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愛媛県松山市城東・東雲大学至近ルームシェア可3LDKオール電化賃貸マンション『メゾンドカクタス』道後

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全6件 (6件中 1-6件目)

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アパマン建築士の失敗しないマンション選び

2011.08.16
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四つ葉同クラスの分譲マンションより経済的!愛媛県松山市・桑原公園そば南向き賃貸物件『メゾン・ド・カクタス』、緑豊かで採光性抜群!利便性高い松山の新街区・桑原で人気の ファミリータイプのマンションです。

マンション「メゾン・ド・カクタス」は、「もっと、暮らしにグリーンを…」のコンセプトの元、松山市桑原で愛されて はや11年。

緑豊かな並木道・桑原中央通りは 松山市中心部へ車で 約5分(約2,900m)という市内へ直結してるだけでなく、

東部環状線を介して 松山自動車道・松山インターチェンジへも 車で 約8分(約5,250m)という好立地。

それだけではありません。

◎スーパー、病院、小学校が 徒歩圏内!

◎ウォーキングにも最適

◎公園に近いので、子育てしやすい環境。

◎平面駐車場率 100%

◎全戸南向きで 南面は開放的な 松山市道に隣接する差し込み駐車場

◎車の出し入れがしやすい

◎緑豊かな 敷地内の植栽計画

◎オール電化使用の 光熱費が安い エコECOマンション

◎家計にもやさしい家賃設定

◎普遍的なニーズをとらえた 世代を超えた暮らしのニーズにお応えする 計算つくされた可変間取り

と、築年数を感じさせない 高度にバランスが取れた3LDKマンションです。

スマイル特筆すべきは 今現在 新築分譲中の 60m2クラスのマンションと比較してもかなり経済的だという事…。

この新築分譲マンションの場合、35年ローンで月々の支払いが30,515円 と一見かなりリーズナブルに見えます。

しかし、ボーナス払い99,271円が年2回もあるばかりか、月々管理費と修繕積立金・駐車場代が 16,800円もかかります。(購入時には 別途修繕積立基金や仲介手数料、税金等が諸費用として 当然必要ですヨ!)

都合、1年間に総額766,322円 月々で割ると63,860円も支払う羽目に…。ショック

これを35年も続けねばなりません。

当然 毎年固定資産税も発生しますので それ以上の出費なのは間違いありません。

かたや、賃貸マンション「メゾン・ド・カクタス」なら駐車場も一台付いて、納得の61,000円 ポッキリ。
しかも、電気代が安い オール電化です。

ぜひ、最新の 分譲マンションと 比べてみて下さい。

これは、絶対に お得ですネ~!





 









Last updated  2011.08.16 18:10:38


2010.04.23
テーマ:お部屋探し(178)
▲アパマン建築士が教える 失敗しないマンション選び!松山市内で住み替えを検討されている皆様へ!まずは「トトちゃんのお部屋を借りよう」を読んでから
↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれ

おはようございます。

アパマン建築士・朝日です。

■お陰様で、松山市で人気のエリア「城東地区」桑原にある ルームシェア可能な3LDKオール電化マンション『メゾン・ド・カクタス』も 満室経営で維持させていただいております。順調です。(笑)スマイル
本当にありがとうございます。目

突然ですが「なぜ、人生にこんなにも差が付いてしまうのか?」

私自身の44年の歴史を振り返りながら、人の人生について色々考えてみました。

縁あって結婚し子供が生れ、不安と期待で胸を膨らまして、

「よし、がんばるぞ!幸せになるぞ。」と意気込んで、夫婦生活、家族水入らずの暮らしを始めます。

しかし、だんだんと自然に2つのグループに分かれてくるのです。

一つは、はじめの意気込みを持続させ、円満な夫婦、家庭生活を充実させ目標達成ていくグループ。(いわゆる勝ち組)

そして、もう一つは、だんだんとやる気がなくなり、人間関係も上手くいかなくなって 目標すら見失い、姿を消して出ていくグループ。(負け組と言えるかもしれません。)


個々様々な要因や事情があって、そうなってしまうのでしょうが・・・。

その中の一つに、実は住まい(マンション)選びで差がついてしまっていることがあります。これは法則です。

絶対外せない マンション選びのコツが 必ずあります。


そんなお部屋を探すときに、わかりやすい!しかも 為になるグッド情報が イッパイ整理されているサイトがトトちゃんのお部屋を借りようです音符

全国のお部屋を紹介している「ホームメイト」が運営しているのですが、お部屋探しの基本や手続きだけでなく、引越しするだけで幸せになれそうな そんな素敵な情報満載ですダブルハート
コチラからどうぞ~


