本日の天気は晴れ。日中の気温は３２度！



今月、

物件１号の退去が決まった。

非常に残念だ・・・。

しかし、落ち込む暇も無く

掃除にリフォームに忙しくなりそうだ！



大家業、常に退去と入居を繰り返す。

仕方の無いことである。

物件３号を購入してｃｆが３万円程度増えたばかりであったが

退去で、３万円程度のｃｆが少なくなる。

物件３号を購入する前のｃｆとほぼ同等になった。



本日、

金融機関の融資担当者さんに

電話を掛けて色々聞いた。

今まで、意外と金融機関の融資担当者さんに

電話を掛けて聞くと言うことをしていなかった。



融資金額３０００万、自己資金１００万、サラリーマンではない

と言う条件で聞いてみた。



ｋ銀行さん

「akiraさんの場合、

サラリーマンでは無いのでご紹介できる商品が変わります。

保障協会に入るタイプと入らないタイプで

頭金（自己資金）が変わってきます。

頭金（自己資金）を入れて頂ければ融資可能です。」

と言うことで

全然融資可能って言う事でした。

しかし、満額融資はＮＧとのこと。



Ｍ銀行さん

「akiraさんの場合、

サラリーマン収入が無いので

通常は融資ＮＧですが、

物件２号と３号が自己資金と言うことで

手持ちの資産と負債の額

そして現状のｃｆと申告書で判断します。」

と言うことでした。



本日問い合わせた２行は、

意外と前向きに考えてくれている。



その他、４行にも電話で問い合わせたが

「お勤めして無いのですかぁ～。厳しいですね。」

「自己資金を半分程度出していただければ～」

と言うキビシイ回答でした。



銀行の融資担当者さんの

聞き取り調査をしてみましたが

私の属性が悪い事と自己資金は１００万円以下

って言うのがネックです。



しかし、自己資金３００万（１割）出せば

融資してくれると言う

金融機関も見つけたし

意外と色々銀行に聞いて調査しておくと

今後のためになりそうです！



皆さんも、お暇なときに

地元の金融機関に片っ端から電話して

情報を得ておくと

いざ融資と言うときに

役に立つと思いますよ！



各銀行に電話を掛けようと思った訳は

先日

玉砕した銀行融資と言うことで

記事を書いたが、

全部の銀行に聞いたわけでもなく

ちょっとしかトライしてない事だったので

今回色々な銀行に聞いてみようと思ったのが

きっかけでした。




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