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池田で働く社長の日記 [全1616件]
今月は決済が２件ありますので、これから月末にかけて忙しくなります。スムーズに安全な取引をするためには、仲介業者の段取り力、調整力、徹底した確認作業が重要です。売主や買主にこまめに連絡を取りながら、わかりやすく説明し、ひとつ一つ確認していきたいと思います。
最終更新日時 2012.02.10 18:54:08
午前中は家主さんと一緒に古い連棟貸家を見に行ってきました。最近相談が多くなっています昭和レトロな物件です。このような物件は長く住まわれる方が多いですが、いったん空いてしまうとなかなか埋まらないことが多く、リフォームもどこまでお金をかけて行うのか判断が難しいところです。
文化住宅、アパート、長屋住宅という物件はまだまだ健在ですが、取り扱いする不動産会社は減ってきています。弊社では地元の不動産屋らしくこのような物件を何とか再生させ、お客様に気に入っていただける物件にしていきたいと思います。
最終更新日時 2012.02.09 14:39:54
今月に入りまして管理物件が増えることになりました。１つは池田市神田１丁目の月極駐車場、もう一つは池田市鉢塚３丁目の賃貸マンションです。駐車場は募集窓口として数年間携わっておりましたが、賃貸マンションは全くの新規です。
両方ともオーナー様のご期待に添えるように空車・空室対策をしながら、快適な利用環境を整え、家賃の集金業務等を行いたいと思います。
最終更新日時 2012.02.07 12:34:11
本日で風邪を引いて１週間になります。今までこんなに長引くことはなかったですが、今回は苦しんでおります。個人的には２年間ほど気を引き締めていたものが、今年一気に解放されたことが影響していると思います。一度緩んでしまうとなかなか戻りませんが、完治しましたら、徐々に引き締めていきたいと思います。
最終更新日時 2012.02.06 09:30:43
昨日は祖父の法事のため、日帰りで和歌山県のみなべ町へ帰省しておりました。１年ぶりのみなべ町訪問で親戚と久しぶりに色々な話ができました。往復で３４０キロありますが、和歌山県内の有料道路が整備され、渋滞する区間が２車線に変わっていましたので、スムーズに往復できました。また、来年の法事も仕事の都合をつけていきたいと思います。
最終更新日時 2012.02.05 14:57:03
私の体調もようやく回復してまいりました。今週は寒さと体調不良の影響で事務所内での事務作業に集中しておりました。本日の午後からは、物件調査や現地見学に出かけて週末のご案内準備等もしたいと思います。しかし、今日も寒いですね。
最終更新日時 2012.02.03 12:03:08
昨日から体調を崩しておりまして、昨日の夜はほとんど眠れませんでした。インフルエンザではありませんが、風邪を引いたようです。ということで久しぶりにスーツではなく、作業着で出勤しております。
今日で１月も終わりということで今年もあと１１ヶ月となりました。最近は週末にご来店されるお客様が徐々に増えはじめまして、週末は現地案内を多数行っております。住宅市場は春に向けて確実に動き出しております。
最終更新日時 2012.01.31 09:18:43
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