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我が家の不動産投資の5原則
1)人様に迷惑をかけない。借りたお金は返す! 2)相場家賃の1割安で利回りを計算する! 3)空室率50%でローン返済に持ち出しが無いよう、自己資金を投入する! 4)決めた額の手持ち資金は絶対に残しておく! 5)サラリーマンは辞めない! イッチーママ1227の日記 [全392件]
おはようございます。 いよいよ6月、梅雨の季節ですね。今日も何とも言えない天気な上、少し肌寒いです。 さて、今日・明日と東大駒場キャンパスにおいて、オープンキャンパスではないのですが、研究室開放(?)のイベントがあります。 化学系の研究内容の発表の他、小学生を対象に実験コーナーもあるそうです。 実験コーナーは人気のようで、1週間位前にチェックした限りでは満席でした。結構人気があるんですね(@ ̄□ ̄@;)!! 我が家も明日、見学ついでに安くて美味しいらしい学食でランチをしようとおもいましたが、何せ土曜日は貴重な通院日です。時間に制約がありすぎです! 10時に皮膚科、11時頃に終わり、16時に歯医者。できれば合間に小児科で予防接種も受けたい! 東大に行けるかな?
おはようございます。 今日も満員電車で通勤中です。 最近、本当にパソコンを開いてなく、自分のブログがどんな風に表示されているかも確認できていません。 さて先日、前川さんの入居者さんから電話がありました。 何でも、ケーブルテレビ会社から私宛に口座振替の通知が届いたそうです。 本来、自宅に届くべき書類が、あろうことか物件の方に届いていましたι(`ロ´)ノ 前川さんに行って、通知を受け取り、後日書類の届け先変更手続きをしよう!と思っていましたが、その書類が見当たらないo(T△T=T△T)o 今日、家に帰ってしっかり探さねば!
おはようございます(*^ー^)ノ♪ 今朝も元気に通勤中です。 うちの会社は、会社の共用スペースに新聞5紙とビジネス雑誌が4紙おいてあります。 お昼ご飯を食べながら、一通り目を通します。 最近、やたらと不動産投資と賃貸経営の広告や特集記事を見かけます。 そんななか、最新号の日経ビジネスに気になる記事が……。 『順番待ちが出来るマンション』 何でも、入居時に壁紙を1万種類から選べて、セルフリフォームOKなマンションだそうです。しかも、更新の際に大家さん負担で壁紙の変更がOK! 家賃は相場より1~2割高め。 1LDK58平米で家賃は157000円! なんとここに、若い女性が独り暮らし!一体年収はいくらなんでしょう? なんて、話がそれましたが、個人的には色々な方のブログで、同様の取り組みをされている大家さんが他にもいっぱいいるのを知っている私には、あまり驚きはありませんが、普通の人が見たらびっくりするんだろうな~と感じました。 また、セルフリフォームOKの物件を集めた賃貸募集のサイトが紹介されていました。 前川さんもセルフリフォームOK物件ですので、不幸にも空いてしまったら、そのサイトに登録出来ないか調べて見ようと思いました。 なんて言いながら、なかなかパソコンを開く暇がないです。( ´△`)
![]() 昨日は約2カ月ぶりにライト君の掃除に行ってきました。 直射日光にさらされながら2時間の草取り。 2カ月ぶりでしたが、思ったより草ははえていませんでした。45Lのゴミ袋2袋をむしりました。 家に帰って、お風呂あがりに義弟と義弟の婚約者に戴いた、『カタツムリパック』を試してみました\(*⌒0⌒)b♪ 子供たちには、『お化け!』と笑われましたが、お肌プルプルです。 草取りで直射日光にさらされた後は、しっかりお肌のお手入れをしましょう!というお話でした。
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() その後、お義母さんと秋葉原で待ち合わせし、新宿へ移動。 高野フルーツパーラーで、季節のフルーツコースを戴いてきました。 全ての料理にフルーツが使われています。 5月のフルーツのテーマはさくらんぼ・枇杷・桃でした。 サラダのドレッシングにもさくらんぼが使われています。(12月に行ったときは、イチゴドレッシングでした) たっぷり2時間かけて、戴きました(*^ー^)ノ♪ フルーツを堪能した後は、明治神宮で森林浴。 都会にいることを忘れる一時です。 そしてその後は、お義母が行きたいと言っていた泉岳寺へ行きました。 たっぷり食べて、たっぷり歩いて、充実な1日でした。
おはようございます。 今日は人間ドッグの受診日です。 昨夜から水分と食べ物をとっていないので、あまり元気がでません。( ̄~ ̄;) なんせ、人生初の人間ドッグです。 ちょっとドキドキしますが、検査項目が普段の会社の健康診断とあまり変わりません。そんなもんかなぁ~? まあ、悪いところがないことを祈ります!\(*⌒0⌒)b♪
おはようございます。 今日の天気は雨! まだ降り始めていませんが、肌寒いです。 さて、日曜日に前川さんの入居者さんから電話がありました。 『何か早速のトラブルかしら?』 とドキドキしていたら、お礼の電話でした。 ご入居ありがとうセットに対し 『お心遣いありがとうございました』 と、わざわざ連絡をくれたのでした。 いい人が入居してくれて良かった( 〃▽〃) 話かわって、7月からFP3級の試験勉強を始めます。 3月までに、2回の試験がありますので、どちらかを受験しようと思います。 宣言したからには頑張らねば!\(*⌒0⌒)b♪ |一覧|イッチーママ1227さんのお買い物
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