5/18（月）、交流センターの
一室を借り切って・・。
マイホーム取得 同時進行中のＭさん（30代）は、
5/15（金）に当事務所でコンペです。
常に前後しながら・・本当に同時進行。
私が大変・・です。
自分の頭で考える生活設計。
Interior in a house on the tree
〇顧問会員のＴさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）
図面はまだ未完成ですが、
プレゼンコンペの日程は決まりました。
メールをいただきました。
武田様 こんばんは。
プレゼンコンペですが、
５月18日（月）はいかがでしょうか。
武田様のご都合がよろしければ、
〇〇市〇〇広域交流センターを会場として
とりたいと思います。
当日は最大30人程が入る研修室
（長机にイスです）が空いており、
借りられそうです。
部屋にはホワイトボードが１台あるだけ
のようです。
何か用意するものがあればお知らせください。
先日のお電話で夫の好きなもの、
嫌いなものをお伝えしきれなかったと
思いましたので、
聞いて出てきたものを以下に挙げてみます。
〈夫〉
好き：
和モダンな感じの家、神社仏閣、
スポーツ観戦（野球、サッカー、テニスなど）、
昼寝、温泉、山や海を眺める（目の保養）、
バーベキュー、読書、コーヒー
嫌い：
片付かない（ごちゃごちゃした）部屋、
寒さ、除雪、蚊
※蚊 ・・が好きな人は、
まず、いないでしょう・・。
※各住宅会社は、
会ったことの無い建築主の建物の
提案や見積りを行ないます。
このような情報で夫婦それぞれの
人となりが一応分かれば、具体的な
提案がしやすいと思われます。
見積り依頼の際の案内に、
これらの情報も付け加えます。
先日土地の様子を見に行ってきました。
大きな木がなくなり、
きれいな更地になっていました。
いよいよプレゼンコンペ、何だか緊張しますね。
※緊張するのは住宅会社の方です。
初対面の相手に提案や見積もり提示
する・・なんて、もう・・。
よろしくお願いいたします。
お返事メール・・。
こんにちは。
了解しました。
5/18（月）でよろしくお願いします。
長机とイスがあれば、
そのほかに特に用意するものはありません。
（今回はセミナーの講師ではないので）
土地に・・下水・上水は引き込まれましたか？
道路に掘削の跡があり、
敷地の北西の角の位置に何かがあれば、
引き込まれた・・ということです。
図面はとっくにでき上がっている
・・と思って1級建築士に電話したら、
のんびりしていたようで・・今日でも終わらない
ようです。
はっぱをかけておきました。
日ごろからのんびりした人物で、
お尻を決めて仕事をする・・という感覚が無い。
困ったものです・・。
それでは、よろしく、お願いします。
武田 つとむ
現状診断当時のキャッシュフローグラフ。
（2012.11.29）
《Ｔ家の概要》
家族 ： 4人家族。
30代公務員の夫。
30代パートの妻。
子。 子。
希望 ： マイホーム取得
住まい ： 賃貸（家賃5.4万円）
生命保険加入状況
夫：定期保険2本、終身医療保険
死亡保障2,000万円
入院保障5,000円/日
（3本ともジブラルタ）
妻：終身医療保険
入院保障5,000円/日
（これもジブラルタ）
子：学資保険
271万円払って300万円
受け取る。（・・予定）
（これはなぜかアフラック）
死亡保障必要額 検証結果
（単位：万円）
現時点 10年後
夫： －1,264 －2,740
妻： －5,663 －5,675
「必要額」から「手当可能額」を
引いた結果なので、
マイナスは不要・・ということ。
・・ということで、
夫婦とも現在も将来も
生命保険は必要ありません。
マイホーム取得後の人生シミュレーション。
以下のようにマイホームを計画しています。
Ｔさんのマイホーム：進行状況
1 家計の現状診断2012/11/29
2 ライフプランニング2015/1/14
3 資金・ローンの目安を立てる
4 土地探し・チェック～ 買付証明3/16
5 展示場ほか見学
6 住宅プラン検討～4/11 図面作製4/？
7 住宅会社・数社が提案競争5/18
8 業者決定・請負契約5/？
9 事前手続き・地鎮祭
10 着工
11 完成・入居
12 住宅ローン返済開始
コンペは5/18 ・・っと。
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