上棟式については、各会社・営業・現場監督さんの
考え方色々・・・・
○大工さんの立場に立った場合(親方の考え方)・・・
上棟式ぐらいは、やって祝儀の一つも、もらいたい
と思う大工さんもいますよ。
○営業さんの立場に立った場合・・・
祝儀などは、不要です。その予算で「カーテン代金」の
一部にして下さい。それよりも・・・上棟式を、やって、
知人・親戚を呼んでもらい、少しでも、今後の営業に
つなげたい。と思っています。
○現場監督さんは、上棟式よりも、現場で、合って
お話をする。機会を作りたいと思って居ます

基礎も完了して、建て方が始まる頃・・・
各部屋の仕上げ及び設備などは、出来れは゛決定を
して、納期の確認をして置くことが、必要です。
特に、仕上げ・設備なとば、生産の中止及び品物
変更など、がたびたびあり、決定した。
カタログなどの期限の確認は、しましょう。
極端の例を言うと、決定したものが、生産中止で
物がない・・と言うと。各部屋の仕上げのイメージも
変更も、必要になります。
一言・・「現場監督さんに」確認して下さい。
決定した。材料(仕上げ材・設備・器具)など、
在庫の確認をお願いしますと。・・・

白蟻対策は、「現場監督さん」相談の上
出来れば、やっておきたい工事です。
施工時期は、一般的には、２回行います。
１回目は、基礎工事完了時・・・但し
埋め戻しなど、完了して、土間コンリートの前
２回目が、建て方、後大工さんの金物締め付け
などが、完了して、内部はボード貼る前
外廻りは、防水紙などを施工する前の
タイミングをみて、内外同時に行います。
「現場監督さん」への相談の時期が、遅れると
白蟻対策の効果が、半減してしまいます。
タイミングは、基礎工事にかかったら、「現場監督さん」
相談して、下さい・・・きっとよい返事が、もらえますよ

基礎工事も、完了して、まだ間に合う変更とは・・・
建物の完成後、建物の維持管理費用を少なくするには
外壁材は、サイディングより、左官壁の方が、
維持費は、安くなります。
・・理由約１０年前後では、外壁の塗装が、必要です。
サイディングの仕上げ時は、目地のコーキングの打ち直しも
必要になります。このコーキング分は、増えますね。
もし、屋根の維持管理に、屋根足場が、必要な建物は
維持管理不要の材料を検討してみる、のは、いかが
例えば、陶器瓦、ステンレス屋根など・・・・
ただ、新築時は、金額は上がりますが・・・
維持費を計算してみてください。
もし住宅ローンを使用しているならば、
屋根など変更したほうが良いと思うよ。
・・・月々の返済は、あまり増えないと思うよ。
「現場監督さん」
一度相談してみて下さい。

基礎工事も、完了して、
大工工事の前に、内部・外部の設備配管は、
先に、行いましょう・・・
汚水配管その他の養生は、しっかりね
建物が、完成して・・・トイレの排水が詰まるので、
調べてみたら、配管の中に、木材のかけら、入っていて
流れが悪かったとか・・・
どうしても、水道工事は、指定業者の関係があり、
地元の水道業者さんになります。
一つだけ、現場監督さんに、お願いして置いて下さい。
完成後、出来れば、外回りの設備配管の図面を
下さい。もし無理なら、施工途中の、配管を、
埋め戻し前に、建物をいれて、写真を撮って下さい
(将来、植木その他、庭を工事する時、
あったほうが良いね)

基礎工事も、完了して、
下水道の普及で、「浄化槽」の設置も少なくなりましたが・・　浄化槽の設置は、大工さんの前に施工したい。
理由は、浄化槽の廻りの埋め戻しの土は、沈みますから。早く施工をして、途中雨などで、浄化槽廻りの
土の沈下が、落ち着いてから、
浄化槽廻りのコンクリートは、施工した方がいいよ。
　竣工近くに、浄化槽の設置をすると、地盤の沈下により、コンクリートの割れなどの、発生する事もあります。
注意点・・・
1_浄化槽の設置場所は、砂を入れたり
2_浄化槽廻りの埋め戻しは、砂を使用する。
などと、説明書その他に、書いてありますが・・・・
普通の土で、十分だとは、思いますが・・・
埋め戻しは、大きな石は、入れなければ、
(そこまで、砂にこだわらなくても・・・)
普通の土で、いいと思います。
一度、現場監督さんに、相談してください。

基礎工事も、完了して、
墨だしの確認・・基礎の天場に、
建物の中心線を墨つぼを使って出していきます。
現場監督さんは、墨の寸法の確認を行います。
その時、対角線の寸法も確認しますよ。
対角線の寸法の確認をして、少し違う時は、
現場監督さんは、墨の位置を少し直すなどの
対策を、しています。
多少の手直しで、修正できればよいが、・・・・
修正できなければ・・・・基礎のやり直しも、ありますよ。

現在は、測量機械の普及で、基礎のやり直しほどの、
修正が出る事は、ほとんどありませんね。