「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

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  ルイ五十六世帯、インタビュー。

  ルイ五十六世帯noteリリース。

  2019.07.27

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• 入居者決定。英語版まえがき。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  朝、賃貸業者から入居者申し込みのＦＡＸ受信。年老いた母の物件に入居者が決まった。短期で、労働者の寮として使用。午後、「サムライ・アパート経営」の英語版出版にあたってのまえがきを書く。日本語で書いて、女子工作員が翻訳する。もう少しだ、頑張ろう。英語本文の添削をしようと思ったが、途中、眠くなって挫折。あとで実施しよう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

  2018.02.08

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• ぶったるんだ除雪、玉砕。健美家原稿。英語。入居者決定か？「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は朝から健美家の随筆を執筆。その後、版元の天才編集担当に電話を発信。少し休んで、本日ご案内のある近所の貸家二軒と事務所、ぶったるんだ除雪を実施。帰り際、パジェロミにで、一気にダーンと突っ込むと、脱出不可能姉妹。またやってしまった。ＪＡＦを呼ぼうかと思ったが、とぼとぼと歩いて帰り、クラウン・マジェスタに乗り換え、牽引。ところが、パジェロミニが無人のため、なかなか上手く脱出できない。そんな時、隣家のご老人が出てきて、助けてくれた。老人がＰミニに乗り込み、ワタクシがマジェで牽引。一発で脱出。隣人愛だ。気を取り直し、サ店に行き、英語の原稿を読む。眠くなる。二時間くらい勉強（？）して、帰宅する時に、賃貸業者から着信アリ。短期だが、年老いた母の物件に入居者が決まりそうだ。事務所で担当営業マンと打ち合わせ。ワタクシが来るまで、氷点下の中、路面で立って待っていた。すまん毛ボーボーだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/7/2018

  2018.02.07

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• 世界同時株安か？　銀座物件。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  株価が世界的に暴落している。世界同時株安か？さて、本日ａｍは、健美家の健康書き。半分ほど書き、銀座の物件に行き、リフォーム進捗状況確認。ほぼ完成。その後、喫茶店に行き、英文「サムライ・アパート経営」の原稿を読む。英語を読むと、脳が疲れるが、頑張ろう。夕方、近所の物件に短期入居の問い合わせアリ。明日ご案内。さて、これから健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/6/2018

  2018.02.06

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  大雪。英文印字。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は大雪で、銀座の物件のリフォーム現場に行こうと思ったが、転進。明日に順延。ＢＯＹＳを幼稚園バスまで送り、英語版のサムライ・アパート経営を印刷。夕方、マッサージを実施。その後、コーチャン・ファイブで本を５冊くらいＬＯＮＧ。子育てで摩耗し、倒れそうだ。夜、静岡のトシちゃん（仮名）からいただいた、スイカくらいの大きさのミカンみたいな果物を食する。美味しかった。あの果物、何ていふ名前なのか謎だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/5/2018

  2018.02.05

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• 一次審査通過。銀座の物件、リフォーム見積もり。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日ａｍ。健美家の原稿を書く。ｐｍ。銀座の物件に行き、大工のジョー（仮名）と打ち合わせ。銀座とは名ばかりの、田舎銀座だ。ナウいね。昭和３２年築。敗戦後１２年目の建築だ。相当なボロ物件だ。ボロいね。壁紙の張り替え、リビング床のカーペット交換など、多分、３０万円以上。他に塗装で１５万円以上。寒いので食堂に移動して打ち合わせを実施しようと思ったが、夕方、田舎の店は閉店している。アメリカみたいだ。結局、喫茶店に行くも、ここも本来は四時閉店。残業させて、すまん毛ボーボーだ。さて、版元の天才編集者が仕上げた企画書。第一次予選通過だ。しかし、二次試験までの宿題がある。頑張ろう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/25/2018

  2018.01.25

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• 銀座の物件、退去。病院。氷点下18度。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は年老いた母を眼科まで送る。夕方、銀座の物件の退去立会い。氷点下18度。寒い。内部は結構玉砕していた。水道管も元栓、玉砕。推定リフォーム代、30万円から70万円。頑張ろう。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/24/2018

  2018.01.24

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• 釧路の物件。年老いた母の病院。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は年老いた母が体調が悪いといふので、病院まで送迎。夕方、近日中に貸家の案内があるといふので、ぶったるんだ除雪を実施。家二軒、事務所、駐車場。夕方、劇団ひとり風味ナ店長から着信アリ。今や出世して支店長だ。釧路にいい物件があるといふ。貸家、入れ食い状態だといふ。安いのだが、遠い。札幌から360ｋｍ位か？補給路が延びる。悩みどころだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/23/2017 

  2018.01.23

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• 大雪に対処スル方法。東京は大雪。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  東京は大雪だ。北海道の人民からのアドバイス。・できるだけ外出しない。・水と食料を確保。・ＡＴＭにて現金出金。・千円札を数十枚持つ。誰かに救出を頼む時のチップ用。・長靴を履く。・厚着、防寒。特に頭を冷やさない。・スタッドレスタイヤは予め着用。・自分がスタッドレスを履いていても、夏タイヤのクルマに特攻される。・渋滞を予想し、クルマにも水と食料を積む。・ガソリン満タン。・学校や会社、できれば休んでしまおう。・滑らない靴。滑ったとしても防御できる服装。・体温低下予防。・予め四駆のマシンを買う。北海道は乗用車でもほとんど四駆だ。・無理して帰宅せず、ホテルに泊まる。・多分ホテルも満室なので、深夜喫茶に行く。・全てをあきらめ、八甲田山の雪中行軍よりマシだと思ふ。東京の人々に頑張ってほしい。二、三日すれば、雪も溶ける。さて、本日はＢＯＹＳを幼稚園バスに乗せた後、久々にマッサージに行く。また、二週間ほど前に登録したコインチェックの口座がようやく開設された。暴落後でよかった。夕方、仮眠舞踏会、爆睡。ＢＯＹＳが冬休みだったので、摩耗シタ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/22/2018

