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けん坊7792の日記 [全73件]
某銀行から借りていた住宅ローンが、土地と建物で分かれていて、 金利が35年固定が3.x%  10年固定が2.7x%  だったのを、ネット銀行で借り換えをして33年で2.545%に！！  2つのローンのうち、１つが保証金を前払いし、 １つが金利に入れていたので、 前払い保証金が繰上げ返済で戻ってくることに！！ さらに、その戻る保証金を利用すると5万程度で借り換えができることが判明！！ （実際は返済後に戻ってくるから、そのお金を直接は利用できませんが・・・・） 今年の2月から動き出し、4月末に無事に 住宅ローンの借り換えに成功！！ 5月に金利が上がることを知ったときは、 何か得した気分。  今回の借り換えは、自分ですべて必要書類を用意したので、 手数料も少なく大成功ということで、 よかったよかった。  法務省オンライン申請システムで、自宅にいながら登記簿も取得でき、 便利な時代になったなぁ・・・ 自分で申請しに行くと1000円かかるのがオンラインだと700円で取得。 ネットを見かける代行屋は1000円でやっているから300円の儲けかぁ・・・・ 住宅購入したときは、ダイワハウスの指定した司法書士さんは 手数料1500円とってるぞ！！ あんな簡単な手続きでボロ儲けやないかぁ！！ 
久しぶりの更新です。 ２，３週間前に、苦情？担当部門の社員の方が、 ダイワのやり残し部分＆気に入らない部分を聞きにきました。  気に入らないといえば、ダイニング＆キッチンの照明位置です。 元々、現場監督さんのミスで、施主側の確認なしで取り付けました。 １０～３０cmのずれがあり、文句を言ったら、 一日かけて、天井の壁紙をはがし、本格的な工事をしてくれました。  その他にも、色々なサービス＆追加工事もしてくれて大満足！！ 一日かけて職人さん４，５人で作業していたので、 結構なお金がかかったと思います。 ダイワハウスはすごい！！  話は変わり、xevoは暖房なし＆天気が悪いと少し寒い！！ xevoと言えば暖かいイメージですが、熱源がなければね・・・
けん坊です。 新居に来てから1週間が経ちました。 まだまだやることが山積です。 ・別外構業者で、庭にウッドデッキを付ける工事中 ・家の前面の外構業者が作業開始。 ・壁紙の修正、インタフォンの修正 ・エコキュートの助成金の申請（結構ギリギリ） ・BSアンテナ工事 ・倉庫 ・植栽 のんびりできるのは、のんびりやります。
けん坊です。 昨日の土曜日に無事に引渡しは完了しました。 9：30から現場監督さんから設備の使い方などの説明を受けました。 その間、娘は睡魔と戦い、完敗しお寝んね。 やっと落ち着いて説明を受けた時は、お風呂の使い方からです。 で、 したことは、・玄関ドアの鍵は職人さん用の短い鍵があって、施主の鍵を使うと職人さんの鍵が使えなくなること。 これには、10へぇ。引渡し完了後に目の前で職人さんの鍵が使えなくなるとこを確認したときには、さらに3へぇで13へぇ。 ・２階のバルコニーの防水シートの注意があって、破れることは余りないらしいけど、破れた場合は、１階部分が水漏れすること。 うちはバルコニーの下が部屋では無いので、被害は少ないけど、それでもねぇ。 子供の悪戯などで破れたら大変だぁで、15へぇ。 ・外構工事が終わるまで、電気・水道はダイワが払うとのこと。 これには、２０にゃり。 うちが払うと言おうかなぁと思ったのですが、ダイワからそう提案してくるので、気持ちよく電気を使わせてもらいます。 家に関しては、そんなところでしょうか。 11:30過ぎには、引渡し完了の印を押して無事に終了！！ 午後からケーブルTVの営業が来て、説明をしてくれました。 「地デジ、BSデジタルを見るには、専用のチューナーを設置して・・・・」 なんて言うから、チューナーは付きのTVなので、いらないですよと言うと、 チューナーなしでは見れないとのこと。 そんな馬鹿な！！ということで、説明を聞いても、技術的な説明もなく、 ただチューナーを付けて、ビデオ入力で見てくださいの一手張り。 説明もろくにできない、ダメ営業なので帰ってもらいました。 それにしても、チューナーを付けて、ビデオ入力って・・・TVチューナーが複数搭載してるTVの機能が半減以下ですよ。録画しながら別の番組を見るなんてことができないし、TV録画するにも、チャンネルを合わせておいてビデオ入力から録画って・・・ 複数の録画の時はどうするの？何て聞いても説明してくれないし・・・ で、見積もりをしてもらったアンテナ屋さんに再度確認しました。 地デジは、チューナーなしで、一般の契約で見れるが、BSデジタルはやはりいるとのこと。 地上アナログ・デジタルはケーブルTV,BSデジタルはバルコニーにBSアンテナを設置して、ケーブルTVと混合することをお勧めします、だそうです。 じゃそれで・・・ということでお願いしました。 その後、ケーブルTVのお客様センターで確認したら、BSデジタルの信号を送ることはできないので・・・・の技術的な説明を受けて納得 で、本日、アンテナ屋さんから電話がありバルコニーの手すりを潰さないと、 アンテナつかないですよ だって。他に方法が無いのか？聞いたら、サッシに突っ張り棒のようなもので、固定して アンテナを付けられるそうです。 娘の部屋の窓の一部が10センチくらい全快にならなくなりますが、 娘が部屋を使う頃には、ケーブルTVも何とかなってる！！に期待します。 #日本人はなかなか理解してくれない引退後からの復帰した爆弾小僧ダイナマイトキッドを思い出したけん坊でした
アンテナ工事屋さんが、屋根の形状を見るため立ち会って欲しいとの事だったので、 家の窓が開いているので、？と思い玄関を開けたら鍵が開いてました。 ガラスブロックが入っていたけど、目地の部分はまだ途中みたいなので、
本日、残業帰りに火災保険の契約をして、 さっき、ネットから火災保険と家の残金を入金しました。  後は27日に融資実行で、28日引渡しです トラブルも多かったですが、 大満足の良い家ができました。 まだまだ、妻がブログを続けると思いますが、 今日でけん坊の書き込みは終了です。 何かあったら、書き込みします。
昨日、照明を新居に届くように手配したので、受取りに行ってきました。 ついでに、またまた実家の父に助っ人をお願いして、前回付けれなかった和室の 実父も雰囲気いいなぁ～ここで寝転がってるのが一番気持ちいいなぁってゴロゴロ。 後一週間で引渡しです！なんかしんじられないなぁ。 ｜一覧｜ |
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