしょう？そうです。造り手がそれをカバーしなければならないのです。話はずいぶんそれてしまいましたが、階段の設置も同じことです。住宅の階段の基準なんて、建築基準法の最低基準通りに作ったら、皆さん驚きますよ。梯子みたいなもんです。あの基準の階段で箪笥を上げ下げすることは不可能です。幸いなことに建築屋さんはそこまでは「オ馬鹿サン」ではなかったので、自主的に階段の踏み面（ふみづら）や蹴上（けあげ）の寸法を安全に調整してきました。でも一般的な住宅の階段の割付は図の通りです。一段の踏み面寸法が225ミリ蹴上が190ミリ程度。これは尺貫法の割付が基本になっています。木造住宅の平面のグリッド基準は910ミリ（３尺）です。３尺の平面の長さを４等分すると3÷4＝0.75　これを７寸５分と表現します。２２５ミリですね。以前は蹴上もこの７寸５分で割り付けていたので４５度勾配の階段が普通でした。でも少しはゆったりと・・・ということで、一段あたりの蹴上が低くなって現在の寸法になってきました。でも、踏み面寸法が７寸５分・２２５ミリでは小さい？いまどきのお子様たちの足のサイズはどれほどあると思いますか？この階段のサイズですと、上りはいいとして下りでは、足は段板に半分ほどしか引っかかりません。靴下をはいて勢いよく降りてきたら、こけます。踏み外します普通はね。でも、住宅の階段で滑って落ちて大怪我や死亡事故などというニュースが世間を騒がさないので、住宅階段の基準は改善されません。様々な階段の形状 このように最近は住宅の階段も工場加工品の使用が普通となり、綺麗で安全対策が施された商品が数多く出回っています。間取りや面積の制限で、あとからくっつけられてしまったような階段はちょっと寂しいですね。２階建ての家がほとんどの現在ですから、プランの段階でもっと階段スペースを大事に考えていただきたいと思います。資料は大建工業株式会社さんの階段図集を使わせていただきました。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2006/01/06

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  室内建具のデザイン

  新年を迎えたと思ってダラダラしているとあっという間に３日も過ぎて、早くも帰省ラッシュのニュースです。故郷で過された時間はいかがでしたか？さてさて、年末年始ということや、アクセスアップなどの対策でしばらく建築の話が置いてきぼりにされていましたので、軽くお話をしましょう。何のお話をしようかと、考えてふと思いついたのが、建具のデザイン。最近は既製品のドアが主流となり、和室でも障子戸や襖も既製品が多く使用されるようになって来たとはいえ、和室の場合は、まだまだオーダーの建具が主流だとは思います。そんな中で、たまに聞かれるのが、「襖や障子って、選べないんですか？」というご質問。つまり、洋室のドアなどは縁取りがあったり、落とし込みがあったりのドアのカタログを見ながら、部屋の雰囲気と併せて打ち合わせをするのですが、和室の場合は、展開図程度で（あればまだいいほうで）、建具表なんかよっぽどじゃないと図面作成のなかには入っていないので、和室の建具の雰囲気がイマイチ掴めない。ということなのですね。で、打ち合わせのときの業者からの答えも「普通の建具ですから・・」説明のしようがないんですね。大体、木製建具の説明まで出来る営業マンは少ないと思いますよ。そりゃ、襖と障子の違いくらいは話せるでしょうが、押入れの襖と間仕切りの襖では作り方が違うなどという、マニアックな解説は知らなくてもいいことなので、誰もそこまでは突っ込まないですね。ただ、この木製建具の部分が、建て替えなどのときの古い建物の記念として何かを残したいときに、結構役に立ったりするんですよ。昔のおじいちゃんの大事にしていた掛け軸を襖に張ったり、古い家の欄間の一部を障子戸に組み込んだり、部分的な細工が一番できるパーツなんですね、建具というのは。。。なにせ、取り外しができます。いやになったら取り替えることが出来る建築の部材の中でも一番重宝な部材なのです。他の部材でも、取り替えることは出来ますが、工事が発生します。建具はよそで作って持って来ればいい。でも、カーテンとはまた感覚が違うんですよね。洋室のカーテンは奥様が、ああでもないこうでもない、、、といいながら結構楽しみながら選ぶのに、和室の障子戸はデザインしないでしょ？もちろん予算もありますから、何でも出来るというわけではありません。でも、障子戸だって一工夫すれば、結構おしゃれにできるんですよ。最近は。障子紙が３’×６’一枚の大きさになってから、障子戸のデザインがある程度自由になってきたのがそのためです。以前は障子紙のサイズの規格は地方によって違っていて、大体縦幅が２４センチ～２７センチ程度でした。つまり、その障子紙のサイズで骨は組まれるわけです。もちろん強度も関係はしてきますが、その障子紙のサイズの中でどれだけデザインするかということが決まりごとだったのです。・・・ので、障子戸の強度を損なわない程度で、無理なＲなど使わなければそこそこに自由な提案が出来るわけです。襖も同じです。襖の種類の「いろは」など講釈してもスペースが足りないので、それはまた別の機会にするとして、最近は襖も縁を黒く塗らずに、白木で制作される頻度が高くなってきました。黒く塗った縁のほうが値段は「高い」or「安い」？さあどっち？塗ってある縁の襖のほうが「安い」のが一般的です。なぜなら？・・・塗ってしまうので、縁に使う材料の粗隠し（あらかくし）ができちゃう。少々傷物でも塗っちゃえばわからん。。。です。白木はそうはいきません。最近はスプルス（北米桧）という材種が多く使われますがやはり、木目がそのまま出ますので、それなりに材料も吟味されます。最近は設計士もこの手のタイプを好んで使うので、襖の縁は白木。。。というのが一般的になってきてしまっているようですが、私は、自然保護、木材の有効活用を考えても、塗り縁でまかなう。それが自然に優しい家造りなのかな。。。なぁ～～んて勝手に思っています。無垢材、白木材を使うことはやっぱり少し自然に優しくないかな。。。と。ま、そういう議論を始めると、割り箸がいいか、悪いかの話にまで発展してしまうのでそれは、皆さん個人個人で判断してください。で、黒縁の襖でも、表面に張るのは襖紙に限定されているわけではありませんから、和紙タイプのクロスでも選んで張っちゃうと結構おもしろ。。い。。 ここまでやると、クロス屋さんに嫌がられるかな。。。と、まあ、カーテンと同じ雰囲気で部屋のデザインコーディネイトに関わることが出来るのが、なんと、和室の建具であった。。。という、お話をしたかったわけです。最近は畳敷きの部屋が見直されてきて、でも、和室はね。。。という方のために、和洋室などという部屋の種類まで出来てしまった。作りは洋室で畳敷き。これ、実は一番実用的です。床は厚さ５５ミリ～６０ミリの断熱畳ですから、暖かいし、一番は、音を吸収すること。２階には一番適した床材だと思います。匠の技を披露しなくてもいい程度の和洋室で雰囲気を変えてみるのも部屋造りのポイントなのではないでしょうか。新年なので、軽い話題にしてみました。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2006/01/02

