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【 仲介手数料半額 】不動産仲介会… (生活・インテリア)楽天ブログ 【ケータイで見る】 【ログイン】
【 仲介手数料半額 】不動産仲介会社社長の日記
 はじめまして!不動産仲介営業歴9年の経験を生かして自ら書き綴った
【 知らなきゃ損する不動産売買法 】がご好評頂いています。バブル時と
手数料体系が変わらないのは不動産業界だけであり、証券業界は手数料
自由化でネット取引が当たり前です。

 どこの不動産仲介会社も物件価格の3%+6万円(税別)を請求するのは
おかしいと思いませんか?勘違いされている方も多いと思いますが3%+
6万円(税別)は正規ではなく上限なのです。その不動産仲介手数料体系に
メスを入れたのが株式会社トータルエージェント。

 当社の存在を知ってしまった今でもまだ有名不動産会社を利用して正規
仲介手数料支払いますか?当社詳細は右記お気に入り一覧「当社ホーム
ページ」よりご確認下さい。不動産売買に対する考えが変わることでしょう。

注)レインズ未掲載・未公開物件の購入、不動産お悩み相談マガジンから
の不動産売却、任意売却、賃貸物件のお取り引きに関しては仲介手数料
半額サービスには該当致しません。ご了承下さい。




 東北関東大震災で亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げますとともに、
被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。一日も早い被災地の復旧
と復興を心よりお祈り申し上げます。


       株式会社 トータルエージェント 代表取締役社長 高木 優一
       
       神奈川県川崎市宮前区土橋3-3-2 カーサ鷺沼1階  
          お問い合わせ ( Free Dial ) 0120-122-880

【 仲介手数料半額 】不動産会社社長の日記 [全4799件]

2012年2月9日楽天プロフィール Add to Google XML

おいおいシャレにならんよ  
[ 高木の独り言 ]  

 朝起きてビックリ。昨日親知らずを抜歯した話はこのブログで書いた
のだが、午後会社で一仕事しようと思ったのですが体調が優れず早退
し、(とは言っても定休日なんですが)ちょっと自宅で一休みして21時半
よりご契約を頂戴する為に目黒へ。少し顔が腫れているものの無事23
時半にはご契約が終了致しました。

 昨日も右サイドが腫れてはいたのですが朝起きてビックリӤäやばい!
顔パンパンやん。宍戸錠というかおよげたいやきくんの店のおじさんかと
思う(こんな例え自体空しい・・・)ほど。

 多分女子高生なら学校いけないと思うよ。こんな顔じゃ学校で笑いもん。
まぁ40オヤジだからそんなの気にしないし。ネタになっていいやと思うけど
これいつになったら腫れ引くんだろうか?申し訳ございませんが当分の
間、マスクしてお仕事させて頂く事となります。すみませんね。

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不動産お悩み相談マガジン(弁護士・司法書士・税理士他専門家が不動産に
関するお悩みを分かりやすく丁寧に応えてくれます。是非お気軽にご相談を。)




最終更新日時 2012年2月9日 9時30分56秒



2012年2月8日

抜歯 
[ 高木の独り言 ]  

 今日お昼に親知らずを抜歯しました。斜めに生えている右奥歯
なんですがこれがよくなかったܤ

 この乾燥している時期に長時間口空いているものだから口ん中
乾燥しまくって喉からから。治療が終わった後には歯は痛いわ、
喉痛いわ。やっちまったーって感じです。

 これから契約で重要事項説明するんですが喉痛いのは予想外。
今からちょっと一眠りしてのど飴舐めてあったかいもの食べて体調
整えることにします。

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最終更新日時 2012年2月8日 18時34分10秒

2012年2月7日

どこまで正しく 
[ 高木の独り言 ]  

 このブログをチェックしていて下さる方の中には中小企業を経営
していらっしゃる方も多い事でしょう。そんな皆様にご質問です。

120205_100812.jpg

 これなんですが皆さんどこまで正しい情報を開示されていらっしゃ
いますか?国としてもどんな会社がどんな経済活動をしていて、何人
雇っていて、いくら稼いでいるかを知りたいとは思うのだけど、別に
正しい情報を開示したところで金もらえるわけでもないし、こんな
税金の無駄遣いやめた方がいいのではと思っている方も多い事
でしょう。

 私もその一人です。全会社から正しい情報を開示されない限り
正しいデータとは言えないんだよね。やはりデータは金で買わないと。
正しい情報を開示してくれたら税金免除とかね。そしたら世の中の
社長さん一生懸命になるのにね。人の心理よく分かってないよ。
会社経営者はみんながみんな聖人君子ではないからね。言われた
通りの事をやる人間ばかりでないからこういうアンケートは手法を
変えた方がいいと思うな。

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最終更新日時 2012年2月7日 14時55分51秒

2012年2月6日

最近の私は 
[ 営業日記 ]  

 最近、「俺は一体何屋なのか?」とふと思う位わけの分からない
いろんな相談を受ける。たまたま有難いことにそれに応えるだけ
のラインがあるからいい様なもののなかったらパニックになる様な
忙しなさだ。

 まぁそれにしてもいろんなトラブルを抱えている人が多い事多い
事。それを一つ一つ解決していくことが私の仕事でもある。最近
少しずつ私の仕事ぶりが以前に比べ社名に近づいてきつつある
ような気がする。

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最終更新日時 2012年2月7日 0時44分57秒

2012年2月5日

何でもうちょっと早く相談してくれないのかなぁ 
[ 営業日記 ]  

