自己満足男

私の住む地域は、中央大学城下町です。
ですので、この場所でアパート経営をする場合は
中央大学の学生さん向けのアパートが多くなります。
ワンルーム８戸のアパート経営を開始しました。
参入者が多いのすが、大半は相続対策で、
借金経営が中心ですので、無借金経営で参入すれば
家賃の値下げ競争等の消耗戦にも耐えられると判断での参入でした。
前提は、中央大学が移転しないことでした。
私の読みでは、助成金を相当もらって耐震補強をしていたので、
都心回帰の話が出ても移動しないのでは・・・
東京五輪が決定し、都心の土地価格が上がるので、土地の購入は無理・・・
なんて希望的観測で勝負してしまいました。
茗荷谷駅の隣に用地を購入し、２０２３年から、法学部等の看板学部が
多摩校舎からそちらに移転するようです。
正直、参ったなぁ～です。老後の計画も大幅修正を余儀なくされますね。
２０２３年まであと少しですが、この春２室が空きますが
何とか中大生様に借りて頂くことになりました。
色々悩みは尽きませんね。