  2018.01.22

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• 仮想通貨の暴落を乗り越えて。版元に企画書。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  仮想通貨の暴落。口座に入れた資金が40％になってしまった。つまらない。ＢＡＤな気分を乗り越えて、版元の天才編集者から送られた企画書を徹夜で加筆し、早朝、返送。やはり、執筆活動とボロ物件再生に没頭するほうがいい。本を一冊書くのには莫大なエネルギーを消費し、執筆中は虚脱状態になるが、企画が通ったら、頑張って書こう。書き終えて出版した時の気分は爽快だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/18/2017

  2018.01.18

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• 仮想通貨大暴落。リップル80円。玉砕寸前。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  仮想通貨大暴落だ。本日7：00ａｍ、リップル80円だ。二週間前の1/4だ。玉砕寸前だ。現物なので、カラ売りもできない。やはり、慣れない投資はしないほうがいい。不動産が一番だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/17/2017

  2018.01.17

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• 大日本ハム新球場予想。温泉。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  大日本ハムの新球場の勝手な予想。個人的には、北広島市だと思ふ。理由・敷地が広い。・国鉄の新駅増設可能姉妹。・自治体が協力的。・高速インター近い。二箇所出入り可能姉妹。・地盤がフラットに近く、開拓が容易。・駐車場の台数が取れる。北海道ではクルマ移動が多いため。・周囲が田舎でワーワー騒いでも大丈夫。・千歳空港に近く、選手の移動が楽。本州からの観客の移動が楽。真駒内がダメな理由。・地下鉄駅から遠い。・土地がフラットではナイ。・真中に川が流れている。・札幌市内ではあるが、行くのが大変。・多分、札幌ドームの家賃引き下げ交渉はすでに実施していて、却下されていると思ふ。・よって、札幌市に不信感を持っている。・最大の理由は、陸軍の基地が近所にあり、テロがあると大変だ。平和な時はいいが、最近は特にキナくさい感じである。といふ情報を分析し、不動産的な要素を考えると、やはり北広島市だと思ふ。さて、本日は国家の無料バスに乗って、バブと温泉に行き、マッサージを実施。マッサージ、なかなか上手だった。夕方、事務所でバブと仮眠舞踏会。仮想舞踏会は、リップルが下がり続け、ピークの半分だ。ニューヨークの証券マンのボーナスで、爆上げするといふ説があったが、あれはニセの情報か？バカバカしい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/16/2017

  2018.01.16

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• 最近、無性に腹が立つこと。国家に納税。温泉。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日はバブと局に行き、国家の納税。テナントの共用部分の電気代が異常に高く、二物件合わせて二万五千円だ。冬は高すぎる。また、最近腹が立つこと。どうでもいい話しなのだが、Ｈａｚｕｋｉルーペの舘ひろしの娘役の演技が下手すぎる。ダイコン役者だ。ちゃんと、オーディションやったのか？もう少し上手な演技、できないのか？また、北海道のＨＴＢといふ局のゆるキャラで、「ｏｎちゃん」といふ着ぐるみがあるのだが、朝の八時少し前に、ｏｎちゃん体操を実施する。歌詞が「はっちゃきこいて～ダベサ」などの北海道弁が入っている。メロディーもシンセサイザーを使った、抑揚のナイ曲で、いいかげんに作ったような歌だ。朝の忙しい時に、あのマヌケなメロディーを聴くと、無性に腹が立つ。まあ、どうでもいい話だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/15/2018

  2018.01.15

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• 大日本ハム移転に思ふ。家賃高過ぎ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  大日本ハム移転について。札幌ドームの家賃が高過ぎる。今更、移転後の収益が減ると、札幌ドーム側がヒーヒーいっている。最初から、わかりきっていることだ。ドームも売り上げが減るが、札幌市も地下鉄や近隣の店舗の売り上げが減る。バカバカしいことだ。ワタクシが大家だったら、優良テナントの場合、家賃を下げる。個人的な意見であるが、ワタクシは北広島市に移転すると思ふ。敷地が広く、国鉄の駅が近いからだ。多分、大日本ハムとしては、ドジャースタジアムみたいな、球場の周りに駐車場一万台位停められる敷地がほしいと思ふ。札幌市は、田舎者の割には政令指定都市といふ変なプライドがある。もう少し柔軟性を持って、大日本ハムと交渉できなかったのか？ドーム職員は、給料減額か、リストラか、ハラキリものだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/15/2018 

  2018.01.15

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• 共通一次。不動産取得税。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  不動産取得税がやってきた。昨年10月に購入した近所の家だ。募集家賃の一か月分位だ。国家の為に、頑張ろう。その後、共通一次の地理Ｂの問題を解く。硫黄島戦や沖縄戦の問題をもっと出すべきだ。また、本日もバブの子育て。夕方、さんざん騒いで、風呂に入れたら、もう寝た。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/14/2018

