今年になってから、優良な管理会社を探す旅を続けています。

今の管理会社には非常に満足しており、変更するつもりはありません。

今後新たな物件を購入した時に、安心して委託できる会社を探しているのですが…。

思った通り、優良は会社はほとんどありませんね。

隙を見せたら、、、お金を抜かれます。間違いなく。

私が管理会社に求めること、それは基本的に一つです。

『うそをつかないこと！』

90％以上の会社はここでアウトになります。

また、過去の記事に書いたように、

入居者やオーナーを搾取の対象としてのみ考えている会社とは

一切お付き合いをしません。

★☆★参照記事★☆★

・管理委託契約書（2005.11.16の記事）

・管理会社斬り（2006.1.22の記事）　

・徹底比較管理会社（2006.1.29の記事）

・管理会社の決め方

・管理会社の儲け方【架空請求編】

・管理会社の儲け方【退去時精算編】

・管理会社の儲け方【腹黒編】

★☆★参照ここまで★☆★

当たり前のフィルターを当たり前にかけているだけなのですが、

90％以上はふるいから落ちてしまいます。
（それだけ黒い世界だということです…。）

更に付け加えて言うと、（少し生意気な言い方になります）

共に成長できる会社≒互いに教育し合える会社に委託したいと考えています。

旧態依然とした会社や変化を好まない会社とは取引したくないです。

責任者や担当者が、ある程度腹を割って話せる人でないと面白くないですし…。

私が新しい管理会社の方と話すとき、

参照記事に書いたようなことを少しずつ話します。

その時々の反応を見れば、だいたい相手の考えていることがわかります。

相手の誠実さと腹黒さを判定します。話しながら。

反応が良いときのみ、更に突っ込んで話します。

私と付き合うことによる管理会社のメリットもしっかり伝達します。
（すみませんがブログ上では割愛させていただきます。）

今日、、、ようやく反応の非常によい会社様と巡り合うことができました。

よいお付き合いができそうです。

追伸）裏事情さんへ

先日の記事へのコメントありがとうございます。大変参考になりました。

役所でいただく書類、数年前のものになると手書きになっていることがありました。

当初は金融機関へ原本を提出していましたが、

地銀・信金ともにコピー提出可だったので、それからはコピーを提出するようにしています。

また、ご要望の通り、コメントは削除させていただきました。

今後ともよろしくお願いいたします。

mixiチェック

シェア