アニョハセヨ。

久方振りの日記になる。

皆様如何お過ごしか。

私は親になったこともあり、最近、顕著に『親とは！？』系のジャンルの本を読むようになった。

これで私も素晴らしい親になれる。

目標は我が愛するガキが私のことをゴッドファーザーと呼んでくれるようになることだ。

まあせめて蔑まれない程度には保ちたい。ガッデムなファーザーは最悪だ。

そういえば自宅用戸建を手に入れた話をした。

先月末に引っ越し、それらに付随する諸用であっという間に時が経った。

中古である程度のリフォームは実施したが、マイナスのキャッシュフロー削減の為に細かい所は自分で労働力投入だ。

幸いリフォームを発注した職人さんが、自分で出来る所は自分でやる運動推進派だったので、何かと助かった。

乳飲み子を抱えた迷える家族の事を考えてくれ費用も安く抑えてくれた。

まだ職人の手が必要な未改装箇所はあるが、財務に余裕がある時に追加発注しようと思フ。

財務といえば確定申告は夏休みの宿題状態だった。しかし不屈の精神で何とか期限内に提出した。

昨年分から実家の会社の給与分も合算しなければならない。額が小さいので恥ずかしい。

また、年末に購入した戸建はまだ入居が決まっていないが経費に算入。税務署的には入居がなくても募集をかけていれば営業しているとみなされ、経費にできるそうだ。

ということで利益が圧縮されたが今後の銀行との取引の手前、少しだけ黒字にした。

計算が合っていれば2400円の納税だ。

気持ちよく支払おう。

公務員連中のタバコ代ぐらいには貢献できる。

さて、空いている戸建は最近動きがあった。

物件の近所の人が家の建替えをするのでその間貸せるかもしれない。仲介業者に頑張ってもらう。

しかし、建替えるとはリッチなものだ。

見てはいないがまだまだ使える建物な気がする。

一方、アパートの空室一部屋は、内見はあるが決まっていない。

物件の近辺では最近とにかく安い部屋を探している人が多いという。

募集家賃を下げてみるのもいいが、仲介業者には機転を利かせた対応で入居に引き込んでほしいと伝えてある。上手く決まればいい。

ところで、北朝鮮の人工衛星もどきがそろそろ発射される。

実は私、現在韓国にいて若干不安な状態である。

今年は朝鮮出兵が多くて大変だ。

少しでも楽しもうと温泉やサウナに酸素カプセルと、癒し空間にに通う。

大人のカラオケとか大人のマッサージは。。。

 大韓民国は90年から2000年代にかけて急速に発展し、現在はなかなか楽しめる。

多分仕事でなければ来る切っ掛けがなかった。

本日は国会議員の選挙日で国家の休日なのだが、昨日は街中のあちこちで票獲得のための変なパフォーマンスが行われていた。

バイトのオネーサンを雇ってダンスとかさせている。

現地人に聞いたら、バイト雇用は違法らしい。

ボランティア名目のようだが、国会議員になる人がそんなんでいいのか？

 政治も人気産業の世の中になっている。

対して北の代表は半自動的に正恩がトップに立とうとしている。

朝鮮半島はイベント続きだ。

私もチャンスがあれば総書記就任の様子を実況生中継したい。

韓国の桜も綺麗に咲いていて平和だ。

我が家は庭に鯉のぼりを高々と立てて、ほのぼのしている。

先週末に両親が孫の為にと鯉のぼりを持ってきたので、私と父で労働力投入して揚げた。

工兵の気分だった。

どうか安寧な世界を望む。

imasa727

伊正七弐七

平成２４年４月１１日

mixiチェック

シェア

どぉも～！

imasa727です！

今更ながら謹賀新年２０１２初春だ！

本年も、私と関わってくださる皆様、

どうぞ宜しくお願い申し上げ候。

さて、

昨年１２月２９日、

無事、我が家に第一子を授かった。

純粋な日本男児。

私と嫁が混じった顔立ちで安心した。

小さな頃から鍛練・洗脳して、

立派な大人に育て上げたい。

年末そんな事があり、

正月休みは何とも慌ただしかった。

前回の日記から今までが３分ぐらいの感覚だ。