  2018.01.14

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• 不動産賃貸営業。ビットコインは、どちらかといふと宝くじに似ている。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  銀座の物件、退去に伴い、本日は営業を実施。間取り図面をＪ社に送信。当時の販売図面も送る。購入価格がわかってしまうので、こっ恥ずかしい限りだ。これを基に賃貸用図面を作成してもらい、ピューターにＵＰしてもらう。オーナーチェインジで購入し、二年間で投資金額は回収シタ。春になったら、ペンキを塗ろうと思ふ。さて、今流行りのビットコイン。チャートはＦＸや株に似ているが、一番似ているのは、宝くじだと思ふ。宝くじよりは確率は高い。年中無休の賭博場だ。チャートを見ると、会社員の休み明け、出勤前、帰宅後、就寝前の動きが激しいようだ。値動きは激しいが、スプレッドが広いため、デイトレードには向かないようだ。どちらかといふと、中長期保有の方がいい。やはり、含み損が増えるたびに、不動産はいいなと思ふ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/12/2018

  2018.01.12

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• ビットコインで出金できなくなった話。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日、事務所にオバタくん（仮名）がやってきた。バブと一緒に接待。恐ろしい話を聞いた。海外の取引所に口座を持つオバタくんの知人が、相当なコインを保有しているのだが、ログインできなくなったそうだ。説明を読むも、全て英語で、100％の解読不可能。また、携帯電話の番号が変わった時も、ログインするのが大変だったそうだ。また、別の知人は、数年前からビットコインを購入し、今では数十億円の資産を持っているそうだ。何事も、早めに参入したひとが勝つようだ。夕方、事務所のベッドで横になったら眠ってしまった。起きたら、バブが横で寝ていた。温かかった。CASHFLOW1011/11/2017

  2018.01.11

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  株、ビットコイン、リップル暴落。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  先程、三年ぶりに株を買う。低位株二銘柄だ。また、ビットコイン。380円になったリップルが、値段を下げている。271円だ。正月休みが終わり、皆、決済しているのか？ただ、一円以下で買った人は、大儲けだ。さて、本日は年老いた母をバブと一緒に病院に送る。その間、マッサージを実施。腰痛が楽になった。夕方、書店で円ＳＰＡと、ビットコインの本二冊ロング。まだ、ビットコインの雑誌と本は少ない。年末に「億り人」になった若者も多いので、しばらくすると大量に本が出ると思ふ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/9/2018

  2018.01.09

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  水道管破裂。女子工作員。ＳＳテキサス。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は明け方まで原稿書き。その後、ぶったるんだ除雪。昨日のコメントにもあったが、効果があるかとの質問。効果はある。単に圧縮するだけであるが、雪が積もった状態だと、普通乗用車に乗る人は、極端に嫌がる。ある程度踏みつけていれば、駐車できる。また、日中、気温がプラスになった時、雪が溶ける。時々、埋まるが、特攻して深い雪に突っ込む時だ。そっと踏みつぶせば、さほど埋まらない。元々は水だ。春になると溶ける。夕方、バブとＡＫに行き、ラーメンとたこやきをＬＯＮＧ。夜、ＳＳテキサス氏に事務所の破裂シタ水道管の修理依頼。久々にお話しする。楽しかった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/8/2017 

  2018.01.07

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• 大雪。ぶったるんだ除雪。原稿。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は早起きして、健美家の原稿書き。もう少しで完成だ。午後、仮眠舞踏会の後に外を見たら大雪。バブと共に、パジェロミニに乗り込み、ぶったるんだ除雪を実施。事務所、貸家二軒。パジェロミニって、本当に役に立つ。譲ってくれた人に、感謝。これからまた健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/6/2017

  2018.01.06

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• 健美家原稿書き。営業の電話。仮眠舞踏会。ビットコイン。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  昨晩は夜中まで、東北ビットコイン工作員夫妻（仮名）から、仮想通貨の売買方法を学ぶ。このご夫妻、仮想通貨を始めて一年弱で、数百万円を数千万円に増やした。本では学べない作戦を訊く。起きてからバブの子育てを実施。昼、健美家の原稿を半分書く。午後、空き部屋確認の電話、数本受信。うち二本は、ＨＯＴな情報。夕方、子育てで摩耗し、仮眠舞踏会。バブが寝たら、健美家の随筆の続きを書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ1011/5/2018 

  2018.01.05

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  腰痛。病院。ＭＲＩ、ＣＴスキャン。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  事情があり、バブを連れ、新年早々、腰痛の検査で病院に行く。50日ほど前から腰が痛い。最初は整形外科に行き、レントゲン。問診の後、ＭＲＩ。バブがワーワー騒ぐのだが、優しい看護婦さんがみていてくれた。特に異常ナシ。その後、内科に行き、ＣＴスキャン。内臓も異常ナシ。原因不明だ。夕方、コーチャン・ファイブ（仮名）に行き、ビットコインの本を四冊ＬＯＮＧ。また、イエロー・パンティ（仮名）で、自動車用アイフォンの充電器をＬＯＮＧ。さて、ビットコインはもう上がりきってしまった、あるいは、上がってももうさほど美味しくはナイと分析するが、それに付随する他の仮想通貨は、まだまだ伸びしろはあるようだ。株に例えると、低位株みたいな仮想通貨だ。今度の健美家の随筆で、ワタクシの実験結果を書こうと思ふ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/4/2018

