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June 22, 2008
テーマ：家を建てたい！(9751)
カテゴリ：--基礎・土台・上棟
 我が家の裏は、造成工事が進んでいました・・ まだ、未完成ですがこんな幟がつきました
土地としてはどうなんでしょうか もともと崖だったところに、高層建築で使うような パイルをぎっしり打ち込んで しっかりした地盤工事をしていたのは知っています・・・ あんなに大掛かりな工事をして 庶民が買える値段で売れるのかなぁ～って 想っていたくらいです
でも、そのパイルも我が家の裏の道路の高さの地下です。 このコンクリートの壁は立ち上がったばかりで 向こう側はまだ空洞です・・ ここに土を埋め戻すだけなのでしょうか
10ｍのフカフカ土壌の上に 家を建てるわけ無いと想いますが・・・・
31区画だそうです・・ そして、このお値段です
地に足が着いていないからお安いのでしょうか・・
専門家はこういう土地をどう見るものなんでしょうかねぇ～
ｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂｄｂ 最後まで読んでいただいてありがとうございます
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なんだか怖い話ですね…(*ΦωΦ*；)
うちは昔からの土地に家を建てたので 地盤の心配は無かったのですが 新しく土地を買おうとしている人はかなり勉強しないといけませんね。 私だったら自信無いです…（≧ω≦） (June 22, 2008 12:33:07 PM)
こんにちは（＾－＾）
ちゃぴんこさんの裏の造成地の値段を見て「大丈夫なのかな？だってこのへんって・・・」と驚いたｃｙｕｍａです。 田舎者のｃｙｕｍａは未だに土地の値段が建物の2倍くらいしてしまうのが不思議でしょうがないです。 あー建物だけならもっとあんなこともできたのにぃーと思うのですよ。 みなさんの一生に一度の買い物なんですから「いい土地なのに格安」であってほしいですね 今日は中央●間にコミュニティーバスで行きました。 100円バスのろっとです。帰りは電車だったのですがびしょぬれになりました。雨女×２だったからでしょうか・・・ (June 22, 2008 01:00:01 PM)
こんにちは～お久しぶりです。
実家の近くに１０Ｍ位の崖の上と下に家とアパートがあります。見る度に凄いなと思っていましたが、そんな感じかな？ 近所の人と、前に畑が無いと不便だよね～と話している、私は農家で生まれて農家に嫁に来たから、好きなところに建てられません。 1380万円、うちの近所と比べると高いけど、ちゃぴんこさんの買った値段と比べると破格なんですね。。。値段って難しいですよね。 (June 22, 2008 06:18:13 PM)
こんばんわ
田舎ものでわからないのですが、1380万円の一区画の広さが知りたいです。 うちの団地はこの辺でもちょっと広め。我が家は一番狭い数件の中で70+α。100坪くらいが平均かも。 土地の値段は想像にお任せしたく思います。 セールで一坪6万円台の広告が入っちゃうくらいといったら驚きかも。 まあ、車は一軒に最低1台は標準なので、2世帯向けだと都合4台分の駐車場を確保するとなるから・・・ (June 22, 2008 09:45:42 PM)
めぐちーぬさん
＞新しく土地を買おうとしている人はかなり勉強しないといけませんね。 ＞私だったら自信無いです…（≧ω≦） こんばんは～ 私も無いです( ´∀｀)ヶﾗヶﾗ 我が家の庭は堀るといろんなものが出てきますヽ(^_^;) まう忘れましたが、契約時に1.5ｍくらい掘ると先に行っていた頃の造成の瓦礫が埋っていると書いてありましたが・・・確かに石ころだらけ(≡д≡) ガーン 遣り甲斐のある庭ですε=ε=(/*~▽)/キャー (June 22, 2008 10:09:02 PM)
大工の荒井さん
＞知ってる人は、買わないですよね・・・ ＞ ＞ウチの方の建売も、元田んぼを地盤改良して作っちゃったけど床下には湿気とカビが凄い・・・ ----- 田んぼって水が抜けないように粘土質だったりするんでしょうか？ 我が家も50ｃｍほど掘るとコンクリートのもろい層みたいなものが出てきます。 そのせいか、水はけが今ひとつのような気がしますヽ(^_^;) あったこっちゃに深穴掘ったろかぁ～～( ´∀｀)ヶﾗヶﾗ もっと変なもの出てきたりして～o(*^▽^*)o (June 22, 2008 10:15:19 PM)
ｃｙｕｍａさん
＞こんにちは（＾－＾） ＞ ＞ちゃぴんこさんの裏の造成地の値段を見て「大丈夫なのかな？だってこのへんって・・・」と驚いたｃｙｕｍａです。 はい！私もです。 崖だったから元値がしれているから、造成工事代＋利幅ってところなのでしょうか？？ ＞田舎者のｃｙｕｍａは未だに土地の値段が建物の2倍くらいしてしまうのが不思議でしょうがないです。 私も田舎だったらホントに家だけ建てるって感覚ですよね( ´∀｀)ヶﾗヶﾗ ＞あー建物だけならもっとあんなこともできたのにぃーと思うのですよ。 思います！でも子供のいない私にはこれが老後を生きていくための資産になればと想っています（´ヘ｀；）とほほ・・ ＞みなさんの一生に一度の買い物なんですから「いい土地なのに格安」であってほしいですね 事業目的じゃない暮らすための限られた土地購入費用は、国の管理下において造成提供したり出来ないものでしょうか？？無理か(o_ _)o ドテッ! ＞今日は中央●間にコミュニティーバスで行きました。 ＞100円バスのろっとです。 そんなのあるんだ♪ 今日のガソリンスタンドの掲示は、１７６円／Ｌだったかなぁ～７月にはいるとまた上がりそうですよね・・ 帰りは電車だったのですがびしょぬれになりました。雨女×２だったからでしょうか・・・ ｃｙｕｍａさんまで体調崩さないようにしてくださいね(゜-゜*)(。。*)ウンウン (June 22, 2008 10:27:23 PM)
2e526channさん
＞こんばんわ ＞田舎ものでわからないのですが、1380万円の一区画の広さが知りたいです。 こんばんは～ １００平米～って書いてありましたから、３０坪ですか？！ ＞うちの団地はこの辺でもちょっと広め。我が家は一番狭い数件の中で70+α。100坪くらいが平均かも。 ＞土地の値段は想像にお任せしたく思います。 ＞セールで一坪6万円台の広告が入っちゃうくらいといったら驚きかも。 ＞まあ、車は一軒に最低1台は標準なので、2世帯向けだと都合4台分の駐車場を確保するとなるから・・・ 私の故郷もそんな感じです。 この都会の土地を買えるサラリーマンの生活観が理解できません。。ってローンの山を背負っちゃってますけど(o_ _)o ドテッ! 都会に見合った便利さや収入効果が望めるとしても所詮サラリーマン！ 生活するだけだと想うのですが・・・（´ヘ｀；）とほほ・・ (June 22, 2008 10:35:06 PM)
みく2468さん
＞こんにちは～お久しぶりです。 ご無沙汰していますo(*^▽^*)o お元気そうですねぇ～私も心豊かに地道に生きていこうとしての事ではありませんが、やっと休めました（´ヘ｀；）とほほ・・ ＞実家の近くに１０Ｍ位の崖の上と下に家とアパートがあります。見る度に凄いなと思っていましたが、そんな感じかな？ 都会では色んなところに家が建ってますよね！ 電車が擦る位に接近した家や川にはみ出した家、急勾配の崖！ それでも夢のマイホームなのでしょうね 仕事への立地条件、予算などなど・・・生きることは大変です！ 私も計画が狂わないように、健康維持に努めて、頑張っていかねばなりませんねo(*^▽^*)o ペンネーム変えても、また遊びに来てくださいね♪ ロウバイはまだ植えてませんけどヽ(^_^;) (June 22, 2008 10:44:15 PM)
こんばんは。
なんだか崖下って怖いですよね。坪４６万くらいですか。そのあたりの相場としては安いのかしら？ やっぱり地盤のしっかりしたところに住みたいけど、このくらいの値段だと、きっと若い人が買ってしまうんだろうねぇ。チラッと見える「セ○ン」ってオシャレな家だもんねぇ。 (June 23, 2008 12:06:22 AM)
かめちん1126さん
＞こんばんは。 ＞なんだか崖下って怖いですよね。坪４６万くらいですか。そのあたりの相場としては安いのかしら？ こんばんは～ 私や直ぐ森の向こうの造成地と比べるのはどうかと思いますけど・・一般の表示価格より、半値とは言いませんが、２、３０万安いのでは・・・ ＞チラッと見える「セ○ン」ってオシャレな家だもんねぇ。 そうなんですかぁ～ 横が住宅公園だし・・下が造成地だし・・結構販売効果が見込めそうですよね(≧∇≦)キャー♪ (June 23, 2008 01:06:54 AM) |
