|
|
|
2021.12.03
カテゴリ：マンション購入・居住・賃貸
前回の続き。
マンション管理会社からは「駐車場、駐輪場はそのうち空きがなくなるから、キープする為に借り続けた方がいい」と言われましたが、管理組合理事会議事録を読んだら「シールを貼っていない自転車が散見される」と住民からクレームが上がっていました。 シールを貼っていないという事は駐輪場の契約をしていないという事。 そういう自転車は放置しておきながら、我が家のような取りやすい人からはしっかり駐輪場料金を徴収しています。 入居前の説明会で「駐輪場は番号をつける等してしっかり管理した方がいいんじゃないですか？」という意見が出ましたが、管理会社からは「とりあえず好きな所に置いてもらって、問題が出てきたら又考える」との回答でした。 我が家の賃貸物件を借りた入居者が入居した後、賃貸委託管理会社に駐輪場2台分とも使用しているか確認したら、調べもせず「2台とも使ってます！」と言われたので、これ以上聞いても無駄だと判断、今の入居者が退去したら一旦解約して、必要な台数を新たに契約しようと思ってました。 今回マンション管理会社に解約を申請したら、また借り続けた方がいいと言われたけど、引き下がらずに「今回は一旦全部解約したいので、解約届を送って下さい！」と言ったら、渋々OKしました。 翌日夜、今度は賃貸管理会社から電話がありました。 「大変申し訳ないけど、駐車場込じゃないとダメなのでそうして欲しい。先日は駐車場別での募集をOKしたけど、私の認識不足でした」ですって。 マンション管理会社が根回ししたなと思い（マンション管理会社と賃貸管理会社は同じ不動産会社）聞いたら実はそうとの事。 そこまでして駐車場借りさせたいかと頭に来たので、同じマンションの他の賃貸に出している物件は駐車場別で募集していた事（前回我が家が募集する1ヶ月前に入居募集していたのを見たから知っている）、「駐車場代は管理費、修繕積立金に充当されるので、管理会社は多分、なるべく駐車場の空きを無くしたいんです。それを個人に負担させるのはどうかと思ってるんですよ。駐車場に空きがあって修繕積立金が計画通り貯まっていないなら、管理組合で話し合って、駐車場代を値上げするとか、修繕積立金を値上げするべきだと思います」 「マンション規約で1戸につき駐車場1台は必ず確保、優先的に借りれるという決まりなので、駐車場が埋まらないようキープする為に、空室中も我が家が借りなきゃいけないのは納得いかない」と話したところ、賃貸管理会社も大人しく引き下がりました。 マンション管理会社と賃貸管理会社は同じ会社なので、裏で話し合って、我が家のような不動産知識がない素人大家を自分達の都合のいいように利用しているのでは？と疑ってしまいます。 今後もそういう事をしていたら賃貸管理会社変更するぞ！と匂わせるつもりです。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.01.12 13:01:07
[マンション購入・居住・賃貸] カテゴリの最新記事
|
|