  2018.01.04

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  ビットコイン、玉砕。強制ロスカット。レバレッジ２５倍。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  開始して三日目のビットコイン。レバレッジ２５倍でＬＯＮＧしていたが、先程、強制ロスカットを喰らい、玉砕。ほぼ最小単位で購入していたが、一瞬にして約一万円の損失だ。訳がわからない。レバレッジをかけて購入する時は、数時間以内でショートするほうがいい。ＦＸの方が、同じレバレッジ２５倍でも、持ちがいい。長くプレイできる。ただ、リップルは現物でＬＯＮＧしているので、このまま持ち続け、祈るしかないのか？年末のつまらない玉砕だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/30/2017

  2017.12.30

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  リップル爆上げ。ＸＲＰ。腰痛。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  ビットコイン。ビットコイン自体は、高くなってさほど買えないのだが、リップルといふ仮想通貨が爆上げしている。三日前の約二倍だ。まあ、分母が小さいので、絶対値で考えると、さほどの利益ではナイ。土日、祝日もやっているので、年末年始のヒマつぶしだ。さて、一か月くらい前から腰が痛い。本日は腰痛悪化。つまらない正月を迎える。また、版元に提出した企画書。本日返信があり、新春会議で検討してくれるそうだ。ありがたい。2018年は、執筆活動に萌える。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/30/2017

  2017.12.30

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  本の企画書。ビットコイン。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  明け方の六時頃まで、本の企画書2を書いて版元に送信。1,2合せて5000文字位書いたか？企画書を書いているうちに、一冊の本を数か月で書けるような気がしてきた。その後、爆睡してバブに起こされた。午後、マッサージを実施。もみ納めだ。さて、ビットコイン。0.01単位でも購入できるようだ。よくわからないが、訓練しよう。ＦＸほど激しい売買は不要のようだが、特に面白くない。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/29/2017

  2017.12.29

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• ビットコイン。ビットコイン口座開設。入金。感想。ビットコインレバレッジ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は版元に送る企画書に添付する写真撮影。更地を何か所か巡回し、撮影。バブも同伴。一旦帰宅して写真送信。また、メルカリ・ポール様から、ジモティ経由の入居者の保証人制度について電話相談。すまん毛・ボーボーだ。その後、公共料金支払いで銀行と局に行く。．ｃｏｍ年末だ。また、ビットコインの口座を開設したので、とりあえず五万円入金。喫茶店で本を読みながら、バブとお茶をしばく。帰宅後、さっそくビットコインなるものの実験。初体験だ。感想は、よくわからない。株とＦＸがミックスしたような感じだ。レバレッジも２５倍までかけられる。現実味がないし、面白くも何ともない。儲かれば、多分面白いのかもしれない。ビットコインのほかにも何種類かある。レバレッジをかけられるのは、ビットコインのみのようだが、百万円台後半なので、レバレッジ２５倍でも、証拠金８万円は必要だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/28/2017

  2017.12.28

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• ＳＡＭＵＲＡＩ　アパート経営。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  翻訳された原稿を何度か読んでみたのだが、とても上手に訳されている。日本語独自の表現も、女子工作員の卓越した表現力によって、見事な英文になっている。さて、本日は久々にＢＯＹＳが事務所に来てワーワー。疲れたので、夕方仮眠舞踏会。外は氷点下七度。シベリア並みの寒さだ。気が滅入るが、勉強するにはいい環境だ。ここで、アルバイトを募集したい。Ｗｅｂに強い人で、アマゾンのＤＬに写真と原稿をＵＰできる人。ＦａｃｅｂｏｏｋのＨｉｒｏｙｕｋｉ　Ｋａｔｏか、cashflow101ssアットyahoo.co.jpまで、ご連絡クダサイ。札幌市及び札幌近郊希望。二、三回会って打ち合わせを希望。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/27/2017

  2017.12.27

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• 退去の知らせ。健美家随筆。歯医者。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は朝まで健美家の随筆を書き、美人編集長に送信。数時間寝て、歯医者。腕は悪いが、待ち時間が少ないので、電話をしたら１０分後に診てもらえる。最近、少し腕を上げたが、相変わらず、目を合わせてくれない。テレ屋なのか？歯をゴリゴリされて、痛み止めをもらう。所要を済ませ、痛み止めを飲んだら、眠くなって爆睡。夜、入居者から着信アリ。銀座の物件だ。退去のお知らせ。公団が当たったらしい。大家の最大の敵は、公団だ。二年入居で、投資金額と借地代と、地主へのデポジット、全て回収していた。何たることだ。今までは、相場よりかなり低い金額で貸していたのだが、新しく募集すると、今まで+55％から+71％の家賃で貸せると思ふ。なんてったて、銀座だ。内装は、結構きれいだった。さっそく、Ｊ社の営業マンに電話を発信。早めに募集広告を載せる予定。来年早々の仕事ができた。さて、これから更地投資法の企画書を書く。ところで、もう少しでクリスマスだが、ＢＯＹＳには、「今年、サンタクロースは硫黄島で玉砕したから、プレゼントは期待するな」とあらかじめ伝えている。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/22/2017

  2017.12.22

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• ＴＶ出演依頼アリ。健美家随筆執筆。ＨＯＮＤＡライフ買い戻し依頼。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  昨日は夜中まで健美家のザブングル加藤氏との対談原稿校閲。その後、原稿を送り寝る。朝起きて、健美家12月二本目の原稿を執筆。8割位書いた。夕方、テレビ満州（仮名）からメールを受信。出演依頼アリ。一時間弱、電話で話す。その後、先日ＬＯＮＧした本田ライフ、買い戻したいと連絡があり、納車。名義変更する前でよかった。これから、健美家の随筆の続きを書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/12/2017

