山口市 新築・リフォームのスタジオセンス 代表のブログ

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スタジオセンス　オススメ情報



いつもブログを読んでいただきまして有難うございます。

スタジオセンス山本です。

昨日は宇部市大字妻崎開作でホームインスペクションを

行ってきました。

【ホームインスペクションとは】

「欠陥住宅ではないか」

「いつ頃、どこに、どれくらいのお金がかかるのか」

「あと何年くらいもつのか」

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通

したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的

な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、

欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費

用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペ

クションを行うことで、建物のコンディションを把握し、

安心して取引を行うことができます。

居住中のご自宅について調べることもあります。また、

不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするた

めに利用するケースも増えています。

診断の方法は目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下

などの劣化状態を診断するのが基本です。

機材を使用する詳細診断もあります。

ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さ

ん」です。

米国では、州によって異なりますが、取引全体の７０～

９０％の割合でホームインスペクションが行われ、すで

に常識となっています。日本でも近年、急速に普及しは

じめています。


今回のインスペクションの様子はこちら。

↓床下調査


↓小屋裏調査


↓基礎周辺調査


↓雨漏り調査


↓内装調査


↓床傾き調査


今回調査をご依頼いただきました物件は、築年数も古く

空き家期間も長かったということで、家のあちらこちら

で傷み・不具合箇所を確認することができました。

この後、調査結果を踏まえてご依頼主様に調査報告書を

ご提出させていただきます。


家のコンディションチェックは、現在の状況を把握する

だけでなく、将来に向かっての方向性を決めていくため

の判断材料となります。


家を買うとき、売るとき、また自宅の点検などで、我々

ホームインスペクターをぜひご活用ください！

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