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• 設計屋だから言ってしまう事。

  設計屋とはなかなか因果な商売だと思う。仕事を受注しなくてはいけないから、営業屋さんである。ローンを２世代にわたって返済するような額の物件を「早くしろ・・早くしろ」とせっつかれてプランする。とっても忙しいデザイナー屋さんである。世の中のデザイナーの中でこれほど多額のアイテムをこなすデザイナー屋さんはどれほどいらっしゃるのだろう。設計屋さんははっきり物事を言ってはいけないのである。これ、付きますか？（いつもそう聞かれる）のどから両手が出そうなほど欲しそうな顔のお施主様。はっきり私は申し上げる「だめです」この時点で営業屋さんとしては失格である。予算が無いのだから、無理なものは無理なのである。せめて、これに・・・・とは、言いたくないのである。代替品でまかなうなら、付けない方がいいと思う。発想をチェンジ！断れないから、偽装するのである（飛躍しすぎかなあ・・・）例えば世の中の常識として、車が買いたい。。。予算は３００万円！私としては、頑張って都合をつけた金額である！車種は？フェラーリ？？？テスタロッサ。。。。？？無理なのである。じゃ、ＢＭＷ。。。ポリシーが違うでしょ。じゃ、アルファロメオ、プジョー、オペル・・・・何の車が欲しくてその予算を都合したのでしょ？？？なんでもかんでも揃えられないのがお買物なのである。予算があるのであります。設計屋さんはお施主様の希望を聞きながら、出来るだけ形にしていくように努力は惜しんでいないと思います。では、お金が山ほどあればいいのか？いいえ・。。。。山ほどある人は、要求も山ほどなのです。建築予算が間に合うことなど100件やって１件ありますか？同業者さん。。一年に100件も仕事がくればいいけどねぇ。。。。設計という仕事は建築主の要望を最大限に生かしつつ、自分のデザインを「どうだ～～」と世間に発表する仕事なのです。存在感の無い建築物は存在する意味が無い。。と、まで、言い切る。そのくらいの気概がないと設計屋稼業はやってらんないのである。したがって、施主に媚を売れないのである。したがって、営業屋さんとしては失格なのである。逆にお施主様、様、で、ドンドン仕事を受注しどんどん、景気よく、成長している設計屋さんも中にはいらっしゃる。でも、それは、ごくほんの一部。（羨ましいと思わない・・かな）で、そういう設計事務所は住宅を、あまり、、手がけない。。。割に合わないからであります。設計事務所だって、自分の思想をしっかり取り入れた住宅を思いっきり、精魂込めて、設計したいのです。でも、時間と予算がそれを許してはくれない。だから、これやってみたいな。。。と思ったことを少しだけ、ほんの少しだけ、よそのお宅で試してみるのです。本人は、少しだけと思っているのに、「設計屋さんの思うとおりの家になっちゃったあぁぁ。。。」とか言われる始末。・・・そういえば、言うこと聞かなかったもんなあ。。。「できません」「無理です」といい続け、こうなった。。。。このリビングのスペースとキッチンの予算取りではＵ型のシステムキッチンは無理なのに、どうしても、、っていうから、こっちの部屋のスペース少しだけ削ってなんとか収めたのに、「この部屋小さくなっちゃったんですね。。」って寂しそうな顔するから、、、、、２坪大きくなっちゃった。。。坪単価５０万円として、２坪増加で１００万円の追加予算。。出してくれるかな、、と、思いきや、、、水周りとか、特別な所ならわかるけど、収納が広くなっただけだから、そんなに追加にならないですよね～～～。・・で、何の根拠か７５万円の追加予算。。。。あのね、坪単価というのは目安なのよね、だから、どこが増えても、一緒なのよね。物置が１坪増えても、床の間が１坪増えても、坪単価目安で５０万円なら、５０万円の追加なのです。もちろんＵＢ（ユニットバス）が増えたら、それ以上の付帯設備分は追加になります。こういうことをはっきり言いたいわけですよね。でもね、言うとね、お客さんが減るんです。まるで、私たちがお施主様の夢をぶち壊してるみたいに言われて。。。逆なんです。現実的にはっきりとしたいから、希望を持たせるような「前向きに・・」などという返事は出来るだけ本当は避けたいのです。とりあえず、今の予算で最大限何が出来るかを考えてみるのです。でもね、設計事務所から、、施工業者に移行する時点で。。。またまたどんでん返しがあるんですね。。たまに。。。長くなったので、今日の所はここまで。この続きはいつになるやら、気が向いたらまた書きます。。。（ひどい）ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2005/12/26

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• 建築士は誰が守ってくれるんだ？

  大雪でっす。１２月からこんなに降っちゃって、これからどうなるんでしょ。建築業界も今回の問題で、また直一層、景気は冬景色ですね。景気は上向きだという話がごく一部で聞かれますが、これからまだまだ厳しい冬に突入していくような気配がありますねえ。偽装構造計算事件もまだまだ深みにはまっていく状態ですね。ところで、今回の姉歯氏の問題が明るみになったとき、どこかの設計事務所のブログで、姉歯氏は、建築事務所協会や建築家協会にも所属していないそうだ。。。とコメントされているところがありましたが、これはどういう意味なのでしょうかね？？事務所協会や建築家協会に所属していたら「姉歯氏は偽装構造計算を提出しなかった」ということを言いたいのでしょうか？そんなに事務所協会や建築家協会、ほかに設計監理協会、設計協同組合、建築士会、、この団体に所属していれば不正はしなかったのでしょうか？言いたくはないが、おまわりさんだって犯罪を犯します（ごく一部）。所属団体がなくフリーだから・・という目で見て、やっぱり。。ということなのでしょうか？みなさん！気が付きませんか？ 大きな声で言いたい。 権威のある「資格」の団体は、加入者が不正を行ったとき、必ず見解を発表しているはず。例えば弁護士が詐欺事件を起せば「弁護士会」が医者が不正医療などの事件を起せば「医師会」がどこかの団体の偉い人たちが、なんであなた達が？と思うようなときでも、公報やマスコミ発表などで見解を発表するシーンを見てきました。建築界はどうだ？？？？建築界の団体が見解を発表しましたか？？？建築士の立場を明確にして、この事件はこれ最初で最後の恥ずかしい事件です。皆さん安心して設計事務所に仕事を依頼してください。誰かいいましたか？？皆さん「沈黙は金」この現在の状況を見てもわかるとおり、建築界がいかに自分の保身だけに躍起になっているかがわかるでしょう。私は姉歯氏をかばうつもりもないし、「止むを得ない」などとわかったようなことを言うつもりもありません。彼は建築士としてやってはいけないことをやったのです。だから、それが建築士全体の責任ではなく、その他の建築士は皆さんまじめに取り組んでいるんだと言う見解をどうして発表しないのでしょう。所属団体が自分たちを守ってくれなくて、一体、どうやってこの状況を建築士たちは乗り切って行くんだろう。有名工業大学を卒業して設計事務所の先生などと呼ばれ、年収200万円。診療報酬がカットされるニュースが報じられています。小泉さん。。命に関わる業種の報酬をカットしすぎると、手抜き。。始まるよ。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2005/12/19