  2017.12.21

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• 大日本酒。夜逃げ、会社訪問。契約。ご案内。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  昨日はファンの経営するバーに行き、大日本酒を九杯飲んで、久々に酔っぱらった。面白かった。さて、本日は夜逃げした入居者の会社訪問。司法書士の先生二名と特攻。会社の上司は、とてもいい人で、協力的だった。その後、アンパンマン社（仮名）にて契約。入居は三月から。遅い昼ごはんを食べ、マッサージを実施。着信を見ると不動産業者からで、急きょ、物件案内。駐車場の問題で、早急に家が必要とのこと。感じのいいご夫婦だった。決まるといいな。忙しい一日だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/20/2017

  2017.12.20

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• 女子工作員に翻訳依頼。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は大工のジョーが、年末の挨拶にやってきた。ありがたい。また、アメリカ帰りの女子工作員に、翻訳の依頼。英語に訳して、アマゾンでＤＬ販売予定。英語タイトルは「ＳＡＭＵＲＡＩ　アパート経営」がいいと思ふ。原稿を発送。また、並行して版元に送る企画書を作成中。頑張ろう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/15/2017

  2017.12.15

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• アマゾンで本発注。本の企画。英語版。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は早起きして朝から仕事。昼頃、局に行き発送。午後、アマゾンで本の発注。中古本はさほど買わないが、絶版になってしまった本は、中古で買うしかナイ。商品は11冊で￥3,000－くらいだが、送料も￥3,000－くらいになる。夕方、仮眠を実施していたら、版元から着信アリ。次の本の企画書を書いてくれとのこと。とりあえず、あとで喫茶店に行って、作戦を練る。並行して英訳本も考える。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/13/2017

  2017.12.13

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  2018年の目標。税理士。英語版「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」

  少し早いが2018年の目標。英語版「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」を執筆したい。すでに日本語で書いた原稿を英語に翻訳したい。ワタクシの語学力では限界があるので、アメリカ帰りの女子工作員に翻訳してもらいたい。旦那はジンガイだ。タイトルは「サムライ　アパート経営」と決めている。年末年始である程度書いて、2018年1月末から翻訳に入りたい。ダウンロード販売すれば、世界各国で読めると思ふ。どなたか、いいインターネット出版社、ご存じないでせうか？さて、本日はＢＯＹＳを幼稚園のバス停まで送り、仕事。領収書の束をまとめ、入居契約書、売買契約書をＣＯＰＹして、局から発送。疲れた。その後、ソ連の陰謀の資料をＬＯＮＧするため、コーチャン・ファイブに行ったら、硫黄島帰りの陸軍少佐に遭遇。ワタクシが今、一番行きたい場所に行ったことがある少佐だ。戦線を伸ばさず、絶対国防圏を固めるといふ作戦を、アパート経営に応用しませう、といふ結論に達した。その後、子育てで摩耗した肉体をマッサージ。後半、爆睡。これから翻訳用の原稿を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/12/2017

  2017.12.12

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• ぶったるんだ除雪。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  昨日から積もった雪は30センチ。朝から近所の住民は除雪を実施。ワタクシはバブをパジェロミにに乗せて、ぶったるんだ除雪を実施。自宅、自宅前駐車場、事務所、10月にＬＯＮＧした貸家。四駆に入れるが、奥の方に行くと、埋まりそうになる。午後、事務所で洗濯を実施し、乾燥機に入れる。乾燥機を回した後、昼寝。起きる直前にバブが昼寝をしたので、時間がズレる。午後四時にはもう暗い。つまらないホリデーだ。今週は子育てで摩耗シタ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/9/2017

  2017.12.09

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  買い付け転進。大工のジョー。北朝鮮工作漁船。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日ａｍ、来客アリ。三年ほど前、事務所で実施したセミナーに参加した人だ。今はアパート二棟と貸家を持っている。近所の戸建も案内。午後、猛吹雪の中、バブを乗せ、健美家の随筆に書いた、「50万円で購入してくれないか？」と依頼された物件を再び見に行く。念のため、大工のジョー（仮名）に破格のギャラ・五千万円を支払い、参戦してもらう。（単位は、大げさに書いている）。買い手と売り手の不動産業者二名と、再び視察。以前見た時と、変わらない。自然に直らない。風呂は小さく、水道管は外されている。業者のいないところで、大工のジョーが耳元でささやく。「ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん、この物件、本気でリフォームすると、３００万円かかりますよ」うまくいけば１００万円くらいでリフォームできると思ったが、甘かった。……転進だ。そのまま倉庫で貸そうかと思ったが、旗竿の奥地なので、駐車スペースもナシ。花壇を改造すれば何とかなるかもしれないが、冬の工事は無理。今更、死中に活を求める必要もナシ。唯一、メルカリ・ポール様に泊まってもらって工事をすれば何とかなるかもしれない。その後、工作員と打ち合わせ。気を取り直して、もっと物件を紹介してクダサイと依頼。夕方、吹雪の中ＡＫに向かい、長靴をＬＯＮＧ。五千円くらいするが、もっと安いのを探していたら、質がよく、￥1,980－の長靴を発見したのでＬＯＮＧ。吹雪の中帰宅。さて、北朝鮮の漁船。漁船ではなく、工作船だ。漁船であれば、逃げない。ロバート・キヨサキ先生の本を読む前、脱北者の本を８０冊くらい読んだ。けっこう、日本に工作員が上陸しているのだ。恐ろしいことだ。日本も海岸に、多数の人間魚雷・回天を配備し、本土防衛に徹しなければイケナイ。現代であれば、人工知能を積んだテクノな回天ができると思ふ。作戦は、藤井四段に立案させるべきだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/8/2017トラ・トラ・トラ

