現状診断の結果、判明しました。
キャッシュフロー表を作ってみて、
確認することができました。
世の中の大部分の人たちは、
マイホーム取得で、ほぼ例外なく、
生活設計なんてお構いなく、
無謀にも突っ走っています。
おバカさんです。（失礼！）
日本中のおバカさんたちが、
無謀な暴走をくり返しています。
人生最大の買い物です。
暴走ではなく、堅実に行こう。
自分の頭で考える生活設計。
〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）
2/9、現状診断が終わりました。
メールをいただきました。
いつもお世話になっております。
早速の現状診断ありがとうございます。
もし、現在我が国の平均寿命である
80歳まで生き残れた場合、
現状診断では3,976万円残るという
「もったいない」人生が
待ち構えていることに驚愕しました。
こんなお金を墓場に持って行くのは
もったいないし、持ってもいけないし、
もっと自分や人のためにキレイに使って
あの世に行きたいと思いました。
武田先生や佐々木先生から
面談ヒアを受けましたときに
いろいろ私の経歴をお話して、
あまり明るい未来は期待できないものと
思っていました。
そんな人間でも家を買うなんて無謀と
思っておりましたが、
建築費・ローン等オール費用で5,772万円
までなら「可能」との総評をいただき、
安心して実家をリフォームするか
新たに建築する決心がつきました。
※「住居費総額」が5,770万円です。
「住居費総額」とは・・
これからの一生にかかる住居費で、
初期費用（イニシャルコスト）で
建築費＋諸費用、
運営費用（ランニングコスト）で
ローン利息＋固定資産税等
＋リフォーム代
これらの合計額が5,770万円
以内に納まれば、
「現在の生活レベル」のまま、
住宅建築ができる・・ということです。
このことが、キャッシュフロー表から
分かります。
Kさんの場合は、
土地購入の必要が無いので、
楽にマイホーム建築ができそうです。
・・が、
世の中の大部分の人たちは、
生活設計なんて眼中に無く、
業者や銀行にあおられるままに
暴走しています。
だいたいは背伸びして、
能力以上の住宅取得をしてしまい、
以後の生活レベルをダウン
せざるを得なくなったりしています。
その程度なら、まだ幸せな方で、
ちょっとのアクシデントで
家計破綻！・・なんてことも、
普通にあり得ます。
人生最大の買い物で、暴走はダメ。
業者といっしょに突っ走ってはダメ。
自分の人生は
自分でコントロールしよう。
きちんと生活設計しよう。
そうとは言いつつもまだまだ家計には
もっと贅肉を削ぐことができる余地がある
ようですし、
※必要のない保険加入が
いくつかあります。
継続すれば数百万円を失います。
年齢とともに職場や地域でのお付き合いの
経費が増えるかもしれません。
後日、
生活設計・実行支援というPDCAサイクル
のように絶え間ないチェックをして、
住宅に関するご相談をお願い致したいと
思いますので、これからも
どうぞよろしくお願い申し上げます。
《 K家の概要：現状診断時点 》
家族：3人。
30代公務員の本人、
70代の父、60代の母、の3人家族。
相談：マイホーム。（土地有り）
住まい：実家（同居）。
収入：
484万円/年。 （手取り：379万円/年）
貯蓄：1,853万円。
負債：なし。
生命保険料：9.83万円/年
県民共済 総合4型
自治労 セット共済
COOP 医療
NKSJひまわり がん
※もったいない。
工夫して掛金の安いもので
加入しているつもりのようだが、
すべて継続すると・・
払込総額は約400万円！
このお金があれば、
何十回でも病気になれる。
もし何も無ければ、
貯蓄として残る。
すべて解約した方がいい。
（当たり前）
暴走はダメ！ ・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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