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• 姉歯の他に偽装設計？

  最近のニュースでは姉歯氏以外に木村建設の物件を構造計算した設計事務所があるということですが、そりゃ、あるでしょ。数ある設計事務所です。関わったのが平成設計と姉歯氏だけではないはずです。でも、木村建設＆平成設計ペアの物件を担当したからと言って、その人たちが全て偽装構造計算をしていたとするならば、それは、ほんとに、ほ・ん・と・に、えらいこっちゃ！不正を行う構造計算事務所が各地に存在し、またその不正をチェックできない検査機関が存在することになる。・・・最近よく聞かれます。あのマンションは本当に震度５で倒壊しちゃうんですか？答えはＮＯです。倒壊はしないでしょう。ただし、傾いたり、一部潰れたり、で、住む環境ではなくなると思います。建築屋として思うに、果たして日本全国の建築物のうち、予測不可能な地震に耐えることができる建物がどれだけあるのだろう？新耐震基準の適用がない建築物は全て震度５以下で消滅してしまうのだろうか？では、国会議事堂は消えてなくなるな。。。。姫路城も大阪城も熊本城も弘前城も、、そして鶴ヶ城も。。。国会議事堂が消滅して、ついでに、選挙民へのパフォーマンスで３４分も自分が話して証人喚問する議員だとか、「一気通貫」（いっきつうかん）という麻雀用語でさも専門用語を言っているような、程度の低いボキャブラリーしかない議員。・・・みなさん居る所なくなるから、よかったね。・・・一気通貫・・・は、ないよな。。。よっぽど麻雀すきなんだろな。普段の会話も「ちょんぼ」「はこてん」「りーち」「やくまん」「てんぱい」等などそういう専門単語で埋め尽くされているんだろうなあ。立場・ＴＰＯを考えないで、得意になってるんだろうなあ。民主党だっけ？？この事件が明るみに出始めたころにも、民主党のどなたかが、建物の安全を考えるなら１９８１年以前の建物も調査して国の責任を追及する。。。とか、意気込んでいましたが、法以前の物件なんか対象外でしょ。法改正の前のことをほじくるなら、法改正なんか意味ないのだよ。政治のこと良くわからないですけど、一般論でわかることです。姉歯さん。。。あなたたちが起した事件は政治家のパフォーマンスに利用されるだけですね。住民の事なんか心配してる感じじゃなかったもんね。結局あなたは、建築主、ゼネコンに利用され、また政治家に利用され・・・いいことないよね、家族を守るためとはいえ、いいことないよね。。。あ、どうして、いまさら姉歯氏の家族にインタビューなんかするわけ？マスコミも他にほじくるとこないの？いい加減、自主性持とうよ。ニュースも下請けなんかに出してるから、自分たちが考える力と、カンが無くなっちゃうんだよ。自分たちで独自のニュース見つけなさいよ。で、姉歯氏以外の設計事務所見つけたの？塩見さん？中山構造研究所？もっと早くにこういう名前出てこなかったのかなあ。。。両者のご意見では鉄筋量を少なくしても、バランスの取れたデザインや、柱だけではなく壁で負担する構造もあるのです。とのこと。そういえば、今日のニュースで何気なく、ヒューザーのマンションの平面図をチラリと見たのですが、、、あれは、、見ただけでバランスが悪いのがわかってしまうよ。学生のときの設計製図の課題で描いた集合住宅の絵図面よりバランス悪かったぞ。バランスと言うのは柱など構造体の位置関係のことです。無理に部屋を広くしようとして柱をずらしたりしているので、柱の位置通りが整然としていないのが一目でわかります。もしこれからマンションを買ったり、賃貸したりするご予定の方は、最寄の役所の建築課にパンフを持っていって、せめて、見た感じどう？と聞く程度のことはしたほうがいいかもしれませんね。答えてはくれないと思うけど、役所もそういう部署を作って、個人の財産と生命を守ってあげましょうよ。あとから、こういう事件がおきて補償するより、ずっと経費かからないと思うのです。きょうは。。。お疲れなので、文章がいつもより以上に乱文でした。日本海側では大雪です。被害が大きくならないことを祈ります。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2005/12/17

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  ご質問にお答え。ベタ基礎と布基礎。

  きみきみ３さんからのお問合せ。＞うちのＨＭは２階建てはベタ基礎、３階建ては布基礎なんですが、いろんなところでベタ基礎が一番強くていいとよく言われているのに、３階建ての布基礎って大丈夫なんでしょうか？祝まん☆てんさん、よければ教えてください。ご質問ありがとうございます。ＢＢＳの字数制限で足りないと思い日記にてお答えいたします。木造の３階建ての基礎構造は、地耐力測定後30ＫＮ以上であれば布基礎での施工が可能と建築基準法では定められています。お問い合わせのＨＭさんでは、地盤調査をされていると思いますで、布基礎で施工という段取りになっているものと思います。阪神大震災以後、住宅の基礎も布基礎からベタ基礎へ移行し始めてはきましたが、決して布基礎が耐力不足で、劣っているというわけではありません。３階建ての基礎であれば、２階建ての基礎よりも構造的な内容が違ってきます。では、ベタ基礎と布基礎の使い分けの基準は？前述の建築基準法施工令第３８条の制定による、地耐力から基礎の構造が決められる法で強制される構造と、法規制をクリアした上で予算による判断。大きくこの２つだと思います。ベタ基礎は図示の通り、平面部も全てコンクリートを打設しますから、鉄筋やコンクリートなどのボリュームは大きくなります。しかし、深く掘削しないために残土の発生が布基礎よりは少なくなり、工期が短縮できます。そのためベタ基礎と布基礎では予算的には差は出ますが大きな差ではないと、私の経験上判断いたします。ただ、木造の３階建てと２階建てでは構造基準が違いすぎますし、建築基準法上も規制がまるっきり違いますので、全体的な判断で比較するのがいいと思います。そのＨＭさんが取り入れている布基礎の工法が、ベタ基礎と比較してなんら差が無ければ布基礎でも差し支えないとは思います。繰り返しになりますが、布基礎がベタ基礎より劣っているということはありませんからご安心下さい。基礎が後々問題になるのは、形状や工法ではなく、クラック（ひび割れ）などが発生したりするからです。これは作業工程の問題ですから、監督さんやメーカーの営業さんにはくれぐれもきちんと施工するようにお願いしてください。完成後の基礎のひび割れは、ある程度発生します。これはコンクリートの乾燥収縮による、構造的に影響の無いものです。ただ、問題があるひび割れも、「乾燥収縮クラックです。。。」などと言って逃げてしまう担当者もいますので、どのひび割れが大丈夫か大丈夫でないかしっかりと確認しましょう。いずれにしてもお問い合わせの「大丈夫なの？」ということについては、大丈夫だと安心できるまで施工会社と打ち合わせをされるべきだと思います。「大丈夫？」という判断基準は個人差があります。施工会社と建築主の価値判断の大丈夫度合いが食い違ったときに問題になると思われます。しっかりと施工会社さんとお打ち合わせ下さい。これで、答えになったでしょうか？

  2005/12/16

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• 基礎の鉄筋のチェックポイント

  建築屋の道具シリーズにようやく取り掛かりました。建築の道具の紹介と、各工程の説明が目的のシリーズです。そこで今回は基礎工事編をアップいたしました。フリーページでご覧下さい。建築の工程順にアップする予定です。私のつたない文章だけでは表現不足のため、必死に説明図を作成しております。ちょっと解りづらいかとは思いますがご勘弁を。順次、木工事・屋根工事・塗装工事など他たくさんの建築全工程をご紹介する予定でおりますので、現在建築中の方やこれから建築予定の方など、ぜひとも参考にしていただきたいと思います。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2005/12/15

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• 語るに落ちたな！総研内川社長。

  国会の証人喚問はいつものように、追及する側の知識、資料不足と迫力不足であの程度の追求になってしまうことは、誰もがわかっているので、さほど期待せずにＴＶを見ることができました。ずっと見ていたわけではないのですが、総研の内川氏の発言で、「出たな、ばけもの」と感じたのは私だけだったのでしょうか。。。様々な発言の中で、構造計算をした建築士のことを　「構造計算屋」と呼んだのです。私はこのブログで自分のことや同業者の皆さんのことを「設計屋」とか「建築屋」とか表現してきました。これは業界人だから親しみを込めていっているという意味合いもありますし、長年そう言ってきた習慣があります。つまり構造計算をする建築士を「構造計算屋」と「屋」付けで呼ぶのは、その業界に精通していることを、自ら認めたことになるわけです。構造についての指示などに関わったことなど無い。と言ってのけましたね。偽証罪覚悟で離婚しましたね。財産保全ですか。木村建設の社長は全財産を投げ打っても償いたい。。と言うような発言。全財産・・・倒産しちゃったでしょ。それもつい最近。建設会社も設計事務所もどちらも倒産。マンション潰れる前に自分をつぶしちゃったわけでだれがタヌキか・・・やっぱり全員タヌキだった。。。姉歯さん。発言前に謝罪の言葉を述べるなら、「ホテル」のことは忘れちゃだめです。今日のルートはどちらかと言えば、ホテルの偽装問題です。もちろんマンション住民に謝罪も必要ですがね。で、きちんと証言をして、この問題の責任をとるつもりなら、資料を持ってくるべきでしょう。何年ごろに何件だったと思います。。。の証言ではなく、実際にデーター表を持ってきて話すべきだし、偽装した構造計算書も事前に提出しておくくらいの準備があって当然なのでは？あれから時間はあったと思う。どうも本当のことを話しているようなのだけれども、そう感じないのは、やはりイマイチ事の重大さを理解していないのでしょうね。今日のルートはホテルルートだとすると、マンションルートはヒューザーです。総研はマンションには関わっていなかったの？今日の質問で誰がそこを聞きましたっけ？？ニュースでもその部分に触れていなかったような・・・小嶋社長ルートに総研は関与していないの？まだまだ何にも進んでいないのが現状ですね。ここをプチっとしていただくと私は勇気100倍！