  2017.12.08

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  北朝鮮工作員。国家の納税プレイ。喫茶店。厚かましい女性販売員。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は明け方まで健美家の随筆を書く。ａｍ。どこからかワタクシの電話番号を入手した不動産業者が事務所にやって来た。売り物件はないかといふ。その後、近所の物件を案内。これは売らない。ｐｍ、局にて国家に納税プレイ。中古の軽自動車一台分納税。こんなに頑張っても、表彰されない。局の一角で、メージ（仮名）の健康ドリンクを販売していた。女性営業マンが老婆にタメ口をきいて販売。あつかましい。声が大きいので聞こえてくるのだが、無性に腹が立つ。もっと年長者に対して、親切にできないのか？こんな女性営業からは、絶対にモノを買いたくない。その後、ＧＳで洗車してもらい、バブと喫茶店に行く。同じ野菜サラダ4個食べるバブ。一個￥150－。バカみたいだ。原稿を書くと、非常に眠くなる。明日は購入依頼のあった物件を再び見に行く。購入してクダサイといわれても、困る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/7/2017 

  2017.12.07

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  今更、買い付けが通る。新しいガラケー、ＬＯＮＧ。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は朝四時から健美家の原稿を書く。八割位書いた。その後、パジェロミニにバブを乗せて、ぶったるんだ除雪。コンビニでコーヒーをＬＯＮＧして飲んでいたら、工作員から着信アリ。一度、玉砕（ぎょくさい）した買い付け。その後、誰も買い付けを入れなかったようで、購入してくれないかと打診アリ。どうしようか。その後、バブと病院。昼休み直前にいったら、診察まで五分。会計まで十五分といふ速さ。今度から、この時間帯に行こう。その後、ナルドのマックビック定食（仮名）をＬＯＮＧ。そしてビーズデンキに行き、新しいガラケーをＬＯＮＧ。色はゴールドだ。金運が増すかもしれない。帰宅後、少し休んで年老いた母の買い物の送迎。本日はモーレツに眠い。一旦仮眠舞踏会を実施し、起きたら健美家の随筆の続きを書く予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/6/2017

  2017.12.06

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  軽自動車ＬＯＮＧ。塗装。マイクロロン添加。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日朝、財務がタイトな知人が、くたびれた軽自動車を持ち込んだ。本田ライフ４ＷＤだ。ボディは錆び、ところどころにスリ傷がある。仕事を辞め、現在無職で、食べるものもなく、電気代も払えないとのこと。財産といえば、このマシンだけだ。特に買う義理もなかったが、人助けと、塗装の練習だ。その後、マネーを支払い、彼の住んでいるアパートメントの近くのスーパーまで、バブと一緒に送っていく。これから、食料補給のようだ。その後、バブと郵便局、通称・局に行き、各種支払。パジェロミニをガソリンスタンドに入れ、洗車している間に、バブとサ店に行き、お茶をシバく。一旦帰宅し、本田ライフを塗装。錆びた部分を、バールで叩き、錆を落としたら穴が開いた。笑う。その後、本田塗料ＮＨ583・銀をＬＯＮＧ。明日、塗る予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/4/2017

  2017.12.04

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• 合格、おめでとう。入居者決定。家賃入金。買付転進、売り止め。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は朝からＢＯＹの合格発表に行く。「美しく、立派に散るぞ」そういって、掲示板の向かうＢＯＹに、俺はまだつぼみだった桜の一枝を、飾って送った。玉砕しても、お父様は温かく見守るぞ。玉砕かと思っていたら、見事、合格していた。よく頑張った。さて、その後、バブを連れて貸土地の社長を訪問。財務は良好のようだ。また、貸家の滞納分家賃も、一部納金。よく頑張った。また、アパートメントにも入居者が決まった。学生なので三月からだが、決まって嬉しい。20ｋｍほど離れた店舗であったが、ワタクシがそこにアパートメントを持っていることを知っていたので、よかった。ありがたいことだ。内覧時、前回ダメだしをした美装業者が、美しく、立派に美装している最中で、部屋も暖まっていたのも決め手になったそうだ。この部屋はしばらく美装を放置プレイしていたが、たまたま、勘が働き、美装しなくてはと思って、五日前に発注した美装だ。ありがたい。また、財務がタイトな知人から、軽自動車買取の依頼アリ。クルマを売却しないと、電気が止まるそうだ。これも、人助けだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１12/7/2017

  2017.12.03

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• 原稿書き。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日の夜中の三時まで原稿を書き、健美家の美人編集長に送信。その後、爆睡。朝起きて、昼からマッサージ。バブに乗られて、腰が痛い。担当はキューティー・ハニー（仮名）。但し、顔は野際陽子に似ている。冷え性対策の入浴剤をいただく。ありがたい。その後、年老いた母を病院まで迎えに行く。猛烈に眠いので、寝る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/28/2017

  2017.11.28

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• 健美家随筆更新。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」

