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CASHFLOW101

CASHFLOW101

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2008.03.09
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カテゴリ:カテゴリ未分類

こんばんは。

CASHFLOW101の予言。

 

以下、勝手にワタクシが分析した、今後の不動産市場の予言だ。

 

・よほど、立地条件がいいところ以外は、狭い部屋は購入しないほうがいい。

・新築戸建は、家賃が高いところ以外は、購入しないほうがいい。

・木造・二階建てがいい。

・30平米以上が望ましい。

・二人以上の入居者が住める物件がいい。

・福岡の賃貸市場は、今後の全国の賃貸市場のひな型だ。熱意のアル人は、福岡の市場を調査することをおススメする。

・2008年、もう少し待てば、もっといい利回りの物件が出てくる可能性が高い。

・その時のために、現金を多めに持って待機スル。

・激安中古戸建で、リフォーム代がかからない、残存価値が20年以上の物件が出てきたら買いだ。

・人気のエリアが変化スル。

・やや集中、やや分散して物件を持つ。

・融資が厳しくなるので、高額物件が値下がりする。

・原油、金属などの現物が上がっているので、CASHを多めに持っていたほうがいい。

 

 

http://cf101.chu.jp/index.html

CASHFLOW101

3/10/2008

 

 

 






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Last updated  2008.03.10 09:47:25
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