  2005/12/14

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  建築は文化。

  今日は何の日？　赤穂浪士の討ち入り・南極の日誕生日　ノストラダムス・スター、にしきのあきら・世良公則満天記念日というネーミングのブログなので、たまには何の日か書かなきゃね。楽天のメンテナンスでブログを書いてすぐにアップできなかった。ので、昨日はブログお休みしてしまった。昨日は何の日　織田祐二の誕生日　「正月こと始め」正月こと始め--１２月１３日からお正月の準備に入るのだそうです。あああ。、。・もうすぐ今年も終わりですね。さて。建築業界をご理解いただくために、いろいろブログにも書いてきましたがこれは、一般の方たちに建築業界と言うものをわかって欲しいからです。どんな業界でも、その中から悪事をはたらくものが出てくると、その業界は全て悪いやつらに見られるような気がしてしまう。最近のニュースでは。。。塾講師・・・安心して塾にも行けない。偽医師・・病気にもなれないね。南米系の外人さん・・不法入国の変質者に見える。数え上げたらきりが無い。建築屋は日夜ごまかすことだけを考えて業務に励んでいるようです。では、実態はどうなのでしょう。建築に携わる人口はいったいどれだけなのでしょう？一級建築士が３２万人とかいうレベルではなく、建築業界人口です。基礎屋さん、大工さん、屋根屋さん、塗装屋さん、内装屋さん、設備屋さん・・・まだまだ職種はあります。まだ統計を調べないでここで書いちゃってますが、５００万人じゃきかないよねぇ。いい加減な情報じゃいけないなあ。。。ちょっと調べてみましょ。厚生労働省のＨＰで建設労働者の就業人口を調べてみました。ぐえ～～～。気が遠くなるようなデータの中から見つけました。え～～と。平成１６年度の統計で建設労働従事者は５８４万人。同じく平成１６年度の統計で建設技能労働者は３８５万人。合わせて９６９万人。かな・・・らしいです。日本の総人口が平成１５年の統計で1億2761万9千人，うち男性が6230万4千人，女性が6531万5千人で，女性が301万1千人多い。人工比率で7％程度が建設業。。これは無茶な計算だな。全体の職種で建設業の占める割合は9％前後だそうです。ピーク時で15％。少なくなったとはいえ、日本の職業のおよそ一割が建設業なんですぞ。凄いと思いませんか？全部が設計屋さんではありませんが、何らかの形で建築・建設に係わっている人たちがいる。ね、この人数からいったら、不正なんてホンの一握りだという事がわかるでしょ。また、逆に、就業者が多いから、いろんな事件も多いって事ですね。では、今日の本題の、設計事務所の設計屋さんとお抱え設計屋さんの違い。はっきり言って、有名な安藤忠雄先生のような建築家は除外するとして、街中で「設計事務所」の看板を揚げている 設計士さんは「食うのがやっと」。これが現実です。やっと・・ならまだいいほうで、「食えない」がほとんど。以前、協同で設計事務所を営んでいた頃、（つまり２人しかいません）私が専務。（お茶くみ、電話番、掃除当番、雑用係のこと）所長の娘が学校帰りに事務所に立ち寄ったとき、「ねえ、お父さん。××さんの家も設計事務所だよね、、あっちは外車で立派なお家なのに、なんでうちはこうなの？？うちも設計事務所なんだよね？」同じ町内で、子供同士が同級生。かたや、飛ぶ取り落とす勢いで、ぐんぐん急成長の設計事務所。こちら、営業まるっきりへたっぴの弱小設計事務所。ただ、その凄い設計事務所では３年の間に自殺者が２人出ましたが・・・ドラフター（製図機械）に向かっている仕事で自殺しちゃったんです。ハードだったんでしょうね。そこまでやらないと、食えないんですよ。だから、ゼネコンなどの建築工事屋さんに就職してそこで、設計する。なぜ？そっちがいいの？当然のことながら、自分で仕事を受注する義務はありません。営業さんが、仕事を持ってきます。大きな会社だと、お客様と打ち合わせをするのは営業マンで、設計屋さんは表には出てきません。単価からプランまで営業マンのさじ加減ひとつです。なにせ、会社の中での位置づけは、営業マン--設計屋--監督の順番ですから、ここの壁はＲにしなくちゃ、イメージが。。。。なんて言ってる場合じゃない。とにかく、契約が優先。じゃ、独立設計事務所は、思うとおりのデザインをしてますか？直接、建て主さんとの契約ができている物件であれば、設計が主体で動きますが、設計事務所の仕事のほとんどは、業者がらみの下請け設計です。ここでも業者との関係は同じで、立場は施工会社が上ですね。発注者ですからね。必然的に代書人的な役目になってしまいます。以前、前述の協同経営設計事務所時代に不動産会社のマンションを受注したとき・・（どこかと似てるな・・）不動産会社の担当者から、設計料は坪単価でおいくらですか？ときかれた事があった。「坪単価ですか？」と聞き返したが、相手はマジで、原価計算をしなきゃいけないので、設計料も坪単価に算入するんです。。。との回答だったが、はっきり言って情けなかった。あるときはお宅の確認申請手数料はおいくらですか？と聞かれたことも。確認申請手数料とは当時は役所に提出する手数料で、設計監理費じゃない！総工事費１億円程度のアパートの設計監理費4％の400万円で見積もったら、紙と鉛筆と電話代とガソリン代全部でも400万円はかからないでしょ。。。ぼったくりじゃないの？・・・そういう意識レベルで設計事務所に発注なんかするんじゃない！こんな話はまだまだ、山ほど出てきます。これは、設計事務所の自体の考えも悪いというか、控えめなために出てくる話だとは思いますが、やっぱりそれじゃだめなんですよね。建築物が町並みを形成します。地域のシンボルとなります。飛騨の白川郷は家並みが歴史と産業を物語っています。その地域に根付く文化や生活を象徴するのが建築です。住宅だってその一部です。設計（建築）は住宅に始まって、住宅に終る（業界での格言です）住宅もまともに設計できなきゃ、他はできっこないよ。ってことです。規模の大小に関係なく、建築は文化なのです。もっと。誇りを持とうよ。・・・・設計屋さん・・・そう思ってますか？ここをクリックしていただくと私は勇気100倍！では以下は恒例項目です。アンケートを作ってみました。質問は５個程度の簡単なものです。ご協力よろしくお願いします。アンケートやってます。アンケートご協力よろしくお願いします。あなたのブログもランキングに仲間入りしませんか？ブログルポ投稿中の記事★ 気軽に設計や建築の相談が出来たらいいのに★ 耐震強度偽装事件は誰が笑ったんだろう。★ なんてこった！床が盛り上がった！★ 間取りを現実的に考えてみる方法★ あるハウジングメーカーの話■良いも悪いも暴露★★ ■キッチン選択は、鍋、食器から■★ ！！新築・・お引き渡し・・そして火事に！！★ 家＋庭＝家庭　という方程式★ 簡単にできる！間取りを決める手順

