May 25, 2009

新築プラン 紆余曲折？！ 「☆不動産投資で副収入を！☆(1164)」

[ 紹介されたor見つけた物件 ]

昨日（日曜日）の午前中、

いつもお世話になっている建築会社に

土曜日に見てきた土地の話をしに行ってきました。


そこで、

まずは5月18日のブログに書いた

ＪＲ主要駅から徒歩2～3分の

近隣商業地域の土地について、

ボリュームプランの結果発表を頂きました。

結果は、、



残念ながらＮＧ（涙）


やはり素人（私）の皮算用はダメですね。

今回は前面道路が３ｍと狭く、

道路斜線規制がネックとなりました。

天空率なども考えてもらったのですが、

思ったような容積率の有効活用が出来ませんでした。

・・ということでこちらは断念となりました。

場所的には今までで一番良かったのですが・・

やはりそんなウマい話はありませんね（汗）


で、次に

気を取り直して、

土曜日に見た土地の話へ。


今回は事前に

道路斜線や日影規制などを

ある程度考慮してプランを依頼。


そのエリアの将来性についても

建築会社の社長と話をして

ある程度の理解を得られた（と思います）ため

新ためてこちらの土地で、

今週末ぐらいを期限に

ボリュームプランを書いてもらうことになりました。


今度は上手くいくといいなぁ。。。

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Last updated  May 25, 2009 21:05:17
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