  健美家の随筆を更新シタ。更地にテナントが付いた。「激安更地経営」といふ本を書きたい。随筆はこちらから。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/28/2017  

  2017.11.28

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• 入居者決定。更地。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  突然、入居者が決まった。近所の更地だ。近所の中古車販売業者の在庫が増え、置き場所に困っていた。イケイケな若い社長を、高級中古車の後部座席に乗せて、鶴田浩二の「同期の桜」「加藤隼戦闘隊」を聴きながらご案内。礼儀正しくて、いい人だった。半年間の短期。現状渡し。マネー成立だ。電話受信から三時間後には決まった。さて、本日はＢＯＹＳが、風邪のため幼稚園欠席。不動産業者営業に同行させた。三店舗営業。その後、ナルドでマックビック定食（仮名）をＬＯＮＧ。体に悪い定食だ。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/27/2017

  2017.11.27

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• ふんどし王子の札幌講演会。防人一号、ポール様も参加。物件視察。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  大日本で今、一番勢いのある投資家、ふんどし王子が北海道で講演会を実施する。2/24/2018（土）。極寒の札幌で、赤いふんどし一枚でやってきて、大丈夫だろうか？コートの下は、ふんどし一枚といふ、２１世紀の新しい時代のコスプレを実施するのか？投資家といふよりは、凍死家になってしまわないのか？満州から防人一号と、ポール氏もやってくる。ポール・マッカートニーではナイ。申し込みは、極東先輩のメールアドレスharmony-estate@amail.plala.or.jpまで。住所、氏名、年齢、性別と、三名に対する質問も記入してほしい。 さて、本日は物件二棟視察。昨日、夜に見に行った物件だ。けっこう、イケてるかと思ったが、昼間見ると超ボロ物件だった。まだ内部は見ていないが、リフォーム２００万円コースだ。もう一軒、売り土地で出ていた戸建。グーグルで見ると、けっこうカッコいいのだが、現場で見ると廃墟。ボロ物件ではなく、廃墟だ。窓は割れ、内部は玉砕。どんな住み方をしたら、こんな風になるのだろうか？工口映画の撮影にしか使用できない。転進だ。さて、近所にウメザワ君（仮名）の実家があったことを思ひ出し、行ってみるが、当時と比べて新築が多く、景色が変わり、たどり着けなかった。昔あった商店も、今は閉店していた。時代の流れを感じる。その後、コーチャン・ファイブで書道道具をＬＯＮＧ。書初めで書きたい単語は「貸家」「入居者募集」「硫黄島」「ガダルカナル」「物件」「家賃」「滞納」「訴訟」「勝訴」である。そういえば、柔道と書道は初段を持っている。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/27/2017  

  2017.11.22

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• 物件視察。歯医者。オコメダ珈琲（仮名）「ベンツは２０万円で買え！」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は腕は悪いが待ち時間がナイ歯医者に行く。電話をしたら、すぐ診てくれた。早い。最近、少し上手になったが、目を合わせてくれない。その後、薬局に行き、頻尿対策の漢方薬をＬＯＮＧ。これを飲むと、血行がけっこう良くなり、足がポカポカ暖まる。その後、マッサージを実施。担当はキューティー・ハニー（仮名）。ワタクシが冷え性なので、体が暖まる入浴剤をプレゼントしてくれた。その後、Ｂブル（仮名）に営業。近所に安い戸建があるので、市場調査。入居者の板が厚い市場のようだが、物件はボロい。まだ見ていなかったので、日が沈んだ後であったが、現場に行く。見た感じは何とかなりそうだが、旗竿（通称・ザオ、あるいはザオザオ）物件で、雨漏りしているそうだ。内部も玉砕気味、といふ説もアル。駐車場も微妙だ。う～ん。とりあえず、金曜日に内部突入だ。その後、オコメダ珈琲（仮名）に行き、作戦を練る。ゼツリン（仮名）の住宅地図をみながら、スマホで撮った写真を見るが、夜なのでよくわからない。明日、また見に行こうと思ふ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/27/2017

  2017.11.21

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• 夜逃げ。司法書士と打ち合わせ。冬用ワイパー。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日はＢＯＹＳを幼稚園のバス停まで送り、仕事に行こうと思ったら、雪に埋まる。朝からバカバカしい話だ。工作員の高級中古車で引っ張る。脱出。ロスタイム一時間。午後、書類を揃えて、司法書士二名とミーティング。要するに、夜逃げだ。法的措置の手続きを開始。後ろ向きな仕事だ。その後、近所の解体屋に行き、冬用ワイパーをＬＯＮＧ。ワイパーの取り換え、面倒なので、冬用を付けっぱなしがいい。CASHFLOW10111/20/2017

