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不労所得ライフ

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1号物件:茨城県古河市戸建て(S58築)
2015年3月購入
利回り 17%

2号物件:山形県山形市アパート(H13築)
1DK6部屋
2016年5月購入
満室時利回り 13%

3号物件:山形県米沢市戸建て2棟(S56築)
2017年8月購入
満室時利回り 24%
→2020年5月売却

4号物件:青森県八戸市戸建て(S46築)
2020年12月購入
満室利回り 17%

5号物件:山形県米沢市アパート(H24築)
1DK16部屋
2021年3月購入
満室時利回り 12%
2005年03月20日
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カテゴリ:カテゴリ未分類
inatoraさんのところで宝くじの件がとりあげられていたので、自分なりの考えを書いてみます。


私は資産形成はゼロからのスタートが望ましいと思います。
資産形成ステージとして
0円~100万円 第一ステージ
100万円~1億円 第二ステージ
1億円~  第三ステージ

大雑把に分けてこのように言えると思います。


第一ステージは種銭つくりですね。自分の生活や欲しい物をある程度節制して種銭を貯めなければなりません。生活リズムは周りの人に影響されますので、周りと自分との戦いです。


第二ステージではある程度たまった種銭をいかに増やしていくかと種銭作りを平行して行うステージです。種銭は第一ステージである程度こつをつかんでいると思いますので難しくないですが、運用のほうがうまくいかず、あれこれ手を出しては引っ込め、探り探っていく時期だと思います。この時期は情報の収拾選択とその道の先輩が大きな影響を与えると思います。自分が信じられるものについていく、自分との戦いだと思います。



第三ステージになると生活での節約はあまり意味をなさなくなり、運用もある程度こつをつかむので、安定期に入りどんどんお金は増えていくと思います。1億でも10億でもあまり変わらない気がします。



このように、段階を踏むことは非常に大事であり、一番面白いのは第二ステージだと思っています。二代目社長や、宝くじが当たった人は、いきなり第三ステージから始まるので、わけがわからなくなり頓挫してしまうのでしょう。


ロールプレイングゲームでも、1からスタートして経験値をつむことによりレベルアップして強くなっていくから面白いのです。ドラゴンクエストでスタート時点からレベル40で、スライムあいてにギガデインを使ってゲームをクリアするようなやり方はちっとも面白くないです。


ということで、私は今いる第二ステージで思う存分楽しんで、いずれ第三ステージに進みたいと思います。


>資産3億円への道<





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最終更新日  2005年03月20日 10時24分51秒
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