■ココからでもいけます(トップ画面中央のトピックス上から三つめ)右矢印お部屋探しはホームメイト

本日はここまで…。

『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』

お勧め日記【地域情報「松山・桑原通信」とお部屋探しの『メゾン・ド・カクタス』ブログ】
 http://plaza.rakuten.co.jp/119token/

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■(愛媛県限定)土地活用や家づくりに役立つ 無料レポートもあります。
本屋さんやハウスメーカーでは扱っていない非売品です。

■【誰も教えてくれない、収入付マイホーム購入講座】も開催しております。
詳しくはこちらへ
こちらで土地活用の質問にもお答えしております。【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記 Q&A・コンサルタント編】
asa1522@yahoo.co.jp

または、090-3787-4818
アパマン建築士・朝日(あさひ)までご連絡ください。
■勝ち組大家さんのアパートマンション経営、空室対策、土地活用のことなら『アパマン経営に失敗しない会』愛媛県松山支部
にお任せ下さい。 アパマン建築士兼サラリーマン大家さんの物件再生や資産運用、不動産投資情報も・・・。
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Last updated  2010.04.29 08:12:51
2009.09.29
テーマ:お部屋探し(178)
▲絶対はずせない
   マンション選びのコツとは?

↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれ

おはようございます。

アパマン建築士・朝日です。

■お陰様で、シルバーウイークでリフレッシュ出来ました。
世間は不況で大変ですが、我社は順調に成長しています。私も負けていられませんね。(笑)
ありがとうございます。

突然ですが「絶対はずせない マンション選びのコツとは?」

私自身、結婚当初 賃貸マンションに住み、数年後念願の新築持家一戸建てに引っ越し、10年経て再び ワケあって賃貸マンションに転居、今現在サラリーマン大家さんに至っています。

話を元に戻しますが、引越し先のマンションを決めるとき、いろいろ悩みながら決めていますヨネ。

「買い物便利で街中に近い所がいいな。」
「家賃はコミコミ6~7万円くらいまでかな。」
「毎月のことだから、少しでも安い方がいいな。」
「人気があるマンションはどこだろう?」
「内装や設備は、新しいほうがいいな。」
「駐車場は敷地内がいいよね。」

などだと思います。

でも、マンション選びで、絶対はずせないポイントがあります。

それは、ずばり、場所(エリア)
です。本当です。

例えば、住む場所を間違えると どうなってしまうのか?
検証してみましょう。

家賃は安くて、設備もしっかりしていて、しかも新築。

でも、場所は会社や学校から遠いところだったらどうでしょうか?


通勤・通学に時間がかかってしまうため、朝は早く起きないといけません。

眠い目をこすりながら、急いで朝の支度をして、車やバス・電車・自転車などに乗り込みます。

ラッシュ時ですと 道が混んでいてなかなか 車の流れが悪かったりてイライラします。
当然、事故が起きるリスクも高まります。

また公共交通機関の場合、沢山人が乗っていて、座れないかもしれません。ひょっとしたら 中には変な人が、乗り込んでいるかもしれません。

10分、20分とゆられながら、毎日通勤・通学するならまだしも、小一時間かかるようですと肉体的にも、精神的にも大きなストレスとなります

また、ガソリン代やバス、電車代は決してタダではありません。

当然そこそこお金がかかります。(会社によると通勤手当が出るところもありますが…。)

通勤・通学で疲れた体で 一生懸命仕事や勉強をして、終わったらまた今度は会社や学校から帰らないといけません。

気分は急いでいるのに、また10分、20分或いは小一時間かけて 疲れた体にムチ打って帰るのは結構つらいですよ。

ここで 帰る途中に繁華街を通る方は、沢山の誘惑が待ちかまえています。

2度・3度なら振りきれますが、毎日となるとどうでしょう?

悪友につかまって寄り道をしてしまうかもしれないし、衝動買いで服を買ったり飲みに行ってしまうかもしれません

私なら、ネオンの誘惑に負けてしまうかも・・・。(笑)

また、夜遅くなってしまいますと、事故や犯罪に巻き込まれてしまう可能性も高くなります。

当然、飲酒運転は厳禁ですよ。

なんだかんだの末、肉体的にも精神的にも疲れきって、やっとマンションにたどり着きました。

ほっとするのも束の間、学生さんはお勉強でネ。(仕事を家でやる人もいるかもしれませんが…。)

でも、明日の朝も早く起きないといけないことを考えると とたんやる気が失せ
「今日は頑張って疲れているからね。」
「また明日勉強すればいいか…」

運悪くこれの繰り返しになってしまう人がいかに多いことか。

場所(エリア)を考えずに、マンションを決めてしまうと、こういう人生を送ってしまうのが、悲しい現実です。


松末、桑原、正円時、畑寺、東野、束本、樽味、枝松、紅葉、日の出、三町、湯渡町、石手地区の方 いかがでしたか?

