Ｙａｈｏｏ！不動産をチェックしていたら、横浜市内のワンルームマンションで、おもしろい物件が

出ていたので、久しぶりに買いを入れ、無事一番手で買い付けが入りました。　ところが、この

物件、実は自己破産した人が所有していたという物件で、銀行が差し押さえ、弁護士が窓口に

なり対応しているという話し。　買い付けを入れたときに、「１番手に限らず、２番手以降でも高い

値段を入れた人に購入権を与えたい」ので、承諾してほしいという話でした。


ま、いずれにしても買いを入れた価格以上では購入する気がなかったので了承しましたが、

きょう私の買い注文を出した不動産屋から連絡が入り、結局満額で購入希望者が現れたので、

購入できないという結末になりました。


実は、この物件、私が所有しているワンルームマンションの物件なんです。　今回の場合、室

内を見ずに契約→現在の入居者３月中旬退去→売買契約・募集はそれ以降というやや条件の

不利な物件です。　だから、私の場合こういう状況がわかっているので指値を入れたんですが、

満額だと私の所有している物件より利回りが悪くなってしまいます。　まぁ、それでも表面で１５％

前後、ＮＥＴで１１％はあるのでしょうが、どうしてももっと高い条件を求めてしまいます。

満額だとつまんな～いし、今持っている物件と同じマンションですでに保有している物件より

利回りが低いと魅力少な～い、と感じてしまいますよねー。

でも、実はオトク物件のような気もするし・・・。　結果は５年後くらいに出るんでしょうねー。

まぁー、また地道に次の物件探しに精を出したいと思います。


さてさて・・・

将来に備えて、大家さんをめざしたい方、不動産投資にご興味がある方はこちらを見てみて

ください。　不動産投資の達人たちがいっぱいです。

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昨日の記事で「スープカレー」食べたく
予定してましたが、仕事が込み合いいけません
でした。明日行こうかなぁ～。
「らっきょ」は本物の「井出らっきょ」では
ないのですが本当に「井出さん」です。
顔もなんとなく似てますよ。

「ハケンの品格」の北海道タレント「大泉　洋」
知ってます？「スープカレー」の伝道師ですよ！

http://www.soupcurry.jp/pc/



(2007年02月22日 22時08分44秒)

今回は残念でしたね。
同じマンションだと、いろいろ便利そうで良いですよね。
管理状態も分かってますしね♪

横浜馬車道ランチ情報ですが
「比内地鶏　平戸庵」の親子丼がおいしいですよ♪
トロトロじゅくじゅくですよ～！
元町店しか行った事なんですが、
いつのまには関内にも出来たようです。
接客はそんな気にしないでくださいね(^-^;
http://r.gnavi.co.jp/a265804/

ピザのシシリヤは小さいお店なので
お気をつけくださいね。

イタリアンのランチだと
「ラ テンダロッサ」が有名ですね。
私はシシリアの方が好きですけど
「ラ テンダロッサ」の開放的な雰囲気も
仲間といくランチにはピッタリだと思います♪

http://gourmet.yahoo.co.jp/0007158788/M0014001575/

(2007年02月22日 22時27分31秒)

コクバン1965さん

井手らっきょさんじゃなかったんですね(^-^;

そうそう！
芸能人でカレースープの本出したの誰だっけ？
あの、モジャモジャの頭の…
って、今日、ずっと考えてたんです。

スッキリしました！笑
ありがとうございました！
(2007年02月22日 22時31分49秒)

コクバン1965さん

井手らっきょさんじゃなかったんですね(^-^;

そうそう！
芸能人でカレースープの本出したの誰だっけ？
あの、モジャモジャの頭の…
って、今日、ずっと考えてたんです。

スッキリしました！笑
ありがとうございました！
(2007年02月22日 22時43分39秒)

コクバン1965さん

井手らっきょさんじゃなかったんですね(^-^;

そうそう！
芸能人でカレースープの本出したの誰だっけ？
あの、モジャモジャの頭の…
って、今日、ずっと考えてたんです。

スッキリしました！笑
ありがとうございました！
(2007年02月22日 22時54分39秒)

コクバン1965さん、こんにちはー。

スープカレー情報ありがとうございます。これで次に行くときに友人にうんちくを語れます。

あ、でも大泉洋・・・初めて聞く名前でした。こういう情報にはホントにうといもので・・・。(2007年02月24日 15時20分08秒)

リリエ☆さん、こんにちはー。

またまた関内ぐるめ情報をありがとうございます。

明日、「平戸庵」に挑戦予定です。で、火曜日は「ラ テンダロッサ」かな～^^)

今週はお昼休みが楽しみです。(2007年02月25日 11時55分23秒)