|
|
|
2009.01.14
カテゴリ：実技･不動産
独学 ３級ＦＰ技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁
 《問10》 不動産の価格の公的な指標に関する次の文章の空欄ア，イに入る 語句の組合せとして，最も適切なものはどれか。 （ ア ）とは，毎年１月１日時点の標準地についての正常な価格を，国土交 通省が３月下旬頃に発表するものである。他方，相続税路線価とは，相続 税・贈与税を算出する際の基礎となる土地の価格であり，各路線ごとに設 定されるが，その価格水準はおおむね（ ア ）の（ イ ）程度となるよう に設定されている。 1) ア固定資産税評価額 イ70％ 2) ア固定資産税評価額 イ80％ 3) ア地価公示価格 イ80％  解説者：なかじま ともみ （幼稚園教諭、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士） 《問10》正解：3 【不動産の価格】 学科実技ともに定番問題です。国土交通省から出ているのが公示価格ということがわかっていれば解けますね。 【過去の出題】 2008年1月3級実技試験 【第4問】 （10）不動産の価格 2008年1月3級学科試験 (54) 不動産「固定資産税」 2007年9月3級実技試験 【第4問】 (10) 路線価 2007年9月3級学科試験 (51) 不動産「公示価格」 2006年9月実技試験 【第4問】 (10)土地の基準価格 2006年9月3級学科試験 （21） 不動産「公示価格」 土地の価格は以下の4つ。 １、実勢価格→実際の取引価格 ２、公示価格･基準地価格→土地取引の指標 ３、相続税評価額→相続税･贈与税を算出する基礎となる指標 ４、固定資産税→固定資産税を算出する基礎となる指標 ┌────┬─────┬──────┬──────┬────────┐ │ │公示価格 │基準値価格 │相続税評価額│固定資産税評価額│ │ │ │ │ （路線価）│ │ ├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤ │決定機関│国土交通省│都道府県知事│国税局 │市町村長 │ ├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤ │基準日 │1月1日 │7月1日 │1月1日 │1月1日（毎年） │ │ │（毎年） │（毎年） │ │（3年に1回 │ ├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤ │目的 │一般の │一般の │相続税 │固定資産税 │ │ │取引の指標│取引の指標 │などの基礎 │などの基礎 │ ├────┼─────┼──────┼──────┼────────┤ │価格水準│100％ │100％ │80％ │70％ │ └────┴────────────┴──────┴────────┘ この表はトイレに貼って覚えてしまいましょう！ (C) 2008 Tomomi Nakajima All Rights Reserved. ────── お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2009.01.14 01:47:46
[実技･不動産] カテゴリの最新記事
|
