闇雲に物件リサーチ @メモ
日々物件を探していますが、何度も書いている通りゲストハウスを開くためには、物件の様々な希望があるのです。家賃が安ければ良いってモノでもなく色々複雑な希望を絡み合わせなくてはなりません。妥協できる部分・妥協できない部分が立地・キャパ・間取り等によって、常々変わるわけです。というわけで、今日は具体的に書いてみたいと思います◎まあ、、、希望と言うのはあくまで私の価値観で判断してますけどね。■外せない希望■・地下鉄駅より10分以内(分かり易い立地)・4LDK以上(5LDK以上がホントは欲しい)・駐車場有(2台分以上が理想)・近隣に銭湯有(シャワーのみ可にしたいので)・一戸建(近隣迷惑を考慮すると当然)・10床以上だとトイレ2箇所…等ちなみに今日チェックしたサイトは『CHINTAI』です。■徒歩9分 65,000円 15床http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=200000707000625001&prefkey=hokkaido広さの割りに家賃は安い。トイレ2個有。駐車場がないのがネック。駅から少々距離有。札幌駅より4駅。■徒歩7分 70,000円 11床http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01000008003630001&prefkey=hokkaido札幌駅より2駅。全体的に少々狭い。駐車場有。トイレ1個のみ。■徒歩3分 79,000円 17床+長期1http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01000008001222001&prefkey=hokkaido駅から近いが、札幌駅より6駅と遠い。トイレ&キッチン2箇所ずつで利便性GOOD。駐車場有。■徒歩2分 90,000円 11床http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=000000308028694001&prefkey=hokkaido家賃高だが事務所可物件故借りられる可能性有!トイレ2箇所有。札幌駅より6駅。。。美室!!■徒歩5分 120,000円 14床+長期1http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01000008000058001&prefkey=hokkaidoオール電化!美室。トイレ2箇所有。札幌駅より4駅。住宅街の可能性もある・・・微妙。駅から徒歩数分というのは非常に大事ですが路線も結構こだわってたりするんですよね・・・個人的に。今回はあえて、こだわらず札幌駅より乗り換えなしで最寄駅~徒歩時間10分以内のみでチェックしました。・・・でも、旅行で来る人は中心部から何駅とかで数えるのであれば路線はさほどこだわらなくて良いものなのかなあ?かかる時間は同じだものね。。。梱包用ダンボール箱(小){10枚単位}[荷造り、引越しに重宝します]【この商品は代引不可】