来週、また戸建ての決裁がある。

今度は自宅。

値切ったが、６７５万円もする。 

手続きが面倒な割に、

お金を生み出さないので少し悲しい。

でも子供の成長の為と思い頑張る。

庭があるので鯉のぼりを立ててやろう。

年末購入した１６５万円の戸建ては、

まだ入居が決まっていない。

時期的な要因もあるだろう。

誰も住んでいないうちに、

ちょこちょこ手を加えていく。 

本日で、

勤め先の仕事始めから２日目。

既に、肉体は限界だ。（笑）（笑）（笑）　

サラリーマンを満喫できたら、 

適当なところで卒業して、

子供と一緒に幼稚園へ通いたい。

みんなも保母さんと戯れよう。 ニヤリ 

皆様にとって良い一年となりますように！！！

がんばろう日本！

平成２４年１月６日

imasa727

伊正七弐七 

mixiチェック

シェア

どぉも～！

imasa727です！！

ご無沙汰しておりました！



私のことをお忘れになってる方も多いかと。


ブログを書かなくなった時が時だけに、

暴力団に消されたと思った人もいるだろう。


しかし、ただ単に書いていなかっただけだ。




その後、その部屋は退去の運びとし、

あろうことかセルフリフォームに挑み、

秋の間は身体がズタボロの状態だった。


甘く見ていた。

完全自己満足の世界だった。


時間と体力の消耗と完成度を

ベルヌーイの公式に当てはめると、

明らかに外注した方が良かったと思ふ。



現在はその甲斐もあり、きれいに変身した。

バリバリ募集中である。







実は、ブログを書かなくなったのには、

家庭の事情によるところが大きい。



なんと、我が家にも子が誕生しそうなのだ。

私の血を受け継ぐ、優秀な日本男児の予定だ。


多分、血は流れていると思う。

そう信じたい。

でなければ北朝鮮にでも亡命したい。



順調に育ち、年末年始には誕生するだろう。

なんとも楽しみである。






ところで、他にも変化がある。


今月、戸建てを購入してしまった。



平屋だが、立派な戸建てだ。

リフォーム済み、築２５万年の物件。



巧みな交渉術を駆使し、

決算価格１９８万円の売出しを

１６５万円まで叩いて購入した。




内見して翌日契約、１週間後に決済だった。


インド人もびっくりの速さだ。


現金決済は気持ちがいい。




現在４５，０００円にて募集中。

想定だが３２．７％も回りそうな、

何とも夢のある物件なのである。






ところでのところで、

実はさらに、物件を契約中だ。


来年の初めに決済の予定。

残念ながら？こちらは自宅用の戸建て。


７９０万の売出しだったが、

こちらも神がかり的な交渉で

６７５万まで下げてもらった。


ありがたい。


６００万円ほど住宅ローンを使うが、

優遇金利期間の３年で完済したい。

それを銀行担当者に言うと、

顔が引きつっていた。

言わない方が良かったか？

自宅という負債を手に入れる予定なので、

今後しばらく不動産を買い進めるのは

現金決済可能な安物件ばかりになると思う。





来年は勤め人稼業も忙しく、

南朝鮮へ行くことが増えるかもしれない。



もしかしたら実家の方でも、事業拡大とやらで

取締役として顔を出す機会が増えるかもしれない。




何だかんだせわしい我が人生。


こんなものじゃない。


まだまだ突っ走れるはずだ。




でも、サラリーマン、最近意外と楽しいのは、

洗脳されているからなのだろうか。


幸せなことなのだろうか。



まあ、誇りを持てる仕事なので、

傍から見れば結構イカした仕事なので、

住宅ローン完済までは続けてみたい。



そんな今日この頃。






余裕があれば今年中に、

いつか立てた今年の目標を顧みてみる。



日記終わり。


さらば皆の衆！




平成２３年１２月２７日
imasa727
伊正七弐七

mixiチェック

シェア