住宅ロ－ン特則を利用するには、以下の要件を満たしている必要があります。

まずは「住宅」に、「住宅ローン」を担保するための「抵当権」が設定されていることです。
「住宅」とは申立人の居住のために所有されていて、床面積において1/2以上が住宅部分である建築物を指します。
「住宅ローン」とは住居の建設や購入、改良などに必要となる資金の貸付であり、分割払いの決まりのあるものを指します。
「抵当権」には「根抵当権」も含まれており、住宅ローンの申し込みをした金融機関の抵当権だけではなく、その住宅ローンを保証してくれる保証会社の付けた抵当権もそれに該当します。

次の要件として上記の抵当権以外に、担保権がついていないことです。
「住宅ローン」の後順位に「事業者ローン」を担保するための抵当権や、仮登記を含んだ根抵当権などが建物、もしくはその敷地についている場合等は、「住宅ローン特則」は利用することができません。

ネットワークビジネスをインターネットで行う仕組み(その２)
ネットワークビジネスの被害者に私がなり損ねたわけ１セミナー経験
ネットワークビジネス主宰会社ニュースキンの分析１有価証券報告書とは
ネットワークビジネスの被害者に私がなり損ねたわけ２ホームパーティー
ネットワークビジネス主宰会社ニュースキンの分析２ニュースキン