タイトルはこんな場面に使われる言葉です。

某ポータルサイトに乗っている物件って・・・
「いずみホームさんで取り扱えますか？」

「はい、その物件うちで取り扱えます」

と私がお答えするわけですが・・


これはどういうことなのでしょうか？

不動産屋って売却物件の販売活動をする際に（これは賃貸でも同じです）
不動産業者同士で情報を共有しあうわけでして、
例えばレインズという業者専用のサイトに物件情報を載せるのです。

するとその詳細をご覧になった同業者さんから電話がかかってきて・・

例えば
「立川市幸町の売り地４，２８０万円はまだありますか？」
などと確認があったり、その図面のFAXを頼まれたりするわけです。

あるいは週に１～２回ほど不動産業者に図面の束が届けられてきて、
その中から営業エリアの販売図面だけをより分けて、
ファイリングしたりして保管しておき、

来店されたお客様の希望に合うものをお見せして、
実際にその物件をご案内するわけです。

普段立川駅周辺の物件案内を主にしていても、
情報自体は２３区のものであろうと、
埼玉や神奈川のものであろうと入手できるわけで、
つまり会社から遠い物件の仲介も可能なわけです。

ただ、現実的にはあまり遠距離の物件ばかりを取り扱っていたら
恐ろしく時間のロスが生じますから、
やはりエリアを決めて、営業活動をするわけです。

例えば、弊社のホームページに掲載中の物件につきまして、
載せたら載せっぱなしというわけには行きません。

その物件が終了していないかの確認、価格変更の反映、
基礎の写真が載っていたものが完成したらその写真の差し替え・・

そんな日々の作業だけでも大変です。
あんまりあちこちのエリアの物件を載せていたら・・
逆に情報が不正確になって本末転倒になってしまいます。

そうした時に、
弊社ホームページ上に載ってないものでも、
取り扱い自体はできるんですよ～とお話をすると

案外驚かれる方もいらっしゃるわけです。


例えば弊社で戸建をご紹介したお客様の所有マンションが千葉県だとして、
その売却を依頼されるような時は同じく同業者さんに情報を提供して
買主さんを見つけてもらったりしますし、

特定のエリアに密着して営業していても、
それ以外のエリアの物件も案外取り扱っているものなのです。

弊社で希望条件登録をして頂いているお客様から、
八王子の●●の物件はどうですか～？

などとお問合せがあるという事は
逆を返すと「いずみホーム」を信頼してくださってるのかなぁと思ったりして、
とても嬉しいことなのです。