それでも不動産！

金持ち父さん曰く！「資産」を多く持ち、「負債」は出来るだけすくなくする。
前者は収入を生み出すものをいい。後者は支出となるものを言う。

様々な不動産投資家の本を読むと、表面利回りが15％以上の収益不動産を所有せよと書いているが、都市近郊部ではまず取得は不可能に近いと思う。したがって、郊外の収益不動産と言う事になるが、これは現地の市場動向や都市計画・店舗、学校の進出や撤退も含め、地元情報に精通したパートナーを得る必要がある。

自分の目と経験が必要であり、当然、物件の状態についても専門家の意見を聞いた方がよいであろう。

あと、いかに借入を起こして、レバレッジを効かせるかということも、当初の投資計画の中で、良い金融機関を見つけておくことも重要であると思う。