|
|
|
2017年08月08日
カテゴリ：カテゴリ未分類
読者の皆様
8月に入りましたね。札幌は今一番いい季節です。 しかし北海道の夏は短く今月下旬になる頃には、夏がまた恋しいなんて思う日がくるのでしょうか? 来月には私の誕生日があり、とうとう半世紀生きてしまいます。 半世紀生きると毎日使っている体内の臓器もへたりぎみで、先月上旬に風邪を起因した耳鳴りがまだ治らず続いており、耳鼻科も3件ほど診察に回りましたが、未だに耳鳴りが完治しません。 とりあえず、今は様子見ですが体調がすぐれないと気持ちも落ち込みます。 今回もかなり早すぎますが、8月の稼働率を更新させて頂きます。 私は気分屋みたいなので、ここ数年は更新したいと思った時にしか更新できません。すみませんね。 8月の稼働率は以下となりました。 8月 稼働率 1棟目白石区(S造) 9戸 9 100％ 2棟目白石区(木造) 10戸 8 80％ 3棟目白石区(RC) 9戸 9 100％ 4棟目白石区(S造)4戸 4 100％ 8月の稼働率は 30 ／32＝93.7％ 2017年の年間稼働率は 232.5／256＝90.8％ 1棟目→ 満室 2棟目→ 2部屋空室 3棟目→ 満室 4棟目→ 満室 【コメント】 先月末、以前入居者の紹介で1部屋埋まり、稼働率も改善してきたと喜んでいたら、先月末で1室退去があり、また稼働率も下がってしまいました。 更に賃貸業で一番嫌いな退去後清掃も当然ありました。 本来退去後清掃は業者に依頼しょうと思っていましたが、今回は特別時間もあったので、耳鳴りの体調の悪い中でしたが、全部自分でやりました。 お部屋は結局2部屋空いてしまいましたが、日本語学校に通う留学生のためにマンスリーで使ってもらえるよう学校に依頼てあった学校も、その後は音沙汰なしです。年内は時期的に期待できない気がします。 最後に、賃貸業始めた9年前から長きにお世話になってきたキーマンでしたが、今後は頼る事ができなくなることが正式に決まりました。 私は年末から来年3月まで入居対策を独自に考えないといけなくなりました。色々考えてますが、この賃貸激戦地区で戦うのは大変厳しいです。 キーマンの後任や一般の仲介さんに依頼することになるとは思いますが、芳しい結果にならない場合は、2棟目と3棟目を売却することも考えておかないといけません。 とうとう、こういう日がきてしまいましたが、とにかく活源(仲間との10月のアジア旅行など)で気力で養って、年末からまた頑張りたいと思います。 今後は私の稼働率どうなりますか? 来春が私の一番の頑張りどころになります。 頑張らないと!! お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2017年08月08日 00時44分46秒
コメント(0) | コメントを書く |
