ふんどし王子のダイエット企画！そしてＬｏｕｎｇｅも経営しちゃう！

こんばんワシントン。


ボンバーマンは、バーイ、ハドソン。


目標に向かって一直線、バイソンこと、

大日本☆越中ふんどし王子２０２です！




さて、区分を購入予定です。



１１０万です。


安い！

おそらく固定資産税評価は２００万弱だと思われます。




８０才の弱った、おばーさんが病院に入るのに換金化するらしいです。


いや、涙がでますね。



しかし、遠方に住んでおり管理も出来ないし、お客は付かないし、

固定資産税、修繕費、管理費がかかりますから

困っているわけです。



そこで、元気いっぱいのふんどし王子が、綺麗に掃除をして


冷蔵庫、洗濯機、電子レンジを置いて、いろいろ営業して


お客を付けるのに頑張るわけです。





コミコミ３．２万で貸しても利回り３５％なわけです。


１～２年回して、利回り２０％に引き直して売却したい。





不動産に問題があるために安くなってる物件で、

貴方が解決出来ると思うなら買いです。




問題がデカければ、でかいほど、解決した時に儲かります。


自分のレベルを上げると儲かるわけじゃな。




空室が埋まらない！が、一番の問題の人から


安く購入して、お客さんを付けて


家賃を頂きつつ、

『売っても売らなくてもいい』値段で売却放置プレーをしたい。





鬼のように指値は突っぱねますぜｗ笑




余力を残して安定経営を！


けっこう突っ走ってますけどね～

８月にも区分を購入したし、１０月ってことは

２ヶ月間で２つですｗ



結婚資金とか大変な時期なのにね～（遠い目




お父さん、お金頂戴。


でございますよ、ええ。




あっ、読者の人に簡単にお金持ちに慣れる方法を教えてあげるよ！



実家に住んで、近くの安定企業に勤めて、

中古車の小型車に乗って、保険は共済掛け捨てにして、

弁当、水筒持参して、両親と仲良くして

地域の行事に参加して、感謝しながら、健康に生きて、

お互い初めて付き合った、彼女と浮気もせず仲良くして、

ドライブしたり、ピクニックしたり、お金の掛からない趣味を楽しんで、

たまに奮発して旅行して、

天引き貯金で年間１５０万貯めて、ビジネス書とか読んで


小さな区分を購入して、リフォーム技術と、客付で営業力を磨いて

税金の勉強して、確定申告を行って、給与所得と損益通算して

減価償却程度の赤字にして、節税を行い、

継続的に天引き貯金を行い、さらに小さな区分を何戸か所有して

不動産業務に慣れてきたら、小さなアパートを探して、

日本政策金融公庫で融資を行ってもらい一棟ものにチャレンジします。


あとは、自分の思い描くレベルまで規模を増やしていけばＯＫです。


楽勝でしょう！


まぁ、理想ですけど！



わたくしが出来てないこと、結構書いてあって

ガッカリですけど！



それでは、豊かな人生を。