  2005/12/14

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  職人さんへの一服はいつ？どれくらい？

  建築工事を着工するまでには、様々な悩みが山ほど沸いていることと思いますが、その悩みも、これからできるマイホームのことだと思うと特に、いやな悩みではないでしょね。工事が着工するまでにも、資金繰り、場所選定、業者選定と、関門は数多くありますが、これをクリアーして、工事着工の段階となると、建築に直接かかわる疑問や悩みだけではなく、しきたりや、ご挨拶などこれからのお付き合いも含めた雑多な悩みも出てきます。地鎮祭や上棟式の段取りは？数多くの物件に係わってきましたが、神事については深く知らなくても少しの作法ぐらいは聞いてきてよね。。。というような、方も最近は数多くいらっしゃいます。老年の方でも知らない方はいらっしゃいます。お祓（はら）いなどは、神事に限定されているわけではありませんから、自分たちの信じる宗教の作法にのっとって、執り行えば差し支えありません。キリスト教の方が教会を建てるのに、地鎮祭や建前を行うときに神主が来て祝詞（のりと）をあげるのを、アーメン。と見ているのも違和感あるよね。このことについては後日もうちょっと詳しくご説明します。本日は、大工さん始め、各職人さん達に一服を出したほうがいいの？という、ご質問がありましたので、お答えしましょう。できれば、出してください。ただし、過剰でもなく、少なくも無く。。。難しいなあ。。。過剰というのは、毎日現場に行って、１０時や３時の一服には必ず立会い、話はしないまでも、最後まで聞き入ってくる、ようなお施主様。一服の片付けに職人さんの手を煩わせてはいけないという心配りで、一服の最後まで毎日お立会いいただいたりするわけです。言わずもがな。。。はっきり言って迷惑です。でも、立場上、迷惑です・・と、言えません。（そのときは言えませんでしたが、あとからご理解いただきました。）で、強硬手段。職人さんと打ち合わせて、１週間一服無しで工事。能率が低下しました。休むときゃ、休まねばなんねえ。。。Neverなんねえです。。。一服時は監督と職人さんとが一番打ち合わせできる時間です。建て主さんに聞かれてまずい話は、、、多分、、無いとは思うのですが実は聞かれてまずい話も話もあったりするのです。頼んでおいた建材が入荷しない。。配達されない。。。遅れるぞォ。。。こういうとき職人さんは監督を脅します。。こなけりゃ、先に進めちゃうだけよ。。。で、請負単価とかそういう話に発展したりします。その時、これは大工さんの愚痴でもあるので、まあまあ・・・と、なだめながら、気分を治していただくのも、監督業の職務なのです。その時、そばにお施主様がいらっしゃったのでは、愚痴もこぼせません。陰口ではなく、監督に対する愚痴です。この逆もあります。もう少し段取と手際よく仕事をこなして欲しいのに、手伝いの手がどうしてものろい。親方に、「何とかしてよ」と話している横にお施主様。青ざめ。。。。たら～～り。。。なんか不手際の処理をしているような感じに聞き取れてしまいます。。あ。。。がははは、こうやって書いてると、一服って内緒話や秘密会議みたいに思われますが、これはほんの一部です。ほとんどは、昨日の飲み屋のお姉ちゃんが、ひどかったの、よかったの、、パチンコが大当たり！だの、たわいも無い話がほとんどで、一服というのはその名のごとく、気分転換の時間なのであります。こんな話聞かれたくないです。建て主さんに。はい。で、何が食べたいか、飲みたいかは、監督さんに相談しましょう。お茶がいいとか、コーヒーがいいとか、、、紅茶はあまりいなかったなあ。。ぁ、お酒は厳禁です。お祝い事以外にはアルコールの差し入れはお断り！させていただきます。建築業は、常に危険と隣り合わせ。高所作業。刃物を使う。など、机に座っていたのでは味わえないほどの、危険が毎日溢れています。ただ、お施主様が上棟式後、一度も顔を出さないということもありました。こちらが、不安になってしまいます。何か、気分を慨したのだろうか。。。工事中止かな。。。。１週間に１度か２度、お顔を見せていただければ十分です。できれば、不定期だとなお結構なんです。お施主様がいつ来られるかわからない緊張感が、現場に欲しいときもありますから。なかなか現場に来られないから、、と、監督に現金を手渡される方もいらっしゃいますが、もし、そうされるときは、みんなの目の前で、熨斗袋（のしぶくろ）などに入れて「寸志」としてお渡し下さい。はっきりと一服代でという意思表示をして、監督に手渡してください。むき出しの現金をこっそり影で手渡すのは、本人も誤解しますし、ワイロのような臭いがします。（建て主が監督にワイロを贈っても・意味ないですけど）お施主様が現場に顔を出してくれるのを職人さんたちは喜びます。自分たちの仕事を見に来てくれたということで、（単純ですが）納得します。あ、監督ももちろん喜ぶと思います。（緊張もしますが）一服の飲み物や、食べ物は、地域によって違いがあるでしょうから、何を持っていってください、とはここでは書きません。建て主さんの気持ちが職人さん達に伝わればそれで十分です。まだ、話は十分し尽くしていないのですが、一服の今日の話はこの辺で。こちらは、昨日から大雪で２０センチ以上積もってしまった。。ぐわ。。雪かたし、を、しなければならぬので、これにて失礼いたします。ここをクリックしていただくと私は勇気100倍！あなたのブログもランキングに仲間入りしませんか？ブログルポ投稿中の記事★ 気軽に設計や建築の相談が出来たらいいのに★ 耐震強度偽装事件は誰が笑ったんだろう。★ なんてこった！床が盛り上がった！★ 間取りを現実的に考えてみる方法★ あるハウジングメーカーの話■良いも悪いも暴露★★ ■キッチン選択は、鍋、食器から■★ ！！新築・・お引き渡し・・そして火事に！！★ 家＋庭＝家庭　という方程式★ 簡単にできる！間取りを決める手順

  2005/12/11

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• いよいよ証人喚問だ。また病欠かなあ。。。

  構造計算偽造事件について暫く様子を見ていましたが、でるわでるわ。私が今の所知りえる情報は、総研の社長が面会謝絶。。。ホテルや賃貸マンションの公的支援は無し。それ以外の情報は、、、ドンドン件数が増えていく。ってことかなあ日本全国に偽装構造計算の建物が出てくるのは、総研が「こいつ使えや」と押し付けたからでしょ。で、ホテルからコンサルタント料3000万円ももらってさ、でさ、木村建設やらその他からキックバックもらって、ホテル一件建てると４０００万円以上のお金が入ってくる計算。で、事情を詳しく聞きたいです。。って言ったら、健康状態が悪く面会できぬ。。あのね、いやしくも、コンサルタントでしょうが普通さ、会社で平社員がチョンボしたとして、会議で質問されるのがわかっていて、その日の会議休んじゃったら、評価どうなのよ？休んでいいよォォ～～～なんて言う上司いないべ！都合悪くなったら具合が亜悪くなるのも、コンサルティング業務の一つ？ホテルで、お客さんから苦情があがってきたら、担当者は休んでよし！ってか、ってか。。。姉歯さん、あなたはもう一級建築士ではなくなりましたね。あなたは、都合が悪くなると雲隠れ、病欠、会社倒産、ばっくれ。。というような仲間の言うことを聞いて、構造計算書を偽装してしまった。でも、発覚したら、ほらね、だれも助けてくれないでしょ。ね。「死にたい」気持ちもわかりますが、責任を果たしてから、じっくりと考えましょうよ。誰にどういう指示を受けたのか、どういう報酬、見返りがあったのか、全部話してしまいましょう。それが今のあなたが唯一できることです。