 住宅ローン滞納で苦しんでいらっしゃる方のご相談を受けると何で
もうちょっと早く相談してくれないのかなぁと思う事が多々ある。

 病気も借金問題も初動が遅くなければなるほど傷口が広がる
ばかりだ。今まで口酸っぱくこのブログで告知してきているのだが
中々浸透していない。私の力不足だなܤ

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最終更新日時 2012年2月6日 0時27分50秒

今日は賃貸のお客さんで 
[ 営業日記 ]  

 今日は賃貸のお客様のご対応でてんやわんやでした。2月に入って
賃貸が例年同様動き始めてきた感じがしますね。

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最終更新日時 2012年2月5日 16時58分39秒

2012年2月4日

一つの仕事を長く続けていると 
[ 営業日記 ]  

 一つの仕事を愚直に長く続けているといい事があるものだ。

 今日二組ご来社頂いたのだが二組とも私の既存クライアント。一組
は私が現役の営業マン時代にお取り引き頂いたご夫妻の娘様夫婦
がマイホームをお探しという事で先日ご連絡を頂戴し、ご来社頂戴した。

 時を同じくして先日お取り引き頂きお部屋をお探しのお母様の娘さん
は8年前に弊社仲介にて土地の取引をさせて頂いた方だ。

 やはり同じ仕事を愚直に続けているとこういう嬉しいシーンに遭遇
する。世間にはコロコロ仕事を変える人がいるがやはり営業職に就い
たら仕事は変えてはもったいないと思う。仕事を帰る度に毎回一から
出直しというのは厳しい。特にこういうものの売れない時代は尚更だ。

 多分私は10年後も今の立ち位置をキープしていきたいと思う。
世代を超えてのお取り引きは今まで真面目に仕事やってきた私の
ささやかなご褒美だと受け止めたい。

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最終更新日時 2012年2月4日 19時9分50秒

こんな事が続いていれば
[ ニュース記事より ]  

パナソニックの12年3月期は純損益7800億円の赤字見通し

2012年2月 3日 17:28 パナソニックの12年3月期は純損益7800億円の赤字見通し

 電機大手の「パナソニック」は、2012年3月期通期連結業績予想
を下方修正し、当期純損益が7800億円の赤字に陥る見通しを
明らかにしました。

2012年3月期通期連結業績予想:パナソニック

売上高営業損益純損益
前回予想8兆3000億円1300億円△4200億円
今回予想8兆円300億円△7800億円
前期実績8兆6926億円3052億5400万円740億1700万円

 タイの洪水によるサプライチェーンの寸断などからデジタル商品を
中心に売上高は減収となる見込みで、一方、のれんの減損などを
含む事業構造改革費用として前回予想から2500億円を追加計上
するほか、税制改正に伴う繰延税金資産の取り崩しとして第3四半
期に255億円の法人税等調整額を計上したことから、純損益は
過去最大の赤字見通しとなりました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 大震災、円高、タイの洪水による大打撃で先日から日本の大企業
の赤字見通しのニュースが続いています。もう尋常な数字じゃない
ですね。限度を超えている。

 今後大量な人員削減でハローワークに人がごった返すなんて光景
もそう遠くないような気がします。今大企業は試練の時ですからね。
そのしわ寄せが中小に来るわけでして。

 政治の力が今試されている時なんだけどどいつもこいつもパッと
しない。天下のパナソニックですらこんな赤字を出すまで転落して
しまったわけですから、税金高くする前に人・物・金が海外に流出
しない仕組みを作らないといけない。構造改革は待ったなしだよ。

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最終更新日時 2012年2月4日 12時55分37秒

2012年2月3日

ソニーの赤字もものすごい(驚) 
[ ニュース記事より ]  

ソニーの12年3月期は純損益2200億円の赤字見通し

2012年2月 2日 17:33ソニーの12年3月期は純損益2200億円の赤字見通し

 電機大手の「ソニー」は、2012年3月期通期連結業績予想を下方
修正し、当期純損益が2200億円の赤字に陥る見通しを明らかにしました。

2012年3月期通期連結業績予想:ソニー

売上高営業損益純損益
前回予想6兆5000億円200億円△900億円
今回予想6兆4000億円△950億円△2200億円
前期実績7兆1812億円1998億2100万円△2595億8500万円

 液晶パネル事業におけるサムスン電子との合弁解消に伴うS-LCD
持分の減損損失として634億円を計上するほか、タイの洪水による
デジタルカメラ・PCの売上減、さらには円高の進行による収益の低下
などから、売上高・営業損益・純損益ともに前回予想を下回る見通し
となりました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 ソニーの赤字もものすごいですね。マツダも1000億だとか。震災
プラスタイの洪水というのは日本の大企業に甚大な影響を与えて
います。今後考えられないことも起きてくることでしょう。これから
また大地震が起こったら日本はどうなるんだろうか?

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最終更新日時 2012年2月3日 9時23分51秒

2012年2月2日

あんぽん 
[ 高木の独り言 ]  

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 「あんぽん」孫正義伝 佐野眞一著 小学館

 この本は日経新聞の広告見て知り即楽天ブックスで買いました。
強烈ですね。稀代の天才経営者の生まれた背景や行動、思考は。

 ご興味ある方にはお勧めです。現役で大活躍をされている方の
今までの伝記という感じでしょうかね。佐野眞一氏の取材力にも
驚かされる一冊です。

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最終更新日時 2012年2月2日 1時53分52秒

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