本日はここまで…。

続きは次回お伝えします。

『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』

お勧め日記【サラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記】
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■愛媛県松山市 東雲大学近くの ルームシェア可能な3LDKオール電化賃貸マンションとして大人気の『メゾン・ド・カクタス』に10月末、待望の空室が出る予定です。(302号室)
入居や内覧希望という方は
こちらをクリックして
お名前とメールアドレス、ご希望のお部屋や連絡方法、連絡先等をお送りください。

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または、090-3787-4818
アパマン建築士・朝日(あさひ)までご連絡ください。
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Last updated  2009.09.29 21:28:51
2009.09.28
テーマ:お部屋探し(178)
▲何故 人生にこんなにも差が付いてしまうのか?
↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれ

おはようございます。

アパマン建築士・朝日です。

■お陰様で、家族皆元気に過ごすことが当たり前のようにできています。
仕事も(本業のサラリーマンも 副業の大家さんも…)幸いに順調です。(笑)
ありがとうございます。

突然ですが「なぜ、人生にこんなにも差が付いてしまうのか?」

私自身の43年の歴史を振り返りながら、人の人生について色々考えてみました。

縁あって結婚し子供が生れ、不安と期待で胸を膨らまして、

「よし、がんばるぞ!幸せになるぞ。」と意気込んで、夫婦生活、家族水入らずの暮らしを始めます。

しかし、だんだんと自然に2つのグループに分かれてくるのです。

一つは、はじめの意気込みを持続させ、円満な夫婦、家庭生活を充実させ目標達成ていくグループ。(いわゆる勝ち組)

そして、もう一つは、だんだんとやる気がなくなり、人間関係も上手くいかなくなって 目標すら見失い、姿を消して出ていくグループ。(負け組と言えるかもしれません。)


個々様々な要因や事情があって、そうなってしまうのでしょうが・・・。

その中の一つに、実は住まい(マンション)選びで差がついてしまっていることがあります。これは法則です。

絶対外せない マンション選びのコツが 必ずあります。


本日はここまで…。

続きは次回お伝えします。

『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』

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■愛媛県松山市 東雲大学近くの ルームシェア可能な3LDKオール電化賃貸マンションとして大人気の『メゾン・ド・カクタス』に10月末、待望の空室が出る予定です。(302号室)
入居や内覧希望という方は
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アパマン建築士・朝日(あさひ)までご連絡ください。
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Last updated  2009.09.28 22:39:51
2009.01.02
テーマ:お部屋探し(178)
▲絶対はずせない
   マンション選びのコツとは?

↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれ

おはようございます。

アパマン建築士・朝日です。

時々 無性に中華料理が食べたくなりませんか?我が家はそんな時、ドライブがてら人気のあのお店に行くことにしています。

その店は松山市山越にあり シェフは元シティホテルの中国料理部門で責任者もされてた方のようですが、全然気取った感じの店ではありません。(誉めてるつもりですよ。)

値段もリーズナブルですしセットメニューも豊富。すごく味付けとか仕事は丁寧だけどスピーディーに料理が出てきます。
当然 地域柄学生客も多いのですが、納得のボリュームです。いつ行ってもすごい行列です。

家族三人それぞれ違うセットを注文しましたが、どれもおいしかったです。

山越周辺に住んでいる方はぜひ一度どうぞ。

中国料理「四川飯店」
こまぴたっ!
四川飯店

愛媛県松山市山越1-12-7
営業時間:11時~22時LO
定休日:水曜
TEL:089-923-9162 
データは2009/02/15現在のものです。
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■お陰様で、正月休みでリフレッシュ出来ました。
世間は不況で大変ですが、我社は順調に成長しています。私も負けていられませんね。(笑)
ありがとうございます。

突然ですが「絶対はずせない マンション選びのコツとは?」

私自身、結婚当初 賃貸マンションに住み、数年後念願の新築持家一戸建てに引っ越し、10年経て再び ワケあって賃貸マンションに転居、今現在サラリーマン大家さんに至っています。

話を元に戻しますが、引越し先のマンションを決めるとき、いろいろ悩みながら決めていますヨネ。

「買い物便利で街中に近い所がいいな。」
「家賃はコミコミ6~7万円くらいまでかな。」
「毎月のことだから、少しでも安い方がいいな。」
「人気があるマンションはどこだろう?」
「内装や設備は、新しいほうがいいな。」
「駐車場は敷地内がいいよね。」

などだと思います。

でも、マンション選びで、絶対はずせないポイントがあります。

それは、ずばり、場所(エリア)
です。本当です。

例えば、住む場所を間違えると どうなってしまうのか?
検証してみましょう。

家賃は安くて、設備もしっかりしていて、しかも新築。

でも、場所は会社や学校から遠いところだったらどうでしょうか?


