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不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ

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【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

【Twitter】
やっさん
@yassann_blog

【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop

【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ

【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/

【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第7回 オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全12回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中!
初心者歓迎!毎回初めての方も来られます!

【経歴】

□1980年誕生

□1987年(7才)
母を亡くす

□2002年(23才)
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年(24才)
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年(30才)
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年(31才)
1棟目のアパートを購入

□2012年(32才)
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年

築古や新築のアパートで資産を増やす

□2017年(37才)
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年(39才)
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年(41才)

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古RCマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2019年10月27日
XML
カテゴリ:大家さん
​​先週の金曜日はイオンミーティングでした。

お集まり頂いた皆さんお疲れ様でした。




最近はお子さん連れも定着してきましたね。

うちの妻曰く、

「普通のお店だと回りに気を使って

子供は連れていけない。」

その点、フードコートだと気兼ねなく連れて行けますね。




そこは、予想外のメリットでした。



そして、前回は初の全国開催なるか?

と注目しておりましたが、三重県では

ハマやんさんが単独で乗り込んで頂きましたが

どうだったでしょうか。




これは、全国で盛大にやるとか

大きい組織を作りたいとか

そんな事が目的ではありません。





大家業の仲間を作る事や

相談できる場を作る事が目的です。




そんな場が全国に必要。

そして必要としている人がいる。

そう思うからこそです。




そして、ここに行けばそんな場がある。

そういったキッカケが出来ればいいなと

思っています。




ですので、全国のそれぞれの地域で

本当に必要であれば開催されていくと思います。




ネットでの繋がりを是非

​リアルに繋げて頂きたいなと思います。​




そして、本日のタイトルの

「電話問い合わせについて」




これから始めたい方にとって

「電話問い合わせで何を聞けばいいんだろう?」

そう悩む方も多いと思います。




そんな方に向けて私が電話問い合わせで

重視しているポイントを3つに絞って

お話しさせて頂きました。




これが正解ではありませんが

皆さまの行動のヒントになって頂けると嬉しいです。




インベスターJapanさんの動画に出演させて頂きました。


注)このサムネイル(表紙の絵)張田さんが作って頂いています。
インパクトありますが内容はソフトですので、是非ご覧ください(笑)




そして、その内容を、妻に説明する私のチャンネル。



1、買える客である事を伝える

2、売却理由を聞く

3、指値の話しはしない



その理由について、普段の口調で解説しています。



関係ないですが、YouTube。

飾らず普段の感じでしゃべって、

編集もそれほど手を掛けなければ

動画編集・アップの負担がかなり減りますね(精神的にも笑)




フェイスブックやインスタでは

皆さん結構顔出されます。

YouTubeで自ら発信するのも

当たり前になっていくんでしょうね。




現に大家さんユーチューバーも急に増えてきました!

この「ユーチューバー」っていう言葉が

YouTubeで表現する事を敬遠させてる気もしますね。




単に、ブログやTwitterや他のSNSのひとつなんですけどね。

YouTubeの場合だけ、なぜか有名になりたいのとか

顔を売りたい。みたく思われますよね^^;




これからの時代は動画編集の技術は

必須の技術になる?でしょう。




話しが大分ずれましたが、この動画が少しでも参考になりましたら

いいね!ボタンと、チャンネル登録!宜しくお願い致します。







​​
​本日も最後までご覧頂きありがとうございます。

それではまた次回!!






~イオンミーティングのお知らせ~


​​第24回イオンミーティング​

​​
​​日付:2019年11月1日(金)​
時間:19:00~21:00​

​場所:各店舗フードコート(下記参照)




・参加にあたって、一切申し込み不要です!


・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません

・初めての方は特に名刺をご持参ください!!

​​
・初めて同士の方が集まります。
 お互い顔が分からないと思いますので
 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。

・このブログのコメント欄に参加表明や当日の
 連絡に使って頂いても構いません

・2名集まったからとそこで油断しないでください!
 まだ見ぬ方のために、定期的に
 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。

・下記店舗は土地勘のない私がネットで
 ピックアップしただけですので
 もし地元の方で、集まりやすい
 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。

・もし一人だけど行きたい方!
 是非
コメント下さい!

 わたしがブログやツイッターで
 全力で
集客します!! 

 一緒に実現させましょう^^



1北海道イオン札幌桑園店
2青森県イオンモール下田
3岩手県イオンモール盛岡
4宮城県イオンモール石巻 
5秋田県イオンモール秋田
6山形県イオンモール山形南 
7福島県イオンモールいわき小名浜
8茨城県イオンモール水戸内原
9栃木県イオンモール佐野新都市 
10群馬県イオンモール太田
11埼玉県イオンモール浦和美園
12千葉県イオンモール幕張新都心
13東京都イオンモールむさし村山
14神奈川県イオンモール座間 
15新潟県イオンモール新潟南
16富山県イオンモール高岡
17石川県イオンモール新小松 
18福井県ラブリーパートナー・エルパ(福井市)
19山梨県イオンモール甲府昭和
20長野県イオンモール松本
21岐阜県イオンモール各務原
22静岡県イオンモール浜松志都呂
23愛知県イオンモール名古屋茶屋
24三重県イオンモール津南 
25滋賀県イオンモール草津
26京都府イオンモール京都桂川
27大阪府イオンモール鶴見緑地
28兵庫県イオンモール神戸北
29奈良県イオンモール橿原
30和歌山県イオンモール和歌山
31鳥取県イオンモール鳥取北
32島根県イオンモール出雲
33岡山県イオンモール岡山
34広島県イオンモール広島祇園
35山口県イオンタウン 防府
36徳島県イオンモール徳島
37香川県イオンモール高松
38愛媛県イオンモール新居浜
39高知県イオンモール高知
40福岡県イオンモール筑紫野
41佐賀県イオンモール 佐賀大和
42長崎県イオン 東長崎店
43熊本県イオンモール熊本
44大分県イオンモール三光
45宮崎県イオンモール宮崎
46鹿児島県イオンモール鹿児島 
47沖縄県イオンモール沖縄ライカム





​​​​​​本日も最後までご覧頂きありがとうございます。

それではまた次回!!


ツイッターでは全く違った切り口で
発信しています。

Twitter:やっさん
@yassann_blog ← クリックしてね


【セミナー情報】

2019年11月30日(土)
13:30~17:00
​​場所:愛媛県美術館​​

​手取り17万円から始めて、
サラリーマンを卒業した
「大野靖弘」不動産投資セミナー​​


いよいよ近付いてきました^^


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最終更新日  2019年10月27日 15時18分40秒
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