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Oct 27, 2006
カテゴリ：不動産投資
今日は、図面の大規模変更の最終打ち合わせだ。
先日設計士に出した注文をいくつか挙げると次のとおり。 （↓この図面は修正前のものです）     ・オール電化仕様とすること ・上下左右の音問題には十分配慮すること ・外壁は、交換する必要の無いガルバリュームを使用すること ・お風呂は１坪タイプで潜望鏡ごっこが出来ること ・お風呂・トイレには、窓を付けること さあ、どれくらい反映できるだろうか？ 本日の大まかな議題は、全体的に台所・お風呂・トイレの移動と収納スペースの確保。 そして、左側の部屋のレイアウトの大幅変更をどうするか。。。 パズルだぁ。。。しか～し！これが楽しかったりする。 ｐ．ｓ． ＤＯＭＢＥさん、パックって済みません。。。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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DOMBEさん
＞これなら ＞ ＞風呂で潜望鏡遊びも ＞ ＞駐車場でヘリコプターごっこも ＞ ＞居間で匍匐前進もできますね。 船長のお相手は、DOMBEさんしか考えられません。 竣工の暁には、是非遊びに来て下さい！ (Oct 27, 2006 12:13:52 PM)
すごいなー、みなさん。
北海道のフラットルーフって何で葺くんでしょうか？パラペットは何で覆っているの？ 1階駐車場（？）でRC、外壁ガルバリュームとか使って結構高そうですが、坪単価はどんなもんなんでしょうか？ (Oct 27, 2006 12:23:03 PM)
原田ミカオさん
＞すごいなー、みなさん。 ＞ ＞北海道のフラットルーフって何で葺くんでしょうか？パラペットは何で覆っているの？ 屋根は、トタンになると思います。（未確認） パラペットもトタンでそのまま覆います。 また、四角い無落雪の屋根には、Ｍ型のスノーダクト方式とルーフフラット方式がありますが、 今回は、スノーダクト方式だと思います（未確認） ちなみに、自宅はルーフフラット方式で、６０ｍｍ×２枚のスタイロフォームで断熱。その上にトタン。 この屋根にも色々とその業者業者で色々とノウハウがあるようで、意見が様々です。 と言うのも、室内の熱を屋根に伝えるか？伝えないか？です。 私が思う、無落雪屋根の基本は、屋根の雪は風で飛ばす（地域によります）ことだと思っているので、 私は断熱派です。。。 ＞1階駐車場（？）でRC、外壁ガルバリュームとか使って結構高そうですが、坪単価はどんなもんなんでしょうか？ 見た目は１階ですが、申請上は地下扱いになります。 で、ここは駐車場＆自転車置き場＆物置＆自動販売機置き場になります。 単価。。。利回りしか計算していませんでした。。。 面積の変更があったので、本日計算してまいります。 と、すっかりと忘れている確認項目を指摘頂きありがとうございます。。。 (Oct 27, 2006 01:13:57 PM)
よしおかたろうさん
＞そろそろ！ ＞ ＞休息は十分でしょうか(笑） ＞ ＞サイト走るよ！ ＞ ＞覚悟してね～～！ ご迷惑お掛けしております！ 充電完了です！おっしゃ～ (Oct 28, 2006 09:05:37 AM)
金丸大三さん
＞これが噂のオール電化住宅！ ＞ ＞って、図面じゃ、わからん（笑）。 オール電化の最大の特徴は、貯水タンクを置くスペースのボイラー室がある事。 結構邪魔かも。。。 ＞ ＞しっかしなかなかのもんですな～。 ありがとうございます。 で、何かご意見は無いでしょうか？？？ (Oct 28, 2006 09:08:10 AM)
まだアパやるの、、ｗ、この際きりよく１０Ｍ目指そうねｗ。
いくら、ご馳走様、家族命がけで頂ました、携帯にぎってくいました、、ここ１１９ないけど、００かなｗ ウェストパック銀行のピンＮ０〔暗象番号）の手紙着いたので、おくりますねー。 おきばりーやす。 (Oct 28, 2006 02:45:02 PM)
パズル楽しそう。私も大好きです。
お風呂とトイレが離れているのですね。 洗濯物はどこに干すのですか？ベランダがあるのかな？ あっ雪国では洗濯物は全部乾燥機なのか・・・ (Oct 28, 2006 03:46:47 PM)
ドンガバチョ3099さん
＞まだアパやるの、、ｗ、この際きりよく１０Ｍ目指そうねｗ。 今回初めて札幌を出ての計画で、なかなかと勝手が違う部分が多く、 かなり手間取ってしまいましたが、来月の頭に着工予定です。 ＞いくら、ご馳走様、家族命がけで頂ました、携帯にぎってくいました、、ここ１１９ないけど、００かなｗ う～む。そこまでされなくても。。。 来年は、日本でしょうか？？？シーズンに入りましたら真っ先にお届けに上がります！ ん？行っちゃダメ？ ＞ウェストパック銀行のピンＮ０〔暗象番号）の手紙着いたので、おくりますねー。 ＞ ＞おきばりーやす。 いろいろとお手数をお掛けしました。ありがとうございました！ 無事に着荷致しました。感謝！感謝です。 (Oct 28, 2006 11:52:47 PM)
サンデーさん
＞パズル楽しそう。私も大好きです。 なんとか！パズル終了です。明日再度図面の確認してきます！ ＞お風呂とトイレが離れているのですね。 水回りを一箇所に集めるという事でしょうか？？？ う～む。私の持っている物件は、こういう間取りが多いです。。。 何か意味があるのかな？？？ちょっと調べて見ます。 ＞洗濯物はどこに干すのですか？ベランダがあるのかな？ ＞あっ雪国では洗濯物は全部乾燥機なのか・・・ 乾燥機を使われている家庭は少ないように思います。 で、大体はユーティリティーに干すように思います。 冬は乾燥するので、部屋に干して湿度の貢献にも。。。 ちなみに我が家の冬は湿度２０％前後です。 洗濯物はあっと言う間に乾きます。 (Oct 28, 2006 11:58:55 PM)
間取りいいですね。
ＬＤＫのつくりや無駄のないホールなんてなかなかです。これって総額いくらですか (Oct 29, 2006 09:38:10 PM)
あかちゃん1960さん
＞間取りいいですね。 ＞ＬＤＫのつくりや無駄のないホールなんてなかなかです。これって総額いくらですか 確認申請中にも関わらず、かなりのボリュームで図面変更してしまいました。 本日完成予定で、最終確認をしてきます！ 総額等細かな情報については、近々スカイプ時に！ (Oct 30, 2006 07:14:57 AM) |
