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kinryu2006の日記 [全75件]
業者から入手した築32年物件を視察してきた。
自宅のぷりちゃん（プリンター）のカラーインクが切れたので、 早速購入してきた。 これで建物の写真が自宅で印刷できる。 光沢の用紙を使えばきれいに写るのだろうか？ 古いプリちゃんなので心配だ。 近所にセブンがあるので便利です。 いざとなればセブンへ行って、写真を引き伸ばそう！
本日は労働投入なし日です。 せっかくの時間なので、わくわく事務総長がオススメしていた 「史上最高のセミナー」を、某ＳＣのドトールで読み終えた。 不動産の話ではないものの、成功者の行動・言動・モチベーション・ 考え方等々いろいろ学べる。 できればセミナーＣＤかＤＶＤでもあれば良いのですが・・・
さて、先日業者から連絡があった川上情報のＦＡＸが来ていなかったので、 入電してみた。 「忘れてました！帰還が遅いですがＦＡＸ入れます！」 こっちはこれが命取りになるのに。仕方がない！ ＦＡＸ来たら即Type-Ｒで出動しよう。
さて、これから６９６９＋いやあ３９３９＋さんが読んでいた 不動産投資で資産倍倍！会社バイバイ By吉川英一 を同じミスドで読んでこよう！ と思っていたらミスドでミス？こんなニュースが・・・ ミスタードーナツ、異物混入で該当商品を販売休止
それでも行ってきます！
図面舞踏会に参加翌日から出張で、ただ今帰還しました。 図面舞踏会の感想も述べられず、残念です。 高速道路を走っている先人投資家の話は、自分もあたかも 高速道路で走ってるかのようでした。（あくまで頭の中で） そして翌日実際の高速道路を走ってＳ町で宿泊。 競馬の「ハイセイコー」「ウイニングチケット」で有名な町です。 それから、Ｔ市に行って、Ｅ市に行って、昨日はＨ市。 全て仕事（Ｅクワドランド）です。 最後はフライトで帰還したのですが、天候悪化のため1時間30分遅れて到着です。 出張中、とある不動産屋さんから連絡。 「まだ公開していない物件があるので、ＦＡＸしておきます！」 ありがたい。 明日にでも調査してきます。 手帳にアパートの写真を貼って目標設定したとたんの出来事です。 「思考は現実化する」：ナポレオンヒル まだ買えているわけではないですが、まさにその通りの動きです。 どんどん目標設定して、ばんばん写真や言葉を貼り付け、 夢を実現していきます。 早くファーストトラックに行けるように！
本日ＣＦ１０１さん主催の「図面舞踏会」がある。 洗練された投資家が一同に集まるようだ。 まだ、物件を保有していないので、ちょっと気後れするが、 参加して再度活力を頂くことにする。 昨年超高利回りを取得した投資家の入門大家編が聞ける。 入門もしてない私にとっては、大家業の喜び・苦悩が聞ける。 本ではわからない実体験が聞ける。 うれしいです。 どうやら昨年年末にかけて、じっくり検討した物件が取得できず、 モチベーションが低下中だ。 10月に買付け入れた物件は、転売目的の業者に決定され、 12月には売主が洗練投資家のようで、指値がきかず断る。 ＣＦ１０１さんも言っているが、 素人買主＜投資家売主では、指値が利きにくい。 収益性をよく計算されて売値を提示しているので、 値下げはその許容範囲でなければ、それ以上は難しい。 素人はより素人から買うべきだ。 そんな自分のモチベーションが一気に昇華する「図面舞踏会」 「質問力」という本があったとおもうが、 質問に徹して、くったくない経験談を聞きたい。 そして、それを私の糧にしよう。 それでは投資家の皆さんよろしくです！
短い休み（31日から1/3）が終わり、今日から仕事始めです。 たった4日間の休みでしたが、体が怠けてしまい、 アルコールが抜けきってません。 だるだるの本日です。 せっかくの休みなので、いろいろとやりたいことを考えていたのですが、 やはり全くできなかった。 本の購読、目標設定等。。。。。 で、午前中考えました （今年のミッション） ・アパート取得 ・セミナーの積極参加 ・自己啓発のための積極投資 ・家族との時間を確保 ・明るく、前向きに、元気良く ・もっと社交的になる 簡単に記載です。 もっと数値を入れた具体的な目標は、個人の手帳に記載します。 全てにおいて「スピード」を重視していく。 そのスピードに対するブレーキも洗練していきたい。
もう年が明けて２日目ですが、 新年明けましておめでとうございます。 このブログを開設して早半年以上が経過する。 その間に図面舞踏会に参加した。 多くの投資家に出会い、みなさん物凄いスピードで成長されている。 図面舞踏会に参加され、半年で20％以上の高利回り物件を取得され ている方もいれば、リフォームや客付けに試行錯誤されている方。 本当に勉強になった１年でした。 本当にどうもありがとうございます。 さて私事ですが、 第２子（女の子）も４月に誕生し、４人家族になった。 これから家庭を守るという責務を負っている。 しかし、 昨年会社の経営陣が変わり、精神的に不安定になった。 リストラ・転職等々、いろいろと家族にも迷惑をかけた。 それで不動産投資や株式・ＦＸの勉強をしていることに 改めて気づかされた。 「経済的自由」がほしい。 今年はもっと積極的に行動しよう！ 未来のため、自分のため、家族のため、私に関わるすべての人のため。 本年もよろしくお願いします。 また、これから出会う方々もよろしくお願いします。
これから息子の学習発表会です。 当然乳幼児のお守り＆ビデオ撮影。 子供の成長が伺える瞬間でしょうか。 では行ってきます。 ｜一覧｜ |
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