  2017.11.20

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  屋根に登ってペンキを塗る日々。労働力投入。便利屋ＫＡＺ。特殊工作員。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は、二階屋根に登ってペンキ塗り。危険なのでマネしないように。朝から雨の北海道。何度も天気予報を確認。10：00ａｍ。晴れそうな気配。便利屋ＫＡＺに連絡。11：00ａｍ。現地集合。小雨が降っていたが、雨天決行。二人で屋根に登る。雨をふき取り、ＫＡＺと一緒に塗りまくる。ワタクシは如意棒を使用。塗って、塗って、塗りまくる。最近、よく働くワタクシ。途中、不動産賃貸業者から着信アリ。何か倉庫を持っていないかといふ。倉庫みたいな物件は、今、賃貸中だが、家をそのまま倉庫にしてもいいと提案。営業マンがお客様とやってきて、どこにいますか？といふので、後方の屋根を見よ、と伝えると、二階屋根の上に、零戦の深緑の塗装をしたヘルメットと、八分ズボンをはいて、如意棒を持って完全武装の中年が立っていたので、驚く二人。先に内部を見てもらい、屋根から降りる。貸土地も数か所ご案内。決まるといいな。シーメを食べていなかったので、コンビニにトーベン（弁当）を買いに行く途中、助手席に乗った特殊工作員に遭遇。物件に戻り、内部を見せる。特殊工作員の友人の大中古車販売会社の社長も同行。皆、ＪＫ美装部に掃除をしてもらいたいといふ。その後、そば地獄でシーメ。楽しかった。夕方、疲れたので養命酒を飲んで爆睡。若い時は養命酒をバカにしていたが、足が冷える症状が劇的に改善。足がポカポカして、気持ちいい。CASHFLOW10111/14/2017 

  2017.11.14

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• 劇団ひとり風味ナ店長。便利屋ＫＡＺ、屋根を塗る。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日、ＢＯＹＳを幼稚園に送っていく途中。劇団ひとり風味ナ店長から着信アリ。何事かと思ひきや、姉の物件のボイラーが、玉砕しかかっているといふ。入居者が供給会社に電話して、修繕依頼をしたが、それでいいかとのこと。流れを変えるのもアレなので、そのまま発注。結果は、本体交換だと20万円コースであるが、どうやら基盤がイカれているらしく、その交換だけなら４～5万円で修理可能姉妹だといふ。そのコースを選択し、厳格な姉に事後報告。さて、ＢＯＹＳを送り届けた後、豊田に向かい、高級中古車入院。コンピューターのケーブルを交換。ボイラーもクルマも、コンピューター制御だ。代車のプリウスアルファを借りる。負けた感じがするマシンだ。代車で、年老いた母の物件の屋根を塗っている便利屋ＫＡＺの現場に向かう。いつも違うマシンで登場するので、驚くＫＡＺ。ＫＡＺの塗っている二階の屋根に登る。屋根は、ハゲハゲ、ハゲバヤシ状態だ。塗って正解だった。仕事も丁寧で、ちゃんと研磨してから塗っている。午後から雨で、本日は転進し、自宅の木を一本、切ってもらう。雨の中、頑張るＫＡＺ。雨天決行の陸軍兵士だ。夕方、連日の過酷な労働力投入と子育てに摩耗し、マッサージを実施。オシリと背中がコリコリだ。少し楽になった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/13/2017

  2017.11.13

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  女子高校生掃除部。ＪＫ美装。朝から労働力投入。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  朝、早起きしてマッピと美装。ＷＡＸをかけ、玄関を水洗い。三時間くらい働く。仕事途中、マッピの友人で、美装のバイトをする人はいないか？と訊くと、いるといふ。そこで、高校で掃除部を設立し、オマエはキャプテンをやれ、といふと、やるやるといふ。ＪＫ美装設立だ。掃除が楽しくなりそうだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/11/2017

  2017.11.11

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  ペンキを塗る。如意棒。砂利を運ぶ仕事。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日も朝から労働力投入。屋根の裾の錆びた部分を、脚立に乗って塗る。その後、裏の倉庫の屋根を塗る。如意棒で塗ったら、早かった。本日は便利屋ＫＡＺも入っていた。駐車場に砕石を敷く仕事だ。パジェロミニで転圧すると、窪みができるので、その凹んだ部分を埋める。きこりん村に温存してあった切込み砂利を人力で運ぶ。ＫＡＺのハイエースにたらい三個を積み込み、運搬だ。ＫＡＺは１．５立米ほど運んだ。後半、ワタクシも積み込む。腕がパンパン張る。連日の過酷な労働で、血糖値が下がるが、体が痛い。星一徹みたいな仕事だ。その後、再び転圧。夕方、疲れて仮眠。これからまた現場で転圧だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/10/2017

  2017.11.10

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• 高級ＷＡＸ。美装。原稿。早起き。「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）

  本日は早起きして、物件の前で便利屋ＫＡＺと待ち合わせ。砕石を敷く仕事を依頼したが、雨天のため転進。明日実施。明日の仕事内容を伝える。石を運んで均す、過酷な労働だ。また、本日投入予定だったペンキ王も、雨天のため、転進。帰宅して健美家原稿を書く。午後、ＡＫで高級ＷＡＸロング。一本五千万円だ。物件に戻り、高級ＷＡＸをかける。美装が入ったのに、よく見ると手抜きだ。床の間の柱などは、拭いた形跡もなく、ホコリにまみれている。仕方がナイので、自分で磨く。玄関も隅に蜘蛛の巣が残っていた。美装当日は立ち会えなかったが、工作員によると、昼にはもう帰っていたそうだ。いくらボロ物件とはいえ、哀しい。社長はいい人なのだが、下請けに入っている業者がアレだ。夕方から夜にかけて、黙々とＷＡＸをかけ、美装を実施。やはり、作業当日に現場に立ち会わなければ、手抜きされるといふことだ。気を取り直してリフォーム。電球を100Ｗに交換。化粧ボードの壁に垂直にＷＡＸをかける。高級ＷＡＸ一本を全て使い切る。かなり明るくなった。ドア用ＷＡＸも塗る。久しぶりに、自分でリフォームしている。やはり、近いと楽だ。しかし、疲れた。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１11/9/2017

  2017.11.09

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