古いお家を買いました(act.003)
購入した古いお家の賃貸化プランを考えていて、建材・家具・什器の質感や色合いや手触り感などで、ちょっと拘りたい部分があるときは、インターネットやカタログでは分かり難いので、時間が許す限りは、現物を確認しに行ったりします。時間だけでなく、費用(交通費)もかかるので、ほとんどの場合は、ネットやカタログやらだけで使用材を決断してしまいますが、何がしか、どこかしらの部分には、アピールポイントを作ろうとするには、必要なことだと思います。こういうことを、面倒に思ったり、時間や費用をケチってしまう大家さんには、住もうとする方(入居申込者)が下見に来たときに、「いいかも・・・」と思ってもらえる賃貸住宅の提供はできんと思います。・・・で、特に大阪市内で、現物を確認しにショールームなどを巡るときには、原付(50cc以下の第1種)のなかでも、ビジネス用の「スズキ バーディー50」 働くあなたの味方です!新車 SUZUKI(スズキ) バーディー50(重荷用)価格:179,000円(税込、送料別)「ホンダ スーパーカブ50」 HONDA【原付】【新車】【お買い得車市場対象車両】スーパーカブ50/デラックス価格:204,750円(税込、送料別)なんぞで移動することをお奨めします。電車やバスに乗るよりは、圧倒的に素早く移動できます。待ち時間・乗り継ぎ時間がないですから。 10,000円以上ご購入で送料割引キャンペーン中【664】ホンダ純正 スーパーカブ50/ラッゲージボ...価格:7,400円(税込、送料別)書類、カメラ、筆記用具、レインスーツ(合羽)なんぞを入れます。鍵付きで安心。ちょいと、留め金物を用意して穴あけするなどの工夫をすることで、自転車のリアキャリアにも取付できることもあります。コストパフォーマンスもなかなかです。わが愛車の場合、市内走行の実績燃費が、リッターあたり60キロメートル超です。仮にレギュラーガソリン価格が市営地下鉄最低乗車賃の200円と同じ、1リットル200円だとしても、梅田・なんば間(片道約5キロメートル)を6往復はできます。なお、排気量50cc以下の原付は、自動車重量税は非課税。車検義務はありません。 → 走行距離3,000キロごとにオイル交換してもらうついでに、 チェーンの緩みチェックや油を射してもうたりして、メンテは入れてます。 オイル交換は、1,200~1,800円くらいでしょうか。 自分自身でもオイル交換できないでもないですが、 不要なオイルの処分に困るので、バイクショップでやってもらってます。自転車置き場があれば、自動車のような高い駐車場代も不要です。軽自動車税が、年1,000円(ひと月あたり約83円)。自賠責保険料は、年7,280円(ひと月あたり約605円)。自賠責(強制保険)の対象は対人のみですから、任意保険にも加入しておきましょう。50cc以下の原付の任意保険の保険料は、新規単独加入で年15,000円(ひと月あたり約1,200円)くらいが目安でしょうか。損傷させた物品修理代は、任意保険の対物でしかカバーできません。・・・で、自賠責の範囲を超える対人補償(基本、対人無制限)も任意保険でカバーしておくべきです。任意保険には、運転者である自分のケガへの保障ともいえる搭乗者傷害保険がセットになっていることが多いです。 → 個人名義で自動車任意保険に加入している人は、 「ファミリーバイク特約」も検討できます。 自動車保険料とは別に年6,000~7,000円くらいの特約付加保険料がかかりますが、 別個にバイク保険に加入するときの半分くらいの保険料です。 契約内容の多くは以下の通りです。(契約前には個別に内容確認してください。) * 対人・対物に関しては契約している自動車保険と同じ補償 * 特約に関しては年齢条件が解除され、同居家族なら全員が対象になる。 つまり、本契約の自動車保険が30歳未満不担保でも、バイク特約は全年齢OK * 所有バイクに制限が無く、同居家族が1人1台づつ持っていても全て対象 * バイク事故を起こしてしまっても、本契約の等級は下がらない ★ 搭乗者傷害は対象外なので、 自分のケガに対しての補償は、人身傷害補償保険に別途加入するか、 他の傷害保険に加入しておいてもいいかも。