  2005/12/08

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• 銀行もグルだったのかぁ

  日曜日は朝から報道番組をみた。報道番組と言っても、ワイドショーと変わりはないようですが、まとめて、偽装構造計算事件の話が聞けると思っておりました。フジＴＶでは、国交省大臣の北側氏が生出演。。生でなくてもいいんだけど。。国の責任の理由を話しておられた。要は監督不行き届き。という責任。ぜ～～んぶ天下りでできちゃってるから、誰も、どこも、チェック機構が働かない。官官だけが天下りじゃなくて、民民も大手ゼネコンからの天下りがありで、検査機関なんて有ってないようなもの。それを野放しにしていた国の責任も十分にある。とのご意見。番組では一般からのＦＡＸも受け付けていて、一部紹介があったが「個人の財産の問題なのだから、国が補償するのはおかしい」というご意見。こういう方は自分に何があっても、誰にも「補償しろ！」なんて絶対に言わないんでしょう・・・か、、ね？？今の所は、おすがりするのは、国にしかできそうもないから、住民の方だってそうしているのだと思います。ヒューザーなり姉歯なり木村建設が、しっかり補償します。という事を明確にして、誠意を見せていれば、もう少し違う展開になっているとは思うのですが。。。でね、新たに引っ越すにしても、買い換えるという事になったとして、住人の方はまたローンを組めるのか？ということなのですが、ヒューザーのマンションを購入した人たちは、全部ではないのでしょうが、ヒューザーが手配した銀行のローンを組んでいるそうなのです。すべてに、がんじがらめ。。。こういう物件に融資した銀行があるわけで、その顧客にもまた融資しちゃってるわけですね。で、今となっては、構造耐力がないわけですから、担保価値が最初からなかったわけで、その担保価値がない物件を担保にして、住民となる人にお金貸しちゃったわけでしょ。。。。不正融資なわけです。。。どこまで広がって行っちゃうんでしょう。1回クリックが大事なごはんです。クリックよろしくです。

  2005/12/05

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  設計事務所って儲かるの？？

  　　　　　　《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　前回の日記は私の不手際で、見事に消滅してしまいました。さあ、気を取り直して話題をばらまきましょう！掻き消えてしまった日記のテーマは「設計事務所」についてでした。今回の偽装構造計算事件では、新たに経営コンサルタント「総研」とやらが登場しました。東京近郊だけではなく、各地のホテルなどにも偽装構造計算事件が飛び火していることに私は少なからず驚いていました。あの姉歯氏がそんなに各地の確認申請を手がけるほど知名度も営業力もあるようには見えなかったからです。内心「人は見かけによらないものだな・・」と感心していたのですが実は、これは、各地のホテル関係の経営コンサルタントを手がける「総研」がコストダウンの設計の話をするときに、元請の設計事務所と姉歯建築事務所を紹介していたからだと、いうことがニュースになっていました。な～～んだ、やっぱり、そういうコネがあったんだと。。。元請は倒産した木村建設あたりが関係し設計事務所は木村建設の子会社の「平成設計」姉歯氏は平成設計名義の名刺を出して自己紹介をしていたらしい。ね、一蓮托生。悪いことやるやつらは全部グルなんだなあ。。と、実感。ところがこの経営コンサルタント「総研」は「姉歯など知らない！」。。また、はじまった。とにかく一度は「知らない」と言う約束があるようですね。こういう約束を必ず実行するのがまず「お役人」。。。。で、今回の事件で一度は必ずバックレてた、確認申請検査機関はみな「天下り」建築基準法の改正で民間が確認申請を審査するようになって、できてきた機関の民間会社はほとんどと言っていいほど「天下り」です。代表者がお役人様なのであります。あなたの地方の審査機関の代表者を調べて御覧なさぁい。小泉政権下で、民間活力をもっと盛んにして不況を乗り切る。。。とかおっしゃっていらっしゃいましたが（丁寧語は舌を噛みそうだ・・）結局役人の受け皿を多く作っているだけのような気がして・・・・「道路公団」だって、いつの間にか「道路公社」とかに変わってるし話がスライス（右に切れるショット）してしまった。ちなみに左に切れるのは、フック。・・切れる--（曲がることです）私はフック系ばかりで、、多分、グリップと、打ちおろしのときの右ひじの・・・曲がることの解説をしてしまいました。（本当はこういう話が大好きでっす。うふっ）何のはなしだ（￥？？￥）そうだ。設計事務所の話だ。今回の偽装構造計算事件のことで、知り合いの設計屋さんに感想を聞きに行ってきました。みなさん、うんざりした顔をしていましたが、私のブログに紹介したいと言いますと、まんざらでもなさそうに話してくれました。でも、この設計事務所の所長さんたちネットやってないんだよね。。で、まず、構造計算を偽装してまでのリスクを背負う設計料はもらっていないはず。つまり、偽装して、他人の生命財産を危機にさらしてでもそれが、一生、左団扇（ひだりうちわ）での生活ができるのならば、考えるかもしれない。。今回の物件の構造計算料は100万円ももらってないと、多くの同業者は思っている。1件の構造計算設計料が100万円、多く言って200万円だとして、その額が、公共の財産を守る建築士のプライドと比較した場合。秤にかけられるものなのだろうか？もうちょっと突っ込んだ話を実はしてきましたので、その詳しい話は、次回のこころだ～～（小沢昭一　風）クリックでランキング上昇します！！

  2005/12/03

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• やってしまった。。。。

  せっかく書いた記事が・・・保存もせずに・・・　　　ごめんなさい。消えてしまった。。。。。。文章が。。。書き直しじゃ～～～～～只今、意気消沈。。気を取り直すまで待って。。。。

  2005/12/02

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  耐震強度偽装事件は誰が笑ったんだろう。

  耐震強度偽装事件がなぜ公表されたかが朝日新聞　asahi.comに掲載されていました。http://www.asahi.com/special/051118/これによると、構造計算が偽装された事に気が付いたのは、元請の設計事務所から依頼を受けていた下請けの設計事務所の所長さんです。この方は本来ヒューザーの仕事で姉歯を知ったわけではなく、別の物件の設計依頼で姉歯を知り、構造計算書と図面を見てそのいい加減さに驚いて、日本ＥＲＩとイーホームズに１年半ほど前に偽装を報告しておいたそうです。ところがこの２つの検査機関はその報告を無視した。その間10棟が確認申請。その顛末は下記ＵＲＬをご覧下さい。詳しく書いてあります。http://www.asahi.com/special/051118/TKY200511300415.html再三にわたり設計事務所からこの計算ではいけませんと報告があったにも係わらず日本ＥＲＩはそれを無視し続けた。設計事務所の再計算では姉歯の設計強度は通常の1/4程度だそうである。まともな技術者が忠告しているのに、それを無視し続けたのはなぜだろう？国会の参考人招致でイーホームズの代表が日本ＥＲＩを名指ししたときを受けた記者会見で、イーホームズを名誉毀損で訴える、とまで言っているこの図々しさはなんなのだろう。腐ってますねぇ。工事を請け負った木村建設に至っては、倒産してしまった。。。。耐震強度が1/4までに低くなったマンションを施工したということは、とにかく手抜きの施工でよかったはずなのに、手抜きをして、挙句に負債を抱えてしまった。・・・・経営者が会社経営まで手抜きしちゃったわけです。負債額は57億で帝国データーバンク調べなのだから、間違いなく倒産。架空倒産ではないようで。この偽装事件で誰がいったい笑ったのでしょう？？？私が言わなくても、皆さんはわかってる。。。あいつは。。。少なくとも最近まで、、笑っていたはずだ。。。このブログが参考になったと思う方は1回クリックお願いします。この記事を評価するあなたのブログも参加できるよ→

