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２２歳からの不動産投資（仮） [全1073件]
バイクでシフトチェンジ するたびに、 ブーツがサイドスタンドの 付け根に当たって  えぐれてきました。。 対策に、ゴムホースを 買ってきました。  はさみで切って、 サイドスタンドの 付け根のナットに 装着！  ぴったり 付きました。 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜これで新しいブーツも | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜履けそうクマ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。  メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
magico Dさんの 物件再生にアコガレて、 きょうは築古の物件を 見てきました。  築４２年 ３ＤＫ 住宅街の中にありました。 クルマも１台、 軽なら入るかな？  しかしっ リフォームが大変そうなので 敬遠します。 イケる！という自信のある方 いかがでせうか？ →ブッケン詳細 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜ブッケンを見に行く | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜遠足は楽しいクマ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
いい天気でしたね～  また、不思木の森公園に 行って来ましたわ～  ふもとから 上まで、階段もあるのですが  ３歳になったばかりの 娘が・・ アスレチックの方を通れ！ とせがむので↓こういう所を  かつぎあげながら、無限に 往復してきました、、  ↑小山の真ん中ぐらいが すべり台のてっぺんです ローラー滑り台はお尻が 熱くなる（血行がよくなる？？）ので、 常連さんはダンボールを敷いて すべっています。 しかし、実は 「靴の裏」で滑ると、、 遠心力でコースアウトしそうなぐらい スピードが出るという（☆▽☆； 変態の大人にとっても、、 スリリングな滑り台です。 他の子供たちも、キャッキャいいながら エンドレスで往復していました。 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜いや～疲れた！しかし | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜また行くクマ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
今回、入札した 競売ブッケンです。 お住まいの方がいたので ボカシ画像ですが、、  平成生まれの戸建てに ３００万円台を、入札しました。 ダメ元です！ ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜放置も切ないので | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜一応入札クマ～ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
僕は、ほとんど一年中 はなが詰まり気味で  よく困っているのですが・・ なんと、スグに鼻の通りを フッカツさせる方法が あるそうです。 ↓やり方 ステップ1：深く吸い込む。 ステップ2：ゆっくりと、息をぜんぶ吐き出す。 ステップ3：鼻をつまむ。 ステップ4：2秒かけて、空を見てから→地面を見る。 ステップ5：それを、息が必要になるまで続ける。 ステップ6：スッキリした鼻呼吸を楽しむ。 →TIL how to clear a blocked nose quickly and easily. 今日は久々に、鼻が元から スースーに通っているので 検証できないのですが笑 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜鼻詰まり中の方、 | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜おためしあれクマ～ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
とうとう、 息子のK太が  ８歳になりましたわ～ 誕生日プレゼントは、 子供用携帯、 マモリーノ２になりました。  お買い物に行ったとき、 遊び回って走り去ったあげく いつも通りに →店内放送で親を呼ぶ・・ というパターンに 悩まされていたので、投入デス。 今回、嫁作ケーキは  仮面ライダーフォーゼ でした。 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜見ていると、次のライダーの | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜デザインが気になるクマ・・ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家
石渡浩さんの 本を読みました。
１０億円以上、お金を借りて もりもり大家業を拡大している プロの不動産投資家さんです。 まさにプロとして大家業を 始めたい・拡大したい人向けの、 石渡さんの実践を例にした 教科書になっています。 やはり 「借金には、リスクがある」ので そもそも買った時点で 「含み益」が出るほど安く、 万が一でも、売ってしまえば ソンしないように買っているそうです。 そして、サラリーマン向けの 融資だと、すぐ限度になるので 「事業性融資」を受けることで、 どんどん拡大してきたそうですよ。 事業性融資では固定金利が 選べないそうなのですが、 「デリバティブ取引」を利用して リスク対策しているそうです。 そんな方法があったんですね。 さすがのテクニックですわ、、 「青天井で融資を受けて、 プロとして大家業を拡大したい」 という方に、おすすめです。 そして、石渡さんは リスクを抑えるために 分散して投資をしたり、 借金なしのブッケンからの 家賃収入も確保したり、 さらに他の 「借金に頼らない収入源」を 持つことが 大切だと考えて、実践しています。 「ドカーンと１棟買ったら、 人生いっちょアガリ！」 というような本では無く、 でかいブッケンを買っていない僕でも 勉強になる内容でした。 ∩＿＿＿∩ /) | ノ ヽ ( i ))) / ● ● | / /＜うーむデッカイ仕事に | ( _●_) |ﾉ / 彡､ |∪| ，/＜憧れるクマ ／ ヽノ /´ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 競売物件の動画や、裏話は メールマガジンでお届けしています。 メルマガ登録は、こちら。↓良かったら投票してくだされー！ ←健美家｜一覧｜ |
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