固定支出が減らないから。

賃貸不動産は、空室があっても、 固定経費（共用部の水道光熱費・清掃費、固都税・修繕費etc）は 殆ど減らないので、 閑散期に入っても空室が続くような場合は、 次の３つの策を講じる。 【非公開日記で編集中】 5月以降も空室が続く・・・、 通常4年で卒業していく大学生等の入居は、ほぼ期待できない。 一般・長期入居者へターゲットを切り替え、 条件編成もターゲットにフィットするように変更する。