通勤・通学に時間がかかってしまうため、朝は早く起きないといけません。

眠い目をこすりながら、急いで朝の支度をして、車やバス・電車・自転車などに乗り込みます。

ラッシュ時ですと 道が混んでいてなかなか 車の流れが悪かったりてイライラします。
当然、事故が起きるリスクも高まります。

また公共交通機関の場合、沢山人が乗っていて、座れないかもしれません。ひょっとしたら 中には変な人が、乗り込んでいるかもしれません。

10分、20分とゆられながら、毎日通勤・通学するならまだしも、小一時間かかるようですと肉体的にも、精神的にも大きなストレスとなります

また、ガソリン代やバス、電車代は決してタダではありません。

当然そこそこお金がかかります。(会社によると通勤手当が出るところもありますが…。)

通勤・通学で疲れた体で 一生懸命仕事や勉強をして、終わったらまた今度は会社や学校から帰らないといけません。

気分は急いでいるのに、また10分、20分或いは小一時間かけて 疲れた体にムチ打って帰るのは結構つらいですよ。

ここで 帰る途中に繁華街を通る方は、沢山の誘惑が待ちかまえています。

2度・3度なら振りきれますが、毎日となるとどうでしょう?

悪友につかまって寄り道をしてしまうかもしれないし、衝動買いで服を買ったり飲みに行ってしまうかもしれません

私なら、ネオンの誘惑に負けてしまうかも・・・。(笑)

また、夜遅くなってしまいますと、事故や犯罪に巻き込まれてしまう可能性も高くなります。

当然、飲酒運転は厳禁ですよ。

なんだかんだの末、肉体的にも精神的にも疲れきって、やっとマンションにたどり着きました。

ほっとするのも束の間、学生さんはお勉強でネ。(仕事を家でやる人もいるかもしれませんが…。)

でも、明日の朝も早く起きないといけないことを考えると とたんやる気が失せ
「今日は頑張って疲れているからね。」
「また明日勉強すればいいか…」

運悪くこれの繰り返しになってしまう人がいかに多いことか。

場所(エリア)を考えずに、マンションを決めてしまうと、こういう人生を送ってしまうのが、悲しい現実です。


松末、桑原、正円時、畑寺、東野、束本、樽味、枝松、紅葉、日の出、三町、湯渡町、石手地区の方 いかがでしたか?

本日はここまで…。

続きは次回お伝えします。

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Last updated  2009.04.04 08:29:48
2009.01.01
テーマ:お部屋探し(178)
▲何故 人生にこんなにも差が付いてしまうのか?
↑今日のサラリーマン大家さん兼アパマン建築士日記のテーマはこれ

おはようございます。

アパマン建築士・朝日です。

先日家族でドライブがてら人気のお店に行ってきました。

その店は松山市井門町にあり ご夫婦だけでパン屋さんをやられています。

値段も安いですし種類も豊富。すごく丁寧に作ってあって見た目にも芸術品のようです。
ディスプレイにも工夫が感じられます。

たくさん買いましたが、どれもおいしかったです。

井門町や森松周辺に住んでいる方はぜひ一度どうぞ。

パン工房「hibika」
こまぴたっ!
パン工房 hibika

見た目も味も繊細なパンには 細やかなこだわりがたっぷり
愛媛県松山市井門町99-1
営業時間:7時~18時
定休日:水曜、第2・4木曜
TEL:089-905-3103 
データは2009/02/14現在のものです。
おすすめレビューを見る


■お陰様で、家族皆元気に新年を迎えることが出来ました。
仕事も(本業のサラリーマンも 副業の大家さんも…)幸いに順調です。(笑)
ありがとうございます。

突然ですが「なぜ、人生にこんなにも差が付いてしまうのか?」

私自身の43年の歴史を振り返りながら、人の人生について色々考えてみました。

縁あって結婚し子供が生れ、不安と期待で胸を膨らまして、

「よし、がんばるぞ!幸せになるぞ。」と意気込んで、夫婦生活、家族水入らずの暮らしを始めます。

しかし、だんだんと自然に2つのグループに分かれてくるのです。

一つは、はじめの意気込みを持続させ、円満な夫婦、家庭生活を充実させ目標達成ていくグループ。(いわゆる勝ち組)

そして、もう一つは、だんだんとやる気がなくなり、人間関係も上手くいかなくなって 目標すら見失い、姿を消して出ていくグループ。(負け組と言えるかもしれません。)


個々様々な要因や事情があって、そうなってしまうのでしょうが・・・。

その中の一つに、実は住まい(マンション)選びで差がついてしまっていることがあります。これは法則です。

絶対外せない マンション選びのコツが 必ずあります。


本日はここまで…。

続きは次回お伝えします。

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Last updated  2009.04.04 08:30:22

全6件 (6件中 1-6件目)

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