  2005/12/01

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  偽造構造計算事件をきっかけに建築ブログ再構築。

  　　　　　　《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　建築っていうごく身近なことが、実は誰も深くは知っていない。ということが、今度の偽造構造計算事件で再認識させられました。人生の買物の中で一番高価で、ほとんどの人は一生のうち一回経験できるかどうかのショッピングなんです。高すぎるからたくさんは買ったことがないので、楽天で「こんなの買っちゃいました！」でも使い心地はイマイチなので、もう一回買おうかと思ってます！今度は○×ハウジングの１億の物件にしようと思ってま～～す。などと、書いている人はいないはず。どうしてよく調べて買わなかったんだ。　　と、人は言う。安すぎるのは疑うべきだ。・・・と、人は言う。だって一度も買ったことがないのに、経験値がないのに、あなたならどうやって比較する？不動産のリサーチなんてできるもんじゃない。う～～～ん。建築屋の端くれとして、何かできないか？？？ということで、「建築目安箱」のサブタイトルでブログを再構築しました。いろんな意見下さい。私一人が考えるのではなく、みんなで意見を出し合うと・・・まとまらないことが多いけど、参考にはなります。・・・プロの判断をこのブログで試してみたらどうでしょう。始めたばかりの試みなのでいろいろご意見が欲しいですね。では、「建築目安箱」をこれからもどうぞよろしく！ここをクリックしていただくと私は勇気100倍！

  2005/11/30

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• 構造計算書はそんなに簡単に偽造できるの？

  　　　　　　《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　色々な展開が進んでいく中で、全然進んでいない偽造構造計算の補償問題。この人たちは住人に補償するなどという気持ちは存在しないのでしょう。やったことが悪かった、と思っていないのですから。国会で、あれだけ逆上した参考人も珍しい。。。と、おもう。様々な形で建築という行為をあらためて考えさせられているこの構造計算偽造事件に対し、私のブログにも、コメントやトラックバックを頂きありがとうございます。個々にお礼を申し上げるところですが、まずは、この場からお礼を申し上げます。　むむ、ご挨拶でまた終ってしまいそうなので、本日の本題。では、構造計算を偽造するということは、そんなに簡単なのか？　はい、簡単です。今まで偽造した前例がないので、だれもこんなに悪質な偽造をすると思っていなかったから、簡単にできてしまったのです。「やるはずがない」技術者の意識のレベル、モラルのレベル。これが今まで建築業界を支えてきました。でも、やっちゃったんですね。　では、どうやったのか？まず、構造計算をスピードアップするために近年はＰＣの普及が大きく係わっています。かつては電卓片手に、数式を書き出してはカチャカチャ打ち込んでいるのが構造計算の常識でした。手計算（て、けいさん）と言っています。手計算ですから、昔のほうが入力ミスや打ち込みミスが多くあったと思いますが、以前の構造計算の算出データーの量と、現行の入力データに基本的な変わりは無いと思います。基本的な考え・・・建物を地震や風で壊れないようにする。です。　データーの改ざんをする。例えば、一度打ち出した構造計算書をコピーし、通常は計算の設定値が正しければ結果は「ＯＫ」と表示されますが、エラーした場合、（この設定値では持ちませんよ）という場合は「ＮＧ」表示となります。そこでＮＧのまま計算書をプリントし、「ＯＫ」という文字を貼り付け、再度コピーし、さも「ＯＫ」のように見せかける。。。という手法は簡単そうですが、実際膨大なデーターの一部をいちいち切り貼りしていたのでは、割が合わない。。。（何の？？）　で、簡単に差し替える。申請物件が１０階建てだとしても、もう一つ５階建ての物件を想定し、計算を始めます。５階建ての物件は正常値で入力されますから、もちろん計算書は「ＯＫ」とでてきます。１０階建ても正常な数値で入力しますから「ＯＫ」とでます。でも、正常な数値では「コストダウン」になっていない。そこで、５階建ての計算書の５階部分と思われなそうな、簡単に数値が改ざんされていなさそうな部分。（ここが専門家だからできることなのですが）そのページをそっくり入れ替えてしまう。最初の設定は１０階建てになっているのですが、途中から５階建ての計算書にすり替わっているんですね。で、巻末はまた１０階建ての内容に切り替えておく。この方法だと、１文字１文字を訂正するのではないので、修正箇所が見破られ憎い。これが、私だったらこうする！データーの偽造。。。です。考えるまでもなく、専門家だったらこうすると思います。では、その入れ替えたページのチェックができないのか？ということになりますが、チェックできなかったから、こうなっちゃったのです。姉歯だって最初は内心ビクビクもので改ざんしたと思います。でも、すんなり通ってしまった。で、（なぁ～～んだ・・・わりと簡単・・）と思ったでしょう。さて、先日もＴＶで放送していましたが、「どうしてこんなに簡単に許可がおりちゃうのでしょう？」というキャスターのコメント。何度も言うようですが、確認申請業務は許可申請ではありません。建築基準法の下では、大原則が「誰も不正はしないこと」。に、なっているんです。従って申請書は「許可書」ではなく「確認通知書」という形になっています。「あなたの提出された建築物は建築基準法に照らし合わせて、特別問題は無いと思うよ。なのでその件について通知いたします」ということです。この場合申請者は「建築主」です。設計事務所が申請をするのではありません。建築設計事務所は「建築確認申請業務」をするだけなのです。確認申請業務は建築士の裁量に委ねられる部分が多く、法に合致した建築物をこのように設計しましたから、法に照らし合わせて、審査してください。というのが確認申請です。ですから、建築士が他人の一生の財産をそんな偽造構造計算で、簡単に壊れてしまうコストダウンなんか、するはずがない。この大前提で建築確認申請業務は進められてきました。実際、この事件が発覚するまでは、それが当たり前だったのです。姉歯という建築士がもたらした、設計に対する不信感。不振感。建築士法による建築士に対する罰則規定など、あって無いようなもの。「天下のザル法」という認識がまた強くなってしまったのが残念です。

  2005/11/29

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• 建築基準法は守ってあたりまえ。

  《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　建築基準法を守って建築物を建てる。建築基準法を守って建てるための最低基準の審査がかつては役所だった。ただ、役所の審査官（建築主事という）および、担当官が全て建築基準法に精通しているわけでもないけれど・・・中には条文が頭に叩き込んである凄い人もいらっしゃいました。私がまだ好青年（自分で言うのです）だったころ、もちろん若かったから好青年だったのですが、若いから勉強不足。確認申請を提出に行くときは、建築基準法の法令集を片手に窓口にお邪魔したものです。地方の審査業務はそれなりに小規模建築物が多いので、法解釈も、さほど難しくはなく、ある意味ドキドキ感はなかったのですが、私もかつては都会で仕事をしていた頃がありまして、横浜の市役所や新宿区役所などの建築課に確認申請を提出に行くときは本当に緊張しました。受付の担当官が若い我々を見つけると、実に楽しそうにチェックを始めます。（少なくとも私にはそう見えました。あの頃は・・・）一応、矛盾点がありそうな部分の法解釈は事前に組み立てていくので、こう聞かれたらこう答えよう！と防御体勢万全のつもりなのですが、いきなり予想もしないところを聞かれたりすると、もう、大変です。「この部分については何を見て決めましたか？」のような質問がくる。えっと。。。小脇に抱えた建築基準法の赤本をベラベラめくりながら暫く適用の条文を探すのですが、なにせ、新人ですから、どこをどう答えりゃいいのかさっぱりわからない。・・・どうしてベテランが一緒に行かないのか？ですか。一緒になんか行ってくれません。みんなそうやって覚えたのですから。悪戦苦闘、必死になって探すのにも限界を感じた頃。。。「○○条第△項、この辺をよく読んでみたら？」と図面をチェックしながら、楽しそうに話してくる。。。。ハっとしてそのページを開くと、なるほど、なるほど。。。でも、その基準法もの解釈だと、この建物のこの部分は修正が必要になる。むむむ。。。このまま引き下がったら、上司に大目玉。何しに建築基準法勉強してるんだ！の声が頭に響く・・・・緩和規定で解釈したのかなあ。。と、担当官は一人ごと。なに！？緩和規定なる条文が存在するのか？。。で、どこに？？教えてもらった条文を探しても、緩和規定が読み込めない。。。どうする、どうっする。。。「あのさあ、ここに着くまでの電車の中でもいいから、法令ぐらい勉強してきてよね・・」と上目使いにこっちを見る担当官。ぐぐぐぐ。。電車の中は寝るもんだと思っていたのに。。。かつて、渋谷発の東急東横線、元住吉で下車するはずが、終点桜木町まで大爆睡して車掌さんに起された。。。終電でしたから、、、、た～～いへん。という寝方は何回も経験している私でしたが、そっか、電車の中は勉強するとこなんだ。。と、気が付いたのもその時。だいたい、田舎もんが都会に行ってるわけですからねえ。つまり、役所の担当官は、、昔は結構つわものがいた。民間の会社の上司より厳しいお役人だっていたのです。少なくとも私はそういう人たちに鍛えられてきました。法を守るという当たり前の責任感があのころの審査官にはありました。小さな政府。。とか、構造改革とか。小泉首相はいろいろ打ち出してきました。確認申請業務も民間に委託され、５年ほどの間、さほどの波風も立たずに業務は進行していましたが、いま、手抜きがバレてしまった。ある意味でまだ、何も起こらないうちに不正が発覚したからよかったのかもしれない。。。阪神大震災のときに。特定のデペロッパー（開発会社）の建築物だけがバタバタと倒れて不審がられたそうだが、なにせ緊急のときで地震のニュースよりは大きく報道されなかったそうです。。。そういう話が今になってこんなふうに聞けるんですからね。。。早く対処されることを望みます。

