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日記やどこのテキストにもあることを載せてるブログとは違ーう！！試験に役立つ情報を中心に「出ます！」「出します！」「取らせます！」。合格のため、他の予備校のいい点も素直にパクルし、私がリード宅建・MSゼミ学院長でR。
講師の雑談 [全262件]
まずは、問題を2問○×で答えてください １協会加入業者Ａが保証協会の社員の地位を失い，弁済業務保証金分担金の返還を受けようとする場合，Ａは，一定期間以内に保証協会の認証を受けるため申し出るべき旨の公告をしなければならない ２協会加入業者Ａがその一部の事務所を廃止したため、保証協会が弁済業務保証金分担金をＡに返還しようとするときは、保証協会は、弁済業務保証金の還付請求権者に対し、一定期間内に認証を受けるため申し出るべき旨の公告を行う必要はない １，２を解くにあたって、今年この点が聞かれたら以下の点を 思い出して欲しい、、 それは公告が何のために要求されているか 協会の公告は加入業者が脱会（試験では社員の地位を失う） して以降まったく協会が認証を受け付けないとしたのでは お客さんがかわいそう、、「あ、残念ですね～～昨日脱会 してるので協会では面倒もうみれないのです、」とか協会 が行ってきたらファ～～ク、ってなるっしょ、、 そこで協会から脱会した業者の面倒を見る最終 期日を設ける（認証の申請をいつまで受け付けるか）ため、協会は 公告をする必要があるって、理由を覚えておこう。 とすれば、、、事務所の廃止に過ぎない場合協会は 公告いると思う？？ それだけでは、協会会員だって立場に変わりないっしょ ＾＾脱会してね～じゃん、、よって事務所の廃止では公告不要なのよ。 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら  応援のワンクリックお願い申し上げます。  ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、
まずは、問題を2問○×で答えてください １協会加入業者Ａが保証協会の社員の地位を失い，弁済業務保証金分担金の返還を受けようとする場合，Ａは，一定期間以内に保証協会の認証を受けるため申し出るべき旨の公告をしなければならない ２協会加入業者Ａがその一部の事務所を廃止したため、保証協会が弁済業務保証金分担金をＡに返還しようとするときは、保証協会は、弁済業務保証金の還付請求権者に対し、一定期間内に認証を受けるため申し出るべき旨の公告を行う必要はない 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら 応援のワンクリックお願い申し上げます。 ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、
１ 宅地建物取引業の免許を受けた者は、事業を開始した日 から３月以内に営業保証金を供託し、その旨を免許を受けた 国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。 解×業者に３ヶ月以内に供託の届出を強制する規定はありません、 免許をした大臣・各知事が免許から３ヶ月待っても届け出ない場合 催促をしろ！という規定があるだけです。数字に惑わされないように ２ 宅地建物取引業者は、事業の開始後新たに支店を設置し たときは、その支店の最寄りの供託所に政令で定める額を供 託し、その旨を免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事 に届け出なければならない。 解×営業（するための）保証金は全額「本店最寄の供託所」です。 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら 応援のワンクリックお願い申し上げます。 ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、
この肢を斬れ、、 宅地建物取引業者 (事務所数１) がその事業を開始するため営業保証金として金銭及び地方債証券を供託する場合で，地方債証券の額面金額が１，０００万円であるときは，金銭の額は，１００万円でなければならない 答え ○ 営業（するための）保証金は本店だけの場合 １０００万分が必要ですね。現金以外の一定の証券を使っ て保証金は預けること（供託）できますが、それが地方債 の場合額面金額の９０％としてしか保証金と扱ってはくれ ません。たまに地方債を８０％と覚えるミスをする方おる ので注意、、ってことは本肢１０００万の地方債は９００万 の保証金としてしか扱ってくれませんので別途現金の場合 １００万が必要となります。 地方債が９０％の暗記法ですが「痴呆は９０歳」と覚えては いかがでしょう。 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら 応援のワンクリックお願い申し上げます。 ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、
この肢を斬れ、、 宅地建物取引業者 (事務所数１) がその事業を開始するため営業保証金として金銭及び地方債証券を供託する場合で，地方債証券の額面金額が１，０００万円であるときは，金銭の額は，１００万円でなければならない 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら 応援のワンクリックお願い申し上げます。 ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、
この肢を斬れ、、 １ 宅地建物取引業者は，その業務に関する各事務所の帳簿を 一括して主たる事務所に，従業者名簿を各事務所ごとに備えな ければならない。 答え × 帳簿も名簿も各事務所ごとに備えておかねばなり ません。一括して主たる事務所に置いたのではNG２ 宅地建物取引業者は，その業務に関する帳簿を，各事業年 度の末日をもって閉鎖し，閉鎖後５年間当該帳簿を保存しなけ ればならない。 答え 〇 暗記法＝何と！ごちそう 何と＝名（な）＝名簿 と＝１０、、ごち＝５年は「ち」＝帳簿の「ち」 納豆５丁って暗記法もあるじぇ～ 試験的にはたいしたとこじゃない、、が PS,アイラブユー、、おっと、取引帳簿は事業年度末 が保存５年のスタート時点っていうのも確認ね、、取引 の都度記載、保存は年度末から、、記載した日から５年ときたら×よん 本日は今のうちから当然にお持ちいただきたい事務所と免許 の意識についての授業部分です。動画はこちら 応援のワンクリックお願い申し上げます。 ランキング参加なだけなんですが、、お願いしますね ここでの解説アップしました。動画はこちら 平成４－問３６の問題の解説動画ですが、まず私の推奨する十影さんの サイトから問題を引っ張って解いてみてください。その後でこの動画を ごらんになってみてください。動画はこちら 未成年者の扱いについて、免許の場面と主任者登録の場面での違い 動画でアップしました。動画はこちら 、、｜一覧｜ |
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