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カテゴリ:不動産投資
まいど!
カーリーです。 築22年のアパートを内見。 まだ値段が決まって無くて、 というか売り出すかどうかも決まってないアパート。 立地や間取りが素晴らしい! 業者さんにお願いして、内見させてもらいました。 以前買ったレーザーレベル(レーザー墨出し器)も試用してみました! 【送料無料】FUKUDA 5ラインレーザー墨出し器 フクダ EK-453DP 4方向大矩ライン 4垂直・1水平/増強ポイント/360°微調整/自動補正 レーザーレベル/墨出器 /水平器/レーザーライン/すみだし/地墨ポイント/測量/測定器/建築 垂直も出せるから、建具に当てて見ると 真っすぐかどうか分かる! 部屋の端と端の高さを比べてみました。 写真ではわかりづらいんですが、 壁の下の方に、地面と水平な赤線が出てます。 床から赤線までの高さをメジャーで測ると、 左端が102㎜ 右端が90㎜。 その差は12㎜です。 1辺は3.5ⅿだったので、 12㎜÷3.5ⅿ=3.4㎜/1000㎜ 1000㎜あたり、3.4㎜の傾きがあることが分かりました。 新築では3/1000から、 中古住宅では6/1000以上は 欠陥があると言われる傾きだそうです。 また別の辺で測ってみると、 左端はさっきの写真と同じ場所なので90㎜ 右端は119㎜ その差は29㎜。 1辺が3.51mだったので、 29÷3.51=8.26 8.26/1000の傾きがあることが分かりました。 なんか急に部屋が歪んでる気がしてきた笑 このくらいの傾きって入居付けに影響のあるもんなんでしょうか? あったとして、直すのにどのくらいかかるんでしょう。 レーザーレベルの導入で 細かい悩みが増えてしまいました。。。笑 今日はこの辺で。 ほなねー! 1級建築士のまーくんも同行!解説付き☆ 大盛況でした!! 新潟大家の会 「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。 新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。 入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。 https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2020.04.02 21:47:17
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