  2005/11/27

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• 建築基準法を守ってあたりまえ。・・のはず。。

  　　　　　　《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　建築基準法を守って建築物を建てる。建築基準法を守って建てるための最低基準の審査がかつては役所だった。ただ、役所の審査官（建築主事という）および、担当官が全て建築基準法に精通しているわけでもないけれど・・・中には条文が頭に叩き込んである凄い人もいらっしゃいました。私がまだ好青年（自分で言うのです）だったころ、もちろん若かったから好青年だったのですが、若いから勉強不足。確認申請を提出に行くときは、建築基準法の法令集を片手に窓口にお邪魔したものです。地方の審査業務はそれなりに小規模建築物が多いので、法解釈も、さほど難しくはなく、ある意味ドキドキ感はなかったのですが、私もかつては都会で仕事をしていた頃がありまして、横浜の市役所や新宿区役所などの建築課に確認申請を提出に行くときは本当に緊張しました。受付の担当官が若い我々を見つけると、実に楽しそうにチェックを始めます。（少なくとも私にはそう見えました。あの頃は・・・）一応、矛盾点がありそうな部分の法解釈は事前に組み立てていくので、こう聞かれたらこう答えよう！と防御体勢万全のつもりなのですが、いきなり予想もしないところを聞かれたりすると、もう、大変です。「この部分については何を見て決めましたか？」のような質問がくる。えっと。。。小脇に抱えた建築基準法の赤本をベラベラめくりながら暫く適用の条文を探すのですが、なにせ、新人ですから、どこをどう答えりゃいいのかさっぱりわからない。・・・どうしてベテランが一緒に行かないのか？ですか。一緒になんか行ってくれません。みんなそうやって覚えたのですから。悪戦苦闘、必死になって探すのにも限界を感じた頃。。。「○○条第△項、この辺をよく読んでみたら？」と図面をチェックしながら、楽しそうに話してくる。。。。ハっとしてそのページを開くと、なるほど、なるほど。。。でも、その基準法もの解釈だと、この建物のこの部分は修正が必要になる。むむむ。。。このまま引き下がったら、上司に大目玉。何しに建築基準法勉強してるんだ！の声が頭に響く・・・・緩和規定で解釈したのかなあ。。と、担当官は一人ごと。なに！？緩和規定なる条文が存在するのか？。。で、どこに？？教えてもらった条文を探しても、緩和規定が読み込めない。。。どうする、どうっする。。。「あのさあ、ここに着くまでの電車の中でもいいから、法令ぐらい勉強してきてよね・・」と上目使いにこっちを見る担当官。ぐぐぐぐ。。電車の中は寝るもんだと思っていたのに。。。かつて、渋谷発の東急東横線、元住吉で下車するはずが、終点桜木町まで大爆睡して車掌さんに起された。。。終電でしたから、、、、た～～いへん。という寝方は何回も経験している私でしたが、そっか、電車の中は勉強するとこなんだ。。と、気が付いたのもその時。だいたい、田舎もんが都会に行ってるわけですからねえ。つまり、役所の担当官は、、昔は結構つわものがいた。民間の会社の上司より厳しいお役人だっていたのです。少なくとも私はそういう人たちに鍛えられてきました。法を守るという当たり前の責任感があのころの審査官にはありました。小さな政府。。とか、構造改革とか。小泉首相はいろいろ打ち出してきました。確認申請業務も民間に委託され、５年ほどの間、さほどの波風も立たずに業務は進行していましたが、いま、手抜きがバレてしまった。ある意味でまだ、何も起こらないうちに不正が発覚したからよかったのかもしれない。。。阪神大震災のときに。特定のデペロッパー（開発会社）の建築物だけがバタバタと倒れて不審がられたそうだが、なにせ緊急のときで地震のニュースよりは大きく報道されなかったそうです。。。そういう話が今になってこんなふうに聞けるんですからね。。。早く対処されることを望みます。

  2005/11/27

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• 建築の話遠慮しないでしましょう。

  　　　　　　　　　　　《建築目安箱》最近の建築業界どうなの？　昔から、地物屋（じものや）と箱物屋（はこものや）は胡散臭いと思われていました。正式な名称だと「不動産業」と「建築業」のことです。悪徳リフォーム業者の詐欺商法の話のうちはまだ、生命の危機にかかわる事件までは至らなかった。建築物が詐欺商法により破壊される事例もなかった。小規模な木造建築物での出来事だった。詐欺の被害にあわれた方にはお気の毒と言う他ない。 !!!ところが偽造構造計算書の事件が発覚した。みんながこの話題に関心を持った。だって、地震大国と自慢してもいい国で、建物の強度が震度５強に耐えられないという高層ビルが建ってしまったのだから。そして、そこに住んでいる人たちがいる。この事柄についてのコメントを３回程度書けばこの話題は自分の中では終るだろうと思っていました。　　甘かった。。。ついに、設計事務所の社長が自殺（と、思われる）してしまった。このことについてもいろんな考えをお持ちのかたがいると思う。　　工事責任者に事情を聞いた。。。（読売の記事）・・・・工事中に建築物の部材が小さいとは感じていました。。---その時に、何とかしなくては、と、思いませんでしたか？私たちは図面を基に施工するのが仕事ですから、責任を果たしただけで。。。この現場監督は本当にこう思っているのだろうか？？？建ってしまったときの危険度。耐震強度を持たない建築物が販売される。一生かかって返済するローンを組んでです。。近々大きな地震が来るだろうと、誰もが不安に思っているときにこの現場責任者は、図面通りに施工することが私たちの仕事だと、言ってのけた。私の妻は看護師ですが、ハードな仕事に文句を言いながらも、毎日患者さんと真剣にぶつかっている。。はず。。。このとき、医者の処方した薬が毒薬だったとしたとき。。。看護師は医師に逆らわずに、その毒薬を投与するのだろうか？私たちの仕事は、言われたことを守ってやるだけですから。。ということ。。なんと、責任感の無い建築業者界関係者たちなのだろう。書けば書くほど、同業者として情けなくなってくる。一般の方たちはもっと不安だろう。今、飲んでいる薬が実は毒薬なのかもしれないのだから。。。そういうわけで、まだまだ、言いたいことがあるので、新しいテーマに書くことにしました。《建築目安箱》と取りあえず名づけました。建築に関する、苦情、心配、相談ばかりではなく、いい業者さんの話などでホッとしたいものです。もっといろんな事を聞きたい人たちはいっぱいいるはずです。業界の人も、一般の人もこのテーマでもっと建築を語って欲しいと思います。

  2005/11/27

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