満室って
満室がいいとミンナがいう。本当に満室っていいのだろうか。 大シマ、ちょっと前、コンビニ店長だった。コンビニではある程度の廃棄ロスが当たり前。最近値下げしてウルなんて、変わった人もいるけれど、たぶん商売続けられないだろう。まあ大シマも続けられなかったので同じだけど。 元に戻して、満室について考える。 満室なら、募集の必要はない。楽なのは間違いない。作業的にも気分的にも。 でも空室がデルの、大家やってれば当たり前。デルと分かってから、募集営業初めても、たぶんスタートダッシュは難しい。 満室だと、もし優良な入居希望者がいても、入居してもらえない。それ以前に、優良な入居希望者がいても、募集会社が案内もしないだろう。 満室が続いているとすれば、家賃が安すぎる可能性が高い。まあ、大家の営業力で、満室にしている人を知っているので、例外もあるが。 天邪鬼の大シマ、ミンナがいいと言うと、反対向きたくなる性格なので、満室を完全否定しているわけではない。ただ、その危険性について、もっと考えるべきだと思っている。 追伸本日ミカオさんと会う。予